Proyek penthouse ini berlokasi di Puerto Banús, Málaga, menawarkan pengalaman tinggal yang unik di jantung Costa del Sol. Dengan jarak hanya beberapa langkah dari pantai dan fasilitas perkotaan, properti ini menyajikan perpaduan antara kenyamanan modern dan gaya hidup pesisir yang dinamis. Dikelilingi oleh kemewahan marina dan pemandangan laut yang memukau, penthouse ini dirancang untuk mereka yang mencari esensi kehidupan Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terhubung langsung dengan jantung aktivitas Puerto Banús. Jarak yang sangat dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan seperti restoran dan toko, menempatkan penghuni di pusat kehidupan sosial dan rekreasi. Lingkungan ini menjamin aksesibilitas yang mudah ke berbagai pilihan gaya hidup.
Penthouse ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dan fungsional di lokasi premium. Penawaran satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang lengkap, dapur modern, serta ruang tamu yang luas sangat sesuai untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal yang efisien namun tetap gaya.
Properti ini bukan merupakan proyek baru yang sedang dibangun, melainkan hunian yang sudah ada dan siap huni. Deskripsi ini berfokus pada kondisi dan fitur yang ada, bukan pada fase konstruksi atau jadwal penyelesaian proyek pembangunan baru.
Properti ini menawarkan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, yang mungkin tidak sesuai untuk keluarga besar. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman yang luas tidak termasuk dalam penawaran ini, dan fokus utama adalah pada aksesibilitas ke pantai dan pusat kota daripada ketenangan lingkungan pedesaan.
Ref: VL533153
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kondisi ini sangat cocok bagi profesional muda atau pasangan yang mencari gaya hidup urban yang dinamis dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas hiburan. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang menargetkan pasar sewa jangka pendek di salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol, mengingat izin sewa jangka pendek yang mungkin tersedia. Bagi individu yang memprioritaskan kenyamanan, keamanan, dan kemudahan akses ke layanan sehari-hari serta kehidupan malam, properti ini menawarkan solusi tinggal yang komprehensif. Keberadaan fasilitas seperti pusat kebugaran dan transportasi umum yang memadai juga mendukung gaya hidup aktif dan bepergian tanpa perlu kendaraan pribadi setiap saat.
Penthouse ini ditawarkan mulai dari €699.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan nilai propertinya yang tinggi dan daya tarik internasional. Ketersediaan hunian di lokasi semacam ini bersifat terbatas, terutama yang menawarkan kombinasi pemandangan laut, kedekatan dengan pantai, dan fasilitas perkotaan. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh spesifikasi interior, pemandangan langsung, dan fitur tambahan yang mungkin tidak tercakup dalam penawaran dasar.
Puerto Banús adalah pusat kosmopolitan yang terkenal dengan marina mewahnya, butik desainer, dan restoran kelas atas. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh dinamika yang berkelanjutan, di mana akses mudah ke pantai bertemu dengan hiruk pikuk kawasan perkotaan. Lingkungan ini sangat menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, seperti supermarket dan pusat kesehatan, serta kemudahan transportasi. Rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan periode renang selama 6 bulan menambah daya tarik lokasi ini sebagai destinasi sepanjang tahun. Tingkat aktivitas dan jumlah pengunjung tahunan yang tinggi di kawasan ini menegaskan statusnya sebagai pusat hiburan utama di Costa del Sol.
Berada di Puerto Banús berarti terintegrasi dalam lingkungan yang ramai dan kaya fasilitas. Dalam radius 2 km terdapat 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, 9 kafe, dan 1 dokter gigi, menunjukkan kepadatan layanan yang tinggi. Keberadaan 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah di area yang lebih luas memberikan jaminan aksesibilitas ke layanan penting dan pendidikan. Lokasi ini juga menawarkan sekitar 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur, menandakan aktivitas pariwisata yang signifikan, yang dapat memengaruhi suasana sepanjang tahun. Lingkungan perkotaan ini dirancang untuk mobilitas pejalan kaki, dengan banyak fasilitas yang mudah dijangkau.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Sorotan meliputi kedekatan dengan pantai, marina yang terkenal, serta akses mudah ke fasilitas perkotaan dan infrastruktur transportasi utama seperti bandara Málaga.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari pusat aktivitas Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pesisir, seperti Marbella (6.3 km) dan pusat-pusat yang lebih jauh seperti Estepona (10.0 km). Lingkungan ini adalah simpul penting dalam jaringan resor mewah di wilayah tersebut, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan pelabuhan yang eksklusif dan fasilitas perkotaan yang luas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45 menit berkendara. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1.6 km. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Terdapat juga 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan periode cerah yang melimpah. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Ketinggian lokasi di 11 meter di atas permukaan laut memastikan kedekatan dengan garis pantai dan lingkungan yang relatif datar, dengan kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0.3%).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal rekreasi pantai dan olahraga. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak kurang dari 1 km, sementara Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro berjarak 1.6 km dan 2.8 km. Lokasi ini juga dikelilingi oleh lapangan golf ternama, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km). Fasilitas olahraga lain seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan pusat CrossFit Marbella (3.1 km) juga tersedia, menawarkan beragam aktivitas rekreasi bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari pusat aktivitas Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pesisir, seperti Marbella (6.3 km) dan pusat-pusat yang lebih jauh seperti Estepona (10.0 km). Lingkungan ini adalah simpul penting dalam jaringan resor mewah di wilayah tersebut, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan pelabuhan yang eksklusif dan fasilitas perkotaan yang luas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), penthouse di Puerto Banús ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif dan premium. Alba Benalmadena, yang memiliki titik harga awal yang sama (€699.000), menawarkan perbandingan langsung dalam hal investasi awal, namun spesifikasi lokasi dan lingkungan Puerto Banús memberikan karakter yang berbeda. Sementara Estepona dan Benalmadena menawarkan daya tarik pantai dan fasilitas yang serupa, Puerto Banús menonjol karena konsentrasi kemewahan, kehidupan malam, dan statusnya sebagai marina mewah yang menarik pengunjung internasional sepanjang tahun. Properti di Puerto Banús sering kali dihargai berdasarkan kedekatannya dengan marina dan suasana kosmopolitannya, yang membedakannya dari kawasan yang lebih tenang atau berorientasi keluarga di wilayah lain. Kepadatan fasilitas, termasuk jumlah restoran dan pusat kesehatan yang tinggi, mendukung gaya hidup perkotaan yang aktif, yang mungkin kurang menonjol di area pengembangan yang lebih baru atau terpencil.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
