Tämä penthouse sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Málagassa, suljetussa yhteisössä meren rannalla. Sen pinta-ala on 91 m² ja tarjoaa oleskelutilan avokeittiöllä, yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Itäinen suuntaus takaa aamuauringon, ja yksityisyyden takaa suljettu yhteisö. Kohde on vain muutaman askeleen päässä rannasta, ravintoloista ja satamasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, suoraan luksussatama Puerto Banúsin vieressä. Se on integroitu kaupunkiseen infrastruktuuriin, jossa on korkea tiheys gastronomisia ja kaupallisia palveluita. Topografinen tilanne on tasainen (11 m merenpinnan yläpuolella), mikä edistää pääsyä rannalle kävellen.
91 m² asuinyläpimitaltaan tämä tarjous sopii yksin asuville tai pareille, jotka arvostavat keskustallista sijaintia. Penthouseessa on yksityinen terassi. Varusteluun kuuluu takka ja keskusilmastointi.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ("Good Condition"). Se on valmis asunto, joka on heti saatavilla. Yhteiset tilat ovat täysin toiminnassa.
Tämä tarjous keskittyy kompaktiin yksikköön, jossa on vain yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Se ei sovellu suurille perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat paljon ulkotilaa. Melutaso turistikeskuksessa kuten Puerto Banúsissa voi vaihdella vuodenajasta riippuen.
Ref: VL533153
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat asua tapahtumien keskellä ja etsivät yhteyttä yöelämään ja luksuselämään. Se on vaihtoehto henkilöille, jotka eivät halua pitkiä matkoja rannalle tai ravintoloihin.
Sisätiloissa on marmorilattiat ja vaatehuoneet. Keittiö on modernisti varusteltu. Ilmastointi on keskitetty, mikä mahdollistaa tasaisen lämpötilan. Avotakka toimii lisälämmönlähteenä viileinä iltoina.
Tämän kiinteistön sisäänpääsymaksu on 699 000 €. Asuinalue on 91 m². Arvioitaessa on otettava huomioon suora altistuminen satamassa. Puerto Banúksen hinnat ovat Costa del Solin korkeimpia.
Puerto Banús on luksusturismin ja veneilyn keskus. Arki on palveluntarjoajien, putiikkien ja ravintoloiden korkean tiheyden muovaamaa. Elintarvikkeiden ja apteekkien saanti on taattu välittömässä lähiympäristössä. Elämäntyyli on pikemminkin kaupunkimainen ja kosmopoliittinen kuin maaseutumainen ja rauhallinen.
Infrastruktuuri on täysin kehitetty. 500 metrin sisällä on apteekkeja ja supermarketteja. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat käveltävissä. Ostosmahdollisuudet keskittyvät satama-alueen luksusputiikkeihin.
Kartta näyttää keskeisen sijainnin suoraan venesatamassa. Läheisyys moottoritielle ja integroituminen Marbellan kaupunkirakenteeseen näkyvät täällä. Katkoviivat merkitsevät linnuntietä lentokentälle.
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellaan. Se on kansainvälisen matkailun solmukohta. Sijainti on keskeinen "Kultaisella mailalla", mikä tarkoittaa korkeaa frekvenssiä ja erittäin hyvää yhteyttä alueen infrastruktuurisolmukohtiin.
Yhteys tapahtuu pääasiassa N-A-340 -tietä pitkin, joka yhdistää koko rannikon. Málagan lentokenttä on noin 45 km (linnun lentorata) päässä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla ympäristössä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen mikroilmasto on tunnettu yli 3 800 auringonpaistetunnin vuosittain ja keskilämpötilan ollessa 19,3 °C. Korkeus 11 metriä merenpinnan yläpuolella takaa tasaisen merituulen. Uimakausi kestää kuusi kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Oven edustalla on ranta Blue Flag -ranta Playa de Puerto Banús. Urheilutarjonta on monipuolista, mukaan lukien golfkentät ja kuntosalit 3 km säteellä. Meri tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellaan. Se on kansainvälisen matkailun solmukohta. Sijainti on keskeinen "Kultaisella mailalla", mikä tarkoittaa korkeaa frekvenssiä ja erittäin hyvää yhteyttä alueen infrastruktuurisolmukohtiin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Vertattuna muihin tarjouksiin Marbellassa ja Esteponassa, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €), tällä kohteella on korkeampi neliöhinta. Tämä johtuu suorasta sijainnista luksusalueella Puerto Banúsissa. Esteponan hankkeet tarjoavat usein enemmän tilaa vähemmällä rahalla, mutta tässä painopiste on presissä ja keskeisyydessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
