Tämä remontoitu kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, Málagassa, kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkiympäristön palvelujen äärellä. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen 113 m²:n asuintilat tarjoavat modernia mukavuutta. Projekti on valmis muuttovalmiina ja yhdistää houkuttelevan sijainnin hyvään saavutettavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, tunnetussa huvivenesatamassa lähellä Marbellan kaupunkia. Läheisyys rantoihin, ravintoloihin ja kauppoihin määrittelee kaupunkiympäristön. Erinomainen sijainti mahdollistaa kävelymatkat palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet.
Ostajille, jotka arvostavat eloisaa tunnelmaa ja lyhyitä etäisyyksiä, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Varustelu yksityisillä terasseilla ja läheisyys erilaisiin vapaa-ajantoimintoihin vastaa moderneja asumistarpeita.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä minimoi odotusajat ja mahdollistaa nopean käytön.
Tämä kiinteistö ei tarjoa puutarhamaista ulkotilaa tai täysin rauhallista, maalaismaista ympäristöä. Integroituminen eloisaan satamaan tuo kaupunkimaista tunnelmaa, mikä ei sulje pois meluhaittoja.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät eloisaa lomakohdetta tai kakkosasuntoa eksklusiivisesta espanjalaisesta satamakaupungista. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan, ja jotka suosivat välittömästi asuttavaa kiinteistöä. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka näkevät potentiaalia lomavuokraukselle, sillä Puerto Banús on suosittu matkailukohde. Henkilöt, jotka elävät aktiivista sosiaalista elämää ja hakevat pääsyä merellisiin aktiviteetteihin sekä laajaan viihdetarjontaan, viihtyvät täällä.
Kattohuoneisto esitetään remontoituna yksikkönä, jossa keskitytään moderniin asumismukavuuteen. Kuvaus mainitsee tyylikkään, täysin varustellun keittiön ja nykyaikaiset kylpyhuoneet. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja kuituoptinen liitäntä, viittaavat vankkaan toteutukseen. Yksityinen kattoterassi tarjoaa lisäulkotilaa. Kalustus on täydellinen, mikä viittaa avaimet käteen -tarjoukseen.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 870 000 €. Asuintilaa on 113 m², ja se jakautuu 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Koska projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', kiinteistö on heti saatavilla myyntiin ja voidaan ottaa käyttöön oston jälkeen. Tämä saatavuus tekee siitä vaihtoehdon ostajille, jotka eivät halua odottaa pitkää rakennusaikaa.
Puerto Banús on synonyymi luksukselle ja Välimeren elämäntyylille Costa del Solilla. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän vilkkaan keskuksen sydämessä, jossa huviveneet ovat satamassa ja elegantti ilmapiiri vallitsee. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita, putiikkeja ja viihdepaikkoja, mikä tekee elämästä täällä dynaamista ja vaihtelevaa. Läheisyys rantaan ja kävelymatka kauppoihin ja palveluihin edistävät korkeaa arkielämän mukavuutta. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja läheisyyttä mereen, ja jotka arvostavat eloisaa naapurustoa.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa asumista yhdessä Espanjan kuuluisimmista huvivenesatamista. Tämä tuo eksklusiivisen ilmapiirin, jota leimaavat luksusjahdit, design-putiikit ja korkeatasoiset ravintolat. Välitön ympäristö on urbaani ja tarjoaa suuren määrän palveluita. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin apteekit ja lääkärit. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja erilaisiin rantoihin laajentaa merkittävästi vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solin tunnetussa luksushuvivenesatamassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin, mikä korostaa keskeistä ja hyvin yhdistettyä sijaintia.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan luksuksestaan ja kosmopoliittisesta ilmapiiristään. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellaan (noin 7 km) ja muihin rannikon tärkeisiin kaupunkeihin. Alue on merkittävä matkailu- ja kiinteistökeskus, mikä heijastuu hotellien suurena määränä ja vuosittaisten kiinteistökauppojen lukumääränä.
Kattohuoneisto on helposti saavutettavissa. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä mahdollistaa suhteellisen nopean matkan. Kaupat, kuten supermarketit, sijaitsevat vain 451 metrin päässä, ja sairaala on 1,3 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sijaitsevat lähistöllä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, mistä Puerto Banús hyötyy. Historiallisesti 3 856 aurinkoisen tunnin vuotuisella keskiarvolla alue tarjoaa paljon aurinkoa. Uimakausi kestää 6 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,3 %) edistävät miellyttävää rannikkoilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useat tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range (2,5 km), ovat ulottuvilla. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja mahdollisuuksia vesiurheiluun. Huvivenesatamien läheisyys laajentaa merellisten virkistysmahdollisuuksien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan luksuksestaan ja kosmopoliittisesta ilmapiiristään. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellaan (noin 7 km) ja muihin rannikon tärkeisiin kaupunkeihin. Alue on merkittävä matkailu- ja kiinteistökeskus, mikä heijastuu hotellien suurena määränä ja vuosittaisten kiinteistökauppojen lukumääränä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL850619
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) kaltaisiin projekteihin, tämä kattohuoneisto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voidaan selittää sen eksklusiivisella sijainnilla Puerto Banúsissa. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, sijaitsee samankaltaisessa segmentissä, vaikka Puerto Banúsin erityispiirteet (huvivenesatama, luksuskuva) voivat oikeuttaa lisähinnan. Tämän projektin painopiste välittömässä läheisyydessä merellisiin palveluihin ja eloisaan kaupunkielämään erottaa sen Esteponan asuinalueisiin tai golfiin keskittyneistä projekteista. Muuttovalmis tila ja luksusviimeistelyt, kuten yksityiset kattoterassit näkymillä, edistävät korkeampaa arvostusta verrattuna mainittuihin vaihtoehtoihin, jotka saattavat tarjota standardimaisempaa tarjontaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
