Tämä penthouse sijaitsee Puerto Banúsissa, arvostetussa huvivenesatamassa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Huoneisto tarjoaa 110 m² asuintilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sitä täydentää tilava 70 m² terassi. Projekti on valmis muuttovalmiina ja sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jossa on yhteisölliset puutarhat ja uima-allas. Ympäristöä leimaa korkea tiheys palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, joista monet ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan ja eksklusiivisista kaupoistaan. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), ja kävelymatka supermarketteihin (451 m) ja apteekkeihin (274 m) korostavat kaupunkiympäristöä. Alueella on korkea keskittymä ravintoloita ja palveluita.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuinpaikkaa suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin. Rannan, huvivenesataman, kauppojen ja gastronomian läheisyyden yhdistelmä, jota täydentää suuri terassi ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, vetoaa mukavuutta ja aktiivista elämäntapaa arvostaviin.
Tämän penthouse-asunnon rakentaminen on valmis ('Gereed'). Kiinteistöä on remontoitu useita kertoja viime vuosina, viimeksi kesällä 2023 (terassi) ja kesällä 2024 (ilmastointi). Muita modernisointeja ovat uudet keittiölaitteet (2026), uusi kylpyhuone ja maalaustyöt. Kiinteistö on siten erittäin hyvässä kunnossa ja valmis asuttavaksi.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka rantaan on kävelymatka. Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä voi aiheuttaa potentiaalista melua ympäristöstä. Yksityisestä puutarhasta ei ole tietoa, vain yhteisölliset puutarhat. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta auton käyttö on usein edullisempaa kauempana sijaitseviin kohteisiin.
Tämä penthouse sopii henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä kosmopoliittisen rannikkoalueen sydämessä. Se sopii ostajille, jotka arvostavat välitöntä asumiskelpoisuutta ja hiljattain tehtyjä remontteja, kuten uusittua terassia (2023) ja uutta ilmastointia (2024). Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan ja yöelämään, viihtyvät täällä hyvin. Se on myös houkutteleva sijoitus loma-asuntoon, koska alue houkuttelee 5 miljoonaa vuosittaista kävijää. Täydellinen varustelu ja läheisyys golfkenttiin sekä kansainvälisiin kouluihin kohdistuvat erilaisiin ostajaprofiileihin.
Kiinteistöä on kunnostettu laajasti viime vuosina. Terassi sai uuden pohjan ja laatoituksen vuonna 2023. Vuonna 2024 asennettiin moderni ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä). Noin vuosi sitten koko asunto maalattiin uudelleen. Vuonna 2026 kiinteistöön tehtiin lisäparannuksia, kuten uusi jääkaappi-pakastin, uusi astianpesukone, uusi kylpyhuoneen kaluste sekä muita seinäparannuksia ja maalauksia. Nämä jatkuvat investoinnit viittaavat hyvään kunnossapitoon. 'Asuinalue'-kuvaus viittaa tiettyyn rakennuslaadun standardointiin, joka on tyypillistä tällaisille kehityshankkeille.
