Овај пажљиво реновиран дуплекс пентхаус смештен је у срцу Пуерто Бануса, нудећи директан поглед на иконичну марину. Пространи ентеријер отвореног плана испуњен је природним светлом, неприметно спајајући модерну елеганцију са приморским шармом. Главни спрат садржи стилну, потпуно опремљену кухињу и светло дневни боравак који се отвара на пространу терасу – идеално место за опуштање и уживање у живахној атмосфери марине. Овај спрат такође укључује удобну спаваћу собу и модерно купатило. На горњем спрату, друга спаваћа соба има сопствено купатило и отвара се на велику кровну терасу са задивљујућим панорамским погледом на марину и блиставо Медитеранско море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Пуерто Бануса, овај пентхаус је на пешачкој удаљености од плаже, окружен живахним градским окружењем. Сви садржаји, укључујући продавнице, ресторане и забавне садржаје, налазе се на пешачкој удаљености, нудећи становницима погодан начин живота.
Овај пентхаус је идеалан за оне који траже жив и згодан начин живота. Нуди директан поглед на марину и лак приступ плажи и разним садржајима, што га чини атрактивним за оне који цене удобност, забаву и живот на обали.
Непокретност је у стању 'Готово', што значи да се купци могу одмах уселити. У згради ће ускоро бити уграђен лифт, што ће додатно повећати погодност и вредност имовине, обезбеђујући лакши приступ за станаре.
Смештен у ужурбаном градском подручју, некретнина може бити праћена нивоима буке својственим урбаном окружењу. Упркос близини плаже, то није директно приморска некретнина. Стану недостаје одређено приватно паркинг место, што може бити проблем у заузетом подручју.
Овај пентхаус је идеалан за појединце или парове који траже живописан приморски начин живота. Погодан је за оне који више воле комбиновати живот, опуштање и забаву на једном месту. Одличан је избор за оне који цене практичност и желе да живе у близини главног туристичког и друштвеног центра. Такође може привући инвеститоре који траже кућу за одмор са добрим потенцијалом за изнајмљивање, јер је Пуерто Банус популарна дестинација током целе године.
Овај пентхаус је пажљиво реновиран са пажњом на детаље и модеран дизајн. Стан има потпуно опремљену кухињу и елегантна купатила, која одражавају висок квалитет завршне обраде. Подови су обложени плочицама и опремљени двоструким застакљеним прозорима, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Дизајн ентеријера фокусира се на природно светло, стварајући осећај светлог и прозрачног простора. Терасе и кровна тераса нуде спољашње животне просторе, идеалне за уживање у медитеранској клими. Недавно постављање лифта у згради додатно ће побољшати функционалност имовине.
Овај пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила доступан је по цени од 870.000 €. Са површином од 113 м², нуди простран животни простор. Као готов објекат, спреман је за тренутно усељење. Цена одражава његову премиум локацију у престижном подручју, као и његове луксузне погодности и погледе. Популарност подручја као туристичке и луксузне стамбене дестинације такође доприноси његовој вредности.
Пуерто Банус је светски познато приморско одмаралиште, познато по својој луксузној марини, врхунским бутицима, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу. Ово подручје привлачи међународне туристе и познате личности, нудећи живахну атмосферу. Овај пентхаус, смештен у срцу овог живописног насеља, нуди становницима могућност да уживају у практичном животу у живописном приобалном окружењу. Лака пешачка доступност до плаже, разноврсних ресторана, барова и продавница чини свакодневни живот лаким и доступним. Његова близина луци такође значи могућност уживања у погледу на јахте и море.
Живот у Пуерто Банусу значи уронити у једну од најпрестижнијих луксузних приморских дестинација у јужној Шпанији. Подручје је познато по својим луксузним јахтама, врхунским бутицима и врхунским ресторанима, који нуде живописан начин живота. Пентхаус се налази само 686 метара од плаже, а продавнице и ресторани су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Најближи супермаркет (451 м) и апотека (274 м) обезбеђују лак приступ свакодневним потребама. Подручје је дом за 73 ресторана и 9 кафића, задовољавајући различите кулинарске преференције. Такође постоји 41 основна и 28 средњих школа у подручју, што га чини погодним за становнике са породицама.
Ова карта приказује географску локацију пентхауса у престижној марини Пуерто Банус у Марбељи. Она истиче погодну локацију некретнине у прометном подручју луке и приказује њену близину оближњим плажама, продавницама, ресторанима и забавним садржајима, наглашавајући њену повољну локацију.
Овај пентхаус се налази у живахном региону Коста дел Сол у Андалузији, тачније у познатој марини Пуерто Банус у Марбељи. Регион је познат по свом луксузном начину живота, прелепим плажама и голф теренима светске класе. Пуерто Банус нуди јединствену локацију која комбинује мир приморског живота са живописношћу градских погодности, чинећи га траженом дестинацијом у јужној Шпанији.
Овај пентхаус ужива одличну локацију са лаким приступом разним садржајима. Плаже, као што је Плаја де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), удаљене су само 686 метара, што олакшава уживање у времену проведеном на плажи. Најближи супермаркет (451 м) и апотека (274 м) пружају погодност за свакодневне потребе. За љубитеље голфа, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) је удаљен само 2,2 км. Подручје опслужује 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, што олакшава мобилност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 46 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C, благим летима и топлим зимама. У просеку има 3.856 сунчаних сати годишње, пружајући обиље сунчеве светлости. Сезона купања траје 6 месеци са пријатном температуром воде. Просечна надморска висина подручја је 11 метара изнад нивоа мора, са веома благим нагибом (0,3%) према плажи, што га чини пријатним местом за живот у близини мора.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус се налази у близини неколико лепих плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) на 686 метара и Плаја Канина Вентура дел Мар (Playa Canina Ventura del Mar) на 1,6 км. Ове плаже нуде одличне могућности за водене спортове и рекреативне активности. Подручје је такође дом светских голф терена, као што је Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) на 2,2 км. Поред тога, постоје разни спортски центри, као што је Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) на 2,2 км, да задовоље потребе спортских ентузијаста.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пентхаус се налази у живахном региону Коста дел Сол у Андалузији, тачније у познатој марини Пуерто Банус у Марбељи. Регион је познат по свом луксузном начину живота, прелепим плажама и голф теренима светске класе. Пуерто Банус нуди јединствену локацију која комбинује мир приморског живота са живописношћу градских погодности, чинећи га траженом дестинацијом у јужној Шпанији.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL850619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са некретнинама у другим деловима Марбеље, овај пентхаус нуди изузетну вредност на премијум локацији. На пример, Акуа Гарденс (Acqua Gardens) у Естепони почиње од 418.800 €, Аби Апер (Aby Upper) у Естепони од 320.000 €, а Алба Беналмадена (Alba Benalmádena) у Беналмадени од 699.000 €. Иако ови пројекти нуде различите цене и локације, ова некретнина смештена у срцу Пуерто Бануса нуди неупоредиву погодност и иконичне погледе. Ове конкурентне цене указују на разлике у вредности некретнина у различитим подручјима региона, али јединствене продајне тачке овог пентхауса, укључујући његову погодну локацију близу луксузне марине и плаже, као и његово завршено и реновирано стање, чине га истакнутом понудом за купце који траже врхунски приморски начин живота на Коста дел Солу.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
