Tento penthouse v prestižní lokalitě Puerto Banús, s úchvatným výhledem na moře a horu La Concha, nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Nachází se v uzavřeném komunitě, jen pár kroků od pláže, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost se pyšní velkým množstvím přirozeného světla, jednou ložnicí, plně vybavenou koupelnou, moderní kuchyní a prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází ve slavném Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním jachtovým přístavem, exkluzivními obchody a rušným nočním životem. Budete se nacházet v srdci pulzujícího městského centra s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, a zároveň blízko okouzlujících středomořských pláží, kde si užijete pobřežní klid.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí, snadného přístupu a jedinečného životního zážitku. Nabízí skvělou příležitost ponořit se do aktivní komunity Puerto Banús, s bohatým přirozeným světlem a výhledy na moře, což uspokojí touhu po vysoce kvalitním životě.
Penthouse se nachází v existujícím, dobře udržovaném uzavřeném komplexu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho design a stav zajišťují moderní životní úroveň. Funkčnost a pohodlí byly integrovány do interiérového designu.
Tato nemovitost není nová ani ve výstavbě. Nemusí být vhodná pro kupující, kteří hledají plně přizpůsobený nový domov nebo potřebují nejnovější stavební technologie. Navíc, zatímco komunita poskytuje bezpečnost, blízkost k oblíbené turistické oblasti může znamenat určitou turistickou aktivitu.
Ref: VL533153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlný domov v živé pobřežní komunitě. Pokud milujete slunce, pláže a chcete být v centru dění s luxusními restauracemi, butiky a rušnou atmosférou přístavu, pak je toto místo pro vás. Je také vhodný pro ty, kteří považují nemovitost za investiční příležitost a chtějí využít její potenciál pro pronájem. Ať už jako druhý domov pro slunné dovolené, nebo jako trvalé bydliště pro zážitek středomořského životního stylu, tato nemovitost může splnit vaše potřeby.
Interiér penthouse byl pečlivě navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Je vybaven systémem centrální klimatizace, který zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, a žaluziemi pro větší soukromí a izolaci. Mramorové podlahy dodávají nádech luxusu a snadno se udržují. Obývací pokoj má krb, který dodává prostoru teplo a atmosféru. Design interiéru je zaměřen na maximalizaci přirozeného světla, což vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Ložnice má vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
Cena tohoto penthouse začíná na 699 000 €. Nemovitost má 1 ložnici a 1 koupelnu s celkovou zastavěnou plochou 91 m². Vzhledem k jeho prestižní poloze a potenciálu pro rekreační pronájmy, tato cena odráží jeho hodnotu na luxusním trhu Puerto Banús. V podmínkách omezené nabídky, jedinečnost a poptávka po takové nemovitosti obvykle ovlivňují její cenotvorbu.
Puerto Banús je více než jen přístav, je to hlavní zábavní centrum na Costa del Sol, které každoročně přitahuje miliony návštěvníků. Je to oblíbená destinace mezinárodních celebrit, která kombinuje luxusní marinu, exkluzivní butiky, elegantní restaurace a živý noční život. Poloha tohoto penthouse v srdci dění znamená, že budete ponořeni do dynamické atmosféry a zároveň budete mít snadný přístup na pláže, golfová hřiště světové úrovně a kulturní atrakce Marbelly. Zde se městské pohodlí prolíná s pohodovým středomořským životním stylem.
Tento penthouse se nachází v srdci Puerto Banús a nabízí mimořádné pohodlí v každodenním životě. Pláž je jen pár kroků odtud (686 m), což uspokojí vaši touhu po životě u moře. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (451 m) a lékárny (274 m), jsou také na dosah ruky. V blízkosti se nachází 73 restaurací, 4 banky a 9 kaváren, které nabízejí širokou škálu pro vaše společenské a gastronomické potřeby. Nejbližší nemocnice je vzdálená pouhých 1,3 km, což zajišťuje včasnou lékařskou péči.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Puerto Banús a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, marině a hlavním silnicím. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, špičkovými obchody a restauracemi, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají život na slunném pobřeží.
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je jednou z nejuznávanějších destinací na Costa del Sol. Leží v srdci Andalusie, přibližně 46 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení. Oblast je proslulá svou luxusní marinou, exkluzivními obchody a živým nočním životem, přitahující návštěvníky z celého světa. Ve srovnání se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena, Puerto Banús nabízí jedinečnější a luxusnější zážitek.
Tento penthouse se těší výjimečné dopravní dostupnosti. Pláž je vzdálená pouhých 686 metrů a je v docházkové vzdálenosti. Přístav je vzdálen pouhých 500 metrů, což je ideální pro venkovní aktivity a stravování. Supermarket se nachází 451 metrů daleko, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Nejbližší nemocnice je vzdálena 1,3 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen přibližně 2,2 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 325 metrů daleko. Letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letům. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí rozmanité možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, kolísající mezi 12 °C a 27 °C. Ročně zde bývá až 3 856 slunečných hodin, což znamená, že po většinu roku je slunečno. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem s rovinatým terénem, což usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Díky své poloze nabízí tento penthouse snadný přístup k různým rekreačním možnostem na Costa del Sol. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také v blízkosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout renomovaných hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí rozmanité sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je jednou z nejuznávanějších destinací na Costa del Sol. Leží v srdci Andalusie, přibližně 46 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení. Oblast je proslulá svou luxusní marinou, exkluzivními obchody a živým nočním životem, přitahující návštěvníky z celého světa. Ve srovnání se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena, Puerto Banús nabízí jedinečnější a luxusnější zážitek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty v Esteponě (jako Acqua Gardens, od 418 800 €, a Aby Upper, od 320 000 €), cena tohoto penthouse (699 000 €) odráží jeho jedinečné umístění v centrální, luxusní oblasti Puerto Banús. Nemovitosti v Esteponě obvykle nabízejí konkurenceschopnější ceny a mohou být vhodnější pro kupující s omezeným rozpočtem. Atmosféra luxusu, prémiové značky a jedinečný životní styl u přístavu, který Puerto Banús nabízí, jsou však klíčovými faktory jeho hodnoty. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (se stejnou cenou) se Puerto Banús více zaměřuje na luxus a exkluzivní životní styl, zatímco Benalmádena může nabízet více rodinných aktivit a delší pobřeží. Výhoda polohy této nemovitosti v srdci Puerto Banús je hlavním hnacím motorem jeho cenotvorby a atraktivity, což z něj činí jedinečnou volbu pro kupující hledající prvotřídní pobřežní zážitek.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
