פנטהאוז זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ממוקם באזור מרבייה הפופולרי, במרחק הליכה מהחוף והנמל, ומציע 110 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט המוגמר מספק פתרון מיידי לרוכשים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הנכס ממוקם במתחם מבוסס עם גינות משותפות ובריכה, המשקף את האווירה הרגועה של החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום מובחר במרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומנמל פורטו באנוס המפורסם. מוקף במתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ומגרשי גולף, הוא מבטיח אורח חיים נוח ותוסס, תוך שמירה על קסם חוף קוסטה דל סול.
הנכס תוכנן לענות על צרכי הקונים המחפשים נוחות ונגישות. אזור המגורים המרווח, המרפסת עם שטח חיצוני ומתקני הקהילה המפותחים, כמו הבריכה, מספקים מקום רב למגורים ולבידור יומיומיים. הוא מתאים לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע.
פנטהאוז זה מוכן למעבר מיידי. בשנים האחרונות הנכס טופל ועודכן, כולל שיפוץ המרפסת (קיץ 2023), התקנת מערכת מיזוג אוויר חדשה (קיץ 2024) וצביעת הפנים. עדכונים אלו מבטיחים שהנכס במצב טוב, ומספקים נוחות מיידית לבעלים.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, המציע בעיקר מתקנים משותפים כמו בריכה וגנים. אין בריכות פרטיות או גנים פרטיים גדולים. למרות הקרבה לנמל ולחוף, ייתכנו רמות רעש מוגברות באזורים הסמוכים במהלך עונת השיא התיירותית.
פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים נכס מטופח היטב במיקום פרימיום במרבייה. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לחיות קרוב לחיי הלילה התוססים, למסעדות ולחנויות של פורטו באנוס. הוא יעריך גם על ידי קונים שמעריכים גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, מכיוון שהם ממוקמים בקרבת מקום. המוכנות שלו למעבר והעדכונים האחרונים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע שאינו דורש שיפוצים גדולים.
האיכות והגימורים של פנטהאוז זה משקפים את היוקרה של מיקומו. הנכס עבר לאחרונה תחזוקה ועדכונים משמעותיים, כולל המרפסת ששופצה בקיץ 2023 ומערכת מיזוג האוויר החדשה שהותקנה בקיץ 2024. הפנים נצבע מחדש, ומתקני המטבח והחדר האמבטיה עודכנו, מה שמבטיח מרחב מחיה מודרני ונוח. מתקני הקהילה המשותפים, כמו הגנים המטופחים והבריכה, מחזקים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומציעים סביבה איכותית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-549,000 אירו ומציע 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-110 מ"ר של שטח מגורים. הנכס מוכן למעבר, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות להיכנס לשוק המבוקש של פורטו באנוס. המחיר משקף את המיקום המובחר של הנכס, הקרבה שלו לטיילת והשיפורים האחרונים.
פנטהאוז זה בפורטו באנוס התוסס הוא מקום של יוקרה, נוחות וקסם ים תיכוני. קצב החיים היומיומי נקבע על ידי הקרבה לחוף ולנמל, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. מקפה הבוקר במרפסת, דרך טיול אחר הצהריים על החוף ועד ארוחת ערב במסעדה מקומית, החיים היומיומיים נוחים ומהנים. האזור כולל תשתית טובה, כולל סופרמרקטים קרובים ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות, תוך כדי הנאה מאורח החיים של קוסטה דל סול.
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס, אזור נמל תוסס הידוע ביאכטות היוקרה שלו, חנויות היוקרה וחיי הלילה התוססים שלו. קצב החיים מסונכרן עם החופים הסמוכים ומגוון אפשרויות האכילה. ממוקם כ-4.5 ק"מ ממרכז מרבייה, הוא מציע גישה קלה לשירותים עירוניים רחבים יותר. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה, בעוד שמרכזי בריאות ובתי ספר סמוכים מספקים נוחות נוספת לתושבים המקומיים.
מפה זו מציגה את המיקום המובחר של הפנטהאוז בפורטו באנוס, ומדגישה את קרבתו לחופים, לנמל, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. היא מתארת ויזואלית את אורח החיים באזור, תוך הדגשת נגישות בהליכה וקשרי תחבורה.
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס, מרבייה, פנינת קוסטה דל סול. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו, בחנויות הבלעדיות ובאווירה התוססת שלו. ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הוא ממוקם בנוחות ליד ערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), מה שמקל על חקר כל קוסטה דל סול. מרבייה עצמה מפורסמת בחופיה היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחיי הלילה התוססים שלה, המציעים סביבה ציורית למגורים.
הנגישות של פנטהאוז זה יוצאת דופן, במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף ו-451 מטרים מהסופרמרקט. הוא גם קרוב למתקנים שונים במרבייה, כולל 73 מסעדות, 4 בנקים ומרפאת שיניים אחת ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ וקל להגיע אליו, בעוד 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מציעות אפשרויות ניידות מקומיות. עבור בעלי מכוניות, יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. עד 3,856 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת שחייה נוחה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך את החופים ופעילויות המים לאטרקטיביים לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח, מה שמקל על הגישה לחוף ולאזורים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) במרחק 686 מטרים. חופי פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ) ושיעורי גולף The Range (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. באזור ישנם גם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.2 ק"מ), כמו גם מגוון ספורט מים ופעילויות פנאי העונות על צרכי אורח חיים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס, מרבייה, פנינת קוסטה דל סול. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו, בחנויות הבלעדיות ובאווירה התוססת שלו. ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הוא ממוקם בנוחות ליד ערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), מה שמקל על חקר כל קוסטה דל סול. מרבייה עצמה מפורסמת בחופיה היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחיי הלילה התוססים שלה, המציעים סביבה ציורית למגורים.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL559449
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, תמחור הפנטהאוז הזה בפורטו באנוס (החל מ-549,000 אירו) משקף את מיקומו היוקרתי. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפאר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהנמל הראשי וחיי הלילה. לעומת זאת, אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה מחיר גבוה יותר ועשויה להציע מתקנים או נופים שונים. היתרונות של נכס זה טמונים במוכנותו המיידית למעבר במיקום יוקרתי, בעדכונים האחרונים ובנגישות בהליכה לפורטו באנוס ולחופים, מה שעשוי להיות קשה למצוא בנכסים במחירים נוחים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
