Tento pečlivě zrekonstruovaný dvoupatrový penthouse se nachází v živoucím srdci Puerto Banús a nabízí úžasný přímý výhled na ikonickou marinu. Prostorný interiér s otevřeným konceptem je zalitý přirozeným světlem a hladce spojuje moderní eleganci s pobřežním šarmem. Hlavní patro zahrnuje stylovou, plně vybavenou kuchyň a světlý obývací prostor, který se otevírá na velkou terasu – ideální místo k relaxaci a nasávání živé atmosféry mariny. V tomto patře se nachází také pohodlná ložnice a moderní koupelna. V horním patře má druhá ložnice vlastní koupelnu a otevírá se na rozlehlou střešní terasu s úchvatným panoramatickým výhledem na marinu a třpytivé Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v srdci Puerto Banús, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopený rušným městským prostředím. Všechna zařízení, včetně obchodů, restaurací a zábavy, jsou v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům nabízí pohodlný životní styl.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají živý a pohodlný životní styl. Nabízí přímý výhled na marinu a snadný přístup na pláž a k různým zařízením, což jej činí atraktivním pro ty, kteří oceňují pohodlí, zábavu a pobřežní život.
Nemovitost je ve stavu 'Dokončeno', což znamená, že se kupující mohou ihned nastěhovat. V budově bude brzy instalován výtah, což dále zvýší pohodlí a hodnotu nemovitosti a poskytne obyvatelům snadnější přístup.
Nemovitost se nachází v rušné městské oblasti, která může být doprovázena úrovní hluku typickou pro městské prostředí. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost přímo u pláže. Byt nemá vyhrazené soukromé parkovací místo, což může být v rušné oblasti problém.
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají živý pobřežní životní styl. Je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci bydlení, relaxace a zábavy na jednom místě. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí žít v blízkosti hlavního turistického a společenského centra. Může také přilákat investory hledající rekreační dům s dobrým potenciálem pronájmu, protože Puerto Banús je oblíbenou celoroční destinací.
Tento penthouse byl pečlivě zrekonstruován s důrazem na detail a moderním designem. Byt má plně vybavenou kuchyň a stylové koupelny, které odrážejí vysokou kvalitu povrchových úprav. Podlahy jsou dlážděné a jsou zde instalována okna s dvojitým zasklením, která přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Design interiéru se zaměřuje na přirozené světlo, které vytváří dojem světlého a vzdušného prostoru. Terasy a střešní terasa nabízejí venkovní obytné prostory, ideální pro vychutnání středomořského klimatu. V budově bude brzy instalován výtah, což dále zvýší funkčnost nemovitosti.
Tento penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 870 000 EUR. S obytnou plochou 113 m² nabízí prostorné obytné prostory. Jako dokončená nemovitost je připraven k okamžitému nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu v prémiové lokalitě, stejně jako jeho luxusní vybavení a výhledy. Popularita oblasti jako turistické a luxusní rezidenční destinace také přispívá k její hodnotě.
Puerto Banús je světově proslulý pobřežní resort, známý svou luxusní marinou, luxusními obchody, prvotřídními restauracemi a rušným nočním životem. Tato oblast přitahuje mezinárodní turisty a celebrity a nabízí živou atmosféru. Tento penthouse, který se nachází v samém srdci této rušné čtvrti, nabízí obyvatelům příležitost užívat si pohodlný život v pulzujícím pobřežním prostředí. Snadný přístup na pláž, do různých restaurací, barů a obchodů činí každodenní život snadným a dostupným. Jeho blízkost k přístavu také znamená možnost vychutnat si výhledy na jachty a moře.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do jedné z předních luxusních pobřežních destinací jižního Španělska. Tato oblast je známá svými luxusními jachtami, butiky vyšší třídy a prvotřídními restauracemi, které nabízejí pulzující životní styl. Penthouse se nachází pouhých 686 metrů od pláže a obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Nejbližší supermarket (451 m) a lékárna (274 m) poskytují snadný přístup k denním potřebám. V oblasti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které uspokojí různé kulinářské preference. V oblasti je také 41 základních škol a 28 středních škol, což je vhodné pro obyvatele s rodinami.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu penthouse v prestižní marině Puerto Banús v Marbelle. Zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti v rušné oblasti přístavu a ukazuje její blízkost k nedalekým plážím, obchodům, restauracím a zábavním podnikům, čímž podtrhuje její výhodnou polohu.
Tento penthouse se nachází v pulzující oblasti Costa del Sol v Andalusii, konkrétně v proslulé marině Puerto Banús ve městě Marbella. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Puerto Banús nabízí jedinečnou polohu, která kombinuje klid pobřežního života s živostí městského vybavení, což z něj činí vyhledávanou destinaci v jižním Španělsku.
Tento penthouse má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené pouhých 686 metrů, což usnadňuje užívání si času na pláži. Nejbližší supermarket (451 m) a lékárna (274 m) poskytují pohodlí pro každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 46 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými léty a teplými zimami. V průměru má 3 856 slunečných hodin ročně, což poskytuje dostatek slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnou teplotou vody. Průměrná nadmořská výška oblasti je 11 metrů nad mořem a sklon k pláži je velmi mírný (0,3%), což z něj činí příjemné místo k pobytu v blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 1,6 km. Tyto pláže nabízejí skvělé příležitosti pro vodní sporty a rekreační aktivity. Oblast také nabízí prvotřídní golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené 2,2 km. Kromě toho existují různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro vzdálené 2,2 km, které uspokojí potřeby sportovních nadšenců.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v pulzující oblasti Costa del Sol v Andalusii, konkrétně v proslulé marině Puerto Banús ve městě Marbella. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Puerto Banús nabízí jedinečnou polohu, která kombinuje klid pobřežního života s živostí městského vybavení, což z něj činí vyhledávanou destinaci v jižním Španělsku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL850619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Marbelly nabízí tento penthouse vynikající hodnotu na prémiové lokalitě. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper v Esteponě na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. Zatímco tyto projekty nabízejí různé cenové body a lokality, tato nemovitost v srdci Puerto Banús nabízí nepřekonatelné pohodlí a ikonické výhledy. Tyto konkurenční ceny naznačují rozdíly v hodnotě nemovitostí napříč různými oblastmi regionu, ale jedinečné prodejní body tohoto penthouse, včetně jeho pohodlné polohy v blízkosti luxusní mariny a pláže, a jeho dokončeného a renovovaného stavu, z něj činí vynikající nabídku pro kupující hledající špičkový pobřežní životní styl na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky z hlediska lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