Penthouse tarjotaan alkaen 549 000 €. Asuinpinta-ala on 110 m², jaettuna kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Erityispiirteenä on tilava 70 m² terassi, joka luo lisää ulkotilaa. Kiinteistö on valmis muuttovalmiina. Kaupunkiympäristö ja Puerto Banúsin eksklusiivisten palveluiden läheisyys voivat vaikuttaa kysyntään ja siten hintavakauteen. Saatavuus on ajankohtainen, sillä projekti on merkitty 'Valmis'.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on synonyymi ylellisyydelle ja välimerelliselle elämäntyylille. Tämä penthouse sijaitsee tämän eloisan ympäristön sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaasta satamasta. Arkielämää leimaavat lyhyet etäisyydet korkealaatuisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Läheisyys useisiin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja hyvä saavutettavuus Marbellan kaupunkiin (n. 6 km) tekevät sijainnista houkuttelevan. 70 m² terassi tarjoaa tilaa ulkoilmaeloon, puutarha- tai vuoristonäkymillä. Asuinalueella on hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja uima-altaineen, jotka kutsuvat rentoutumiseen.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa pääsyä laajaan valikoimaan aktiviteetteja ja palveluita. 110 m² asuintilaa ja 70 m² lisäterassia tarjoava penthouse tarjoaa tilaa elää ja kehittyä. Päivittäinen rutiini voi sisältää kävelyretkiä Playa de Puerto Banúsilla (686 m päässä), ostoksia supermarketissa (451 m päässä) tai vierailuja johonkin alueen 73 ravintolasta 2 km säteellä. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (esim. British International School, 4,8 km) ja terveyskeskuksiin (lähin sairaala 1,3 km) kattaa käytännön tarpeet. Satama itsessään on luksustuotteiden ja gastronomian keskus.
Penthouse sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, eksklusiivisessa lomakohteessa Marbellasta lounaaseen. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja golfkenttiin, mikä korostaa tämän kaupunkiympäristön vetovoimaa.
Puerto Banús, osana Nueva Andalucíata, sijaitsee strategisesti Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Tämä rannikkoalue on kuuluisa ylellisistä huvivenesatamistaan, golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Penthouse-asunnon sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden Puerto Banúsin vilkkaaseen keskustaan että hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 6 km) ja Esteponaan (noin 20 km). Costa del Sol jatkuu pidemmälle tarjoten pääsyn muihin matkailukeskuksiin ja luonnonkauneuksiin.
Saavutettavuus on avaintekijä tälle penthouse-asunnolle. Ranta on vain 686 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ovat myös lähellä. Etäisyys Málagaan lentokentälle on 45 km (noin 45 minuutin ajomatka). 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 9 linjaa tarjoavat perusliikkumista, mutta auton käyttöä suositellaan Costa del Solin tutkimiseen. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 2,5 km säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lähin sähköautojen latauspiste on 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on yli 3 800 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 6 kuukautta, ja veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja rantaan päin oleva pieni kaltevuus (0,3 %) edistävät miellyttävää ilmastoa. Maisemaa luonnehtii rannikko, jota täydentää taustalla näkyvä vuoristo.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja ympäröivä rannikko tarjoavat runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), ja vesiurheilumahdollisuudet huvivenesatamassa täydentävät tarjontaa. Turisti-infrastruktuuri, johon kuuluu 52 hotellia ja lukuisia ravintoloita, korostaa alueen vetovoimaa vapaa-ajan etsijöille.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, osana Nueva Andalucíata, sijaitsee strategisesti Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Tämä rannikkoalue on kuuluisa ylellisistä huvivenesatamistaan, golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Penthouse-asunnon sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden Puerto Banúsin vilkkaaseen keskustaan että hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 6 km) ja Esteponaan (noin 20 km). Costa del Sol jatkuu pidemmälle tarjoten pääsyn muihin matkailukeskuksiin ja luonnonkauneuksiin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL559449
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Puerto Banúsin penthouse-asunto sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläsegmenttiin. Alba Benalmádena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, edustaa kalliimpaa vaihtoehtoa. Puerto Banúsin sijainti on eksklusiivisempi ja kansainvälisesti tunnetumpi kuin Estepona tai Benalmádena, mikä heijastuu hinnassa. Vaikka vertailtavissa olevilla projekteilla saattaa olla uudempi rakennusvuosi tai muita ominaisuuksia, tämä penthouse erottuu välittömällä läheisyydellään yhteen Euroopan kuuluisimmista satamista ja hiljattain tehdyillä remontoinneillaan, jotka takaavat hyvän kunnon. 110 m² asuintila ja 70 m² terassi tarjoavat runsaasti tilaa, mitä ei aina löydy vastaavista kiinteistöistä tässä hintaluokassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
