Marbella exkluzív Puerto Banús negyedében található penthouse, lenyűgöző tengerre és La Concha hegyre néző kilátással, a nyugalom és a kényelem tökéletes ötvözete. Egy zárt lakóparkban helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandtól, éttermektől, üzletektől és minden szükséges szolgáltatástól. Az ingatlan bőséges természetes fénnyel rendelkezik, egy hálószobával, egy teljesen felszerelt fürdőszobával, modern konyhával és egy tágas nappali-étkezővel, így ideális választás azok számára, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse a híres Puerto Banús-ban található, amely a luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és pezsgő éjszakai életéről ismert. Ön egy nyüzsgő városi központ szívében találja magát, ahol az élet minden szükséglete kéznél van, miközben a Földközi-tenger elbűvölő strandjai is közel vannak, élvezve a tengerparti nyugalmat.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a kényelem, a könnyű megközelíthetőség és az egyedülálló életélmény kombinációját keresik. Remek lehetőséget kínál a Puerto Banús pezsgő közösségébe való beilleszkedésre, miközben bőséges természetes fényt és tengerre néző kilátást biztosít, kielégítve a magas színvonalú élet iránti vágyat.
A penthouse egy meglévő, jól karbantartott, zárt lakóparkban található. Bár nem új építésű projektről van szó, kialakítása és állapota modern életszínvonalat biztosít. A funkcionalitás és a kényelem integrálva lett a belsőépítészetbe.
Ez az ingatlan nem új építésű és nem is építés alatt áll. Lehet, hogy nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik teljesen személyre szabott új otthont keresnek, vagy a legújabb építészeti technológiákra van szükségük. Továbbá, bár a lakópark biztonságot nyújt, a népszerű turisztikai területhez való közelség bizonyos mértékű turistaforgalmat jelenthet.
Ref: VL533153
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik kényelmes otthont keresnek egy élénk tengerparti közösségben. Ha szereti a napot, a strandokat, és szeretne az események központjában lenni, elegáns éttermekkel, butikokkal és egy nyüzsgő kikötői hangulattal, akkor ez a hely az Ön számára. Ideális azok számára is, akik az ingatlant befektetési lehetőségként tekintik, és ki akarják használni a nyaraló-bérbeadásban rejlő lehetőségeket. Legyen szó második otthonról napos nyaralásokhoz, vagy állandó lakóhelyről a mediterrán életmód megtapasztalásához, ez az ingatlan megfelelhet az Ön igényeinek.
A penthouse belső tereit gondosan tervezték, funkcióra és kényelemre összpontosítva. Központi légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, és redőnyökkel van ellátva a további magánélet és szigetelés érdekében. A márvány padlóburkolat luxust sugároz és könnyen karbantartható. A nappaliban kandalló található, amely meleget és hangulatot kölcsönöz a térnek. A belsőépítészet célja a természetes fény maximalizálása, világos és levegős légkört teremtve. A hálószobában beépített szekrények találhatók a bőséges tárolóhely érdekében.
Ennek a penthouse-nak az ára 699 000 eurótól kezdődik. Az ingatlanban 1 hálószoba és 1 fürdőszoba található, összesen 91 m²-es beépített területtel. Tekintettel a kiemelkedő elhelyezkedésére és a nyaraló bérbeadásának lehetőségére, ez az ár tükrözi a Puerto Banús-i luxuspiacon belüli értékét. Korlátozott kínálat esetén az ilyen ingatlanok egyedisége és a kereslet általában befolyásolja az árazást.
Puerto Banús több, mint egy egyszerű kikötő; a Costa del Sol egyik fő szórakoztató központja, amely évente több millió látogatót vonz. Népszerű úti cél a nemzetközi hírességek számára, ahol a luxus jachtkikötő, exkluzív butikok, kifinomult éttermek és pezsgő éjszakai élet találkozik. Ennek a penthouse-nak a helyszíne az események közepén azt jelenti, hogy egy dinamikus légkörbe merülhet, miközben könnyen elérheti a strandokat, a világszínvonalú golfpályákat és Marbella kulturális látnivalóit. Itt a városi kényelem összefonódik a nyugodt mediterrán életmóddal.
Puerto Banús szívében található penthouse kivételes kényelmet kínál a mindennapi életben. A strand mindössze néhány lépésre van (686 m), kielégítve a tengerparti élet iránti vágyát. A mindennapi szükségletek, mint például szupermarketek (451 m) és gyógyszertárak (274 m), szintén kéznél vannak. A közelben 73 étterem, 4 bank és 9 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak társadalmi és gasztronómiai igényeihez. A legközelebbi kórház mindössze 1,3 km-re található, biztosítva az időben történő orvosi ellátást.
Ez a térkép bemutatja Puerto Banús stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, a marinához és a főutakhoz való közelségét. A terület ismert luxus életmódjáról, exkluzív üzleteiről és éttermeiről, így ideális választás azok számára, akik a napos partvidéki életet keresik.
Puerto Banús, Marbella-tól délnyugatra fekszik, és a Costa del Sol egyik legismertebb úti célja. Andalúzia szívében található, körülbelül 46 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől, kényelmes közlekedést biztosítva. A régió híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről, amelyek világszerte vonzzák a látogatókat. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Puerto Banús egyedibb és exkluzívabb élményt nyújt.
Ez a penthouse kivételes közlekedési hozzáféréssel rendelkezik. A strand mindössze 686 méterre található, gyalogosan elérhető. A kikötő mindössze 500 méterre van, ideális a tengerparti tevékenységek és vacsorák élvezetéhez. A szupermarket 451 méterre található, ami nagyon kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást. A legközelebbi kórház 1,3 km-re van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas körülbelül 2,2 km-re található. A legközelebbi elektromos töltőállomás 325 méterre van. Málaga repülőtere (Málaga-Costa del Sol) légvonalban körülbelül 46 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a nemzetközi járatokhoz. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, változatos közlekedési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, 12°C és 27°C között ingadozva. Évente akár 3 856 napsütéses óra is van, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő. A fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi tevékenységekhez. A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel, ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elhelyezkedésének köszönhetően ez a penthouse könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos szabadidős lehetőségéhez. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén közel vannak. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a neves pályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül a környéken számos sportközpont található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella-tól délnyugatra fekszik, és a Costa del Sol egyik legismertebb úti célja. Andalúzia szívében található, körülbelül 46 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől, kényelmes közlekedést biztosítva. A régió híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről, amelyek világszerte vonzzák a látogatókat. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Puerto Banús egyedibb és exkluzívabb élményt nyújt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona szomszédos projektjeihez (mint az Acqua Gardens, 418 800 eurótól és az Aby Upper, 320 000 eurótól) képest ez a penthouse ára (699 000 €) Puerto Banús központi, luxus elhelyezkedésének egyediségét tükrözi. Az Estepona-i ingatlanok általában versenyképesebb árakat kínálnak, és alkalmasabbak lehetnek a korlátozottabb költségvetésű vásárlók számára. Azonban a Puerto Banús által kínált luxus légkör, prémium márkák és egyedi kikötői életmód alapvető értéket képviselnek. A Benalmádena-i Alba Benalmádena-val (ugyanazon az áron) összehasonlítva, Puerto Banús inkább a luxusra és az exkluzív életmódra összpontosít, míg Benalmádena több családi tevékenységet és hosszabb tengerpartot kínálhat. Ennek az ingatlannak a Puerto Banús szívében elfoglalt helye az árképzésének és vonzerejének fő mozgatórugója, így egyedülálló választás azok számára, akik első osztályú tengerparti élményre vágynak.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
