पुएर्टो बनुस के जीवंत केंद्र में स्थित यह सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित डुप्लेक्स पेंटहाउस, प्रतिष्ठित मरीना का सीधा शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ओपन-कॉन्सेप्ट विशाल इंटीरियर प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है, जो आधुनिक लालित्य को तटीय आकर्षण के साथ सहजता से मिश्रित करता है। मुख्य तल पर एक स्टाइलिश, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक विशाल छत पर खुलने वाला एक उज्ज्वल बैठक क्षेत्र है - आराम करने और हलचल भरे मरीना के माहौल का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान। इस मंजिल पर एक आरामदायक शयनकक्ष और एक आधुनिक बाथरूम भी है। ऊपरी मंजिल पर, दूसरे शयनकक्ष में एक संलग्न बाथरूम है और यह मरीना और चमकते भूमध्य सागर के लुभावने मनोरम दृश्यों को प्रस्तुत करने वाली एक विशाल छत तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित, यह पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और एक हलचल भरे शहरी वातावरण से घिरा हुआ है। दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के अवसरों सहित सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह मरीना के सीधे दृश्यों और समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह सुविधा, मनोरंजन और तटीय जीवन को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक बन जाता है।
संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं। इमारत में जल्द ही एक लिफ्ट लगाई जाएगी, जो संपत्ति की सुविधा और मूल्य को और बढ़ाएगी, जिससे निवासियों को आसान पहुंच मिलेगी।
एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित, संपत्ति के साथ शहरी वातावरण के अंतर्निहित शोर स्तर हो सकते हैं। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। अपार्टमेंट में एक निर्दिष्ट निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जो एक व्यस्त क्षेत्र में एक विचार हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ही स्थान पर रहने, आराम करने और मनोरंजन को संयोजित करना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सुविधा को महत्व देते हैं और एक प्रमुख पर्यटन और सामाजिक केंद्र के पास रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो अच्छे किराये की क्षमता वाले अवकाश गृह की तलाश में हैं, क्योंकि पुएर्टो बनुस साल भर लोकप्रिय गंतव्य है।
इस पेंटहाउस को विस्तार और आधुनिक डिजाइन पर ध्यान देने के साथ सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और स्टाइलिश बाथरूम की विशेषता वाला अपार्टमेंट, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश को दर्शाता है। फर्श टाइल वाले हैं और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों से सुसज्जित हैं, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करते हैं। इंटीरियर डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश पर केंद्रित है, जो एक उज्ज्वल और हवादार स्थान की भावना पैदा करता है। छतों और छत की छत बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इमारत में जल्द ही लिफ्ट की स्थापना संपत्ति की कार्यक्षमता को और बढ़ाएगी।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €870,000 से शुरू होता है। 113 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल चाल-इन के लिए तैयार है। कीमत एक प्रीमियम स्थान में इसके उत्कृष्ट स्थान के साथ-साथ इसके लक्जरी सुविधाओं और दृश्यों को दर्शाती है। एक पर्यटन और लक्जरी आवासीय गंतव्य के रूप में क्षेत्र की लोकप्रियता भी इसके मूल्य में योगदान करती है।
पुएर्टो बनुस एक विश्व प्रसिद्ध तटीय रिज़ॉर्ट है, जो अपनी लक्जरी मरीना, हाई-एंड बुटीक, विश्व स्तरीय रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और मशहूर हस्तियों को आकर्षित करता है, जो एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। इस हलचल भरे पड़ोस के केंद्र में स्थित यह पेंटहाउस, निवासियों को एक जीवंत तटीय वातावरण में सुविधाजनक जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट, विभिन्न रेस्तरां, बार और दुकानों तक आसान पैदल पहुंच दैनिक जीवन को आसान और सुलभ बनाती है। बंदरगाह से निकटता भी नौकाओं और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
पुएर्टो बनुस में रहना स्पेन के दक्षिणी भाग में सबसे प्रतिष्ठित लक्जरी तटीय स्थलों में से एक में डूबने का मतलब है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी नौकाओं, हाई-एंड बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध है, जो एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित है, और दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के पाक वरीयताओं को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो इसे परिवारों वाले निवासियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह नक्शा मारबेला के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस मरीना में पेंटहाउस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह हलचल भरे बंदरगाह क्षेत्र के भीतर संपत्ति की सुविधाजनक स्थिति को उजागर करता है और आस-पास के समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जिससे इसके फायदेमंद स्थान पर जोर दिया जाता है।
यह पेंटहाउस अंडालूसिया के जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, विशेष रूप से मारबेला के प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना में। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस एक अनूठा स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवन की शांति को शहरी सुविधाओं की जीवंतता के साथ जोड़ता है, जिससे यह स्पेन के दक्षिणी भाग में एक मांग वाला गंतव्य बन जाता है।
यह पेंटहाउस विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद देता है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तट केवल 686 मीटर की दूरी पर हैं, जिससे समुद्र तट पर समय का आनंद लेना आसान हो जाता है। निकटतम सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) हवाई रेखा में लगभग 46 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.3°C का औसत वार्षिक तापमान, हल्की गर्मी और गर्म सर्दियाँ होती हैं। इसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य की रोशनी प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें आरामदायक पानी का तापमान होता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 11 मीटर है, और समुद्र तट की ओर बहुत ही हल्का ढलान (0.3%) है, जो इसे समुद्र के पास रहने के लिए एक सुखद स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) 686 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी पर स्थित कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 2.2 किमी दूर रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे कि 2.2 किमी दूर पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) भी हैं, जो खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस अंडालूसिया के जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, विशेष रूप से मारबेला के प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना में। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस एक अनूठा स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवन की शांति को शहरी सुविधाओं की जीवंतता के साथ जोड़ता है, जिससे यह स्पेन के दक्षिणी भाग में एक मांग वाला गंतव्य बन जाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL850619
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला के अन्य क्षेत्रों की संपत्तियों की तुलना में, यह पेंटहाउस प्रीमियम स्थान पर उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, एस्टेपोना में ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से, और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होता है। जबकि ये परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदु और स्थान प्रदान करती हैं, पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित यह संपत्ति अद्वितीय सुविधा और प्रतिष्ठित दृश्य प्रस्तुत करती है। ये प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों में अचल संपत्ति के मूल्य में अंतर का संकेत देते हैं, लेकिन इस पेंटहाउस के अद्वितीय विक्रय बिंदु, जिसमें लक्जरी मरीना और समुद्र तट के निकट सुविधाजनक स्थान, और इसकी पूरी तरह से और जीर्ण-शीर्ण स्थिति शामिल है, इसे कोस्टा डेल सोल में उच्च-स्तरीय तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट प्रस्ताव बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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