Proyek ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Málaga. Sebagai penthouse, properti ini menawarkan pengalaman tinggal yang unik dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pemandangan yang menakjubkan. Lokasi ini merupakan bagian integral dari daya tarik Costa del Sol, menggabungkan kehidupan kota yang ramai dengan kedekatan ke pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina yang terkenal. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan berarti sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan hiburan dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi.
Properti ini ditujukan bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis. Keberadaan penthouse, dekat dengan pusat aktivitas seperti marina dan pantai, serta kelengkapan fasilitas di sekitarnya, menjawab keinginan akan kenyamanan dan aksesibilitas.
Properti ini berstatus sudah selesai dibangun (gereed). Hal ini berarti calon pembeli dapat langsung menempati atau menggunakan properti tanpa perlu menunggu proses konstruksi selesai, memberikan kepastian waktu dan kemampuan untuk segera menikmati fasilitas yang ada.
Properti ini tidak menawarkan lingkungan yang terpencil atau pedesaan, mengingat lokasinya yang berada di pusat aktivitas perkotaan. Properti ini juga tidak memiliki lahan pribadi yang luas seperti rumah tapak, melainkan mengandalkan fasilitas bersama atau teras atap yang ada.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal utama atau liburan di pusat aktivitas pesisir yang hidup. Lokasinya yang strategis, dengan pantai dan fasilitas kota yang berdekatan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang tidak ingin bergantung pada kendaraan untuk aktivitas sehari-hari. Bagi investor, potensi sewa yang tinggi di area turis seperti Puerto Banús juga menjadi pertimbangan penting. Keberadaan penthouse dengan teras pribadi menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi atau hiburan, cocok untuk gaya hidup yang sering menjamu tamu atau sekadar menikmati pemandangan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €870.000. Sebagai penthouse, harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús, dekat dengan marina dan pantai. Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau lantai mungkin ada, namun informasi yang tersedia saat ini menyoroti harga awal untuk tipe hunian ini di area yang sangat diminati.
Puerto Banús adalah pusat maritim yang ramai, dikenal dengan marina mewahnya, deretan toko-toko desainer, restoran kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Properti ini menempatkan penghuninya di tengah-tengah aktivitas ini, dengan akses mudah ke pantai yang berjarak kurang dari satu kilometer. Tinggal di sini berarti terbiasa dengan suasana yang dinamis, di mana hiruk pikuk pelabuhan dan pengunjung internasional menjadi bagian dari ritme harian. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai kenyamanan berada di pusat kota, dengan segala sesuatu mulai dari supermarket hingga fasilitas kesehatan dan hiburan berada dalam jangkauan.
Lingkungan Puerto Banús menawarkan kepadatan fasilitas yang luar biasa. Dalam radius 2 kilometer terdapat 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, 9 kafe, dan 1 dokter gigi, yang menunjukkan betapa mudahnya memenuhi kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 5 pusat kesehatan dan 41-28 sekolah dasar dan menengah di area yang lebih luas menunjukkan infrastruktur kota yang matang. Kepadatan ini berarti gaya hidup yang serba bisa diakses, di mana mobilitas pejalan kaki sangat diutamakan berkat jarak yang pendek ke berbagai layanan dan pantai.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Penanda menunjukkan kedekatan dengan marina yang ikonik, pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan penting lainnya, yang menyoroti kemudahan akses dan gaya hidup perkotaan yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Puerto Banús secara geografis terletak di barat daya Marbella, menjadi bagian dari kawasan pesisir yang dikenal sebagai Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkannya di pusat aktivitas, dekat dengan kota Marbella itu sendiri (sekitar 6.3 km ke pusatnya) dan juga terhubung dengan baik ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Ini memberikan keseimbangan antara kehidupan resor mewah dan akses ke layanan kota yang lebih luas serta kawasan pemukiman di sekitarnya.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 686 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menyederhanakan rutinitas harian. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2,2 km. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya juga meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan musim berenang yang panjang selama 6 bulan, di mana suhu air laut tetap di atas 20°C. Properti ini berada di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai sangat landai (0.3%), menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang waktu.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Dikelilingi oleh beberapa pantai, termasuk Playa de Puerto Banús yang berjarak 686 meter dan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Di samping itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (2.8 km). Bagi pecinta golf, beberapa lapangan ternama seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) sangat mudah dijangkau. Keberadaan marina yang berdekatan juga menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús secara geografis terletak di barat daya Marbella, menjadi bagian dari kawasan pesisir yang dikenal sebagai Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkannya di pusat aktivitas, dekat dengan kota Marbella itu sendiri (sekitar 6.3 km ke pusatnya) dan juga terhubung dengan baik ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Ini memberikan keseimbangan antara kehidupan resor mewah dan akses ke layanan kota yang lebih luas serta kawasan pemukiman di sekitarnya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL850619
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih premium dan eksklusif. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara kedua rentang harga tersebut, namun Puerto Banús dikenal dengan kemewahan dan reputasi internasionalnya yang lebih kuat. Tingginya harga di Puerto Banús konsisten dengan reputasinya sebagai destinasi mewah di Costa del Sol. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau, properti di Puerto Banús menarik bagi pembeli yang memprioritaskan prestise, akses langsung ke fasilitas kelas atas, dan suasana maritim yang hidup. Kepadatan fasilitas, jumlah pengunjung tahunan yang tinggi (5 juta), dan keberadaan selebriti internasional di Puerto Banús membedakannya dari area lain yang mungkin lebih tenang atau berorientasi keluarga.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
