Разположен в сърцето на оживения Пуерто Банус, този пентхаус предлага зашеметяваща гледка към морето и планината Ла Конча, перфектна комбинация от спокойствие и удобство. Намира се в затворен комплекс, само на няколко крачки от плажа, ресторанти, магазини и всички удобства. Имотът се отличава с изобилие от естествена светлина, разполага с една спалня, напълно оборудвана баня, модерна кухня и просторна всекидневна с трапезария, което го прави идеален избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира в известния Пуерто Банус, район, известен със своето луксозно яхтено пристанище, елитни магазини и оживен нощен живот. Ще се озовете в сърцето на оживен градски център, където всички основни нужди са на една ръка разстояние, като същевременно сте близо до очарователните плажове на Средиземноморието, наслаждавайки се на крайбрежното спокойствие.
Този имот е особено подходящ за купувачи, търсещи комбинация от удобство, достъпност и уникално жилищно преживяване. Той предлага отлична възможност да се потопите в активната общност на Пуерто Банус, като същевременно се възползвате от изобилието на естествена светлина и гледки към морето, задоволявайки желанието за висококачествен живот.
Пентхаусът се намира в съществуващ, добре поддържан затворен комплекс. Въпреки че не е нов проект, неговият дизайн и състояние осигуряват модерно ниво на живот. Функционалността и комфортът са интегрирани във вътрешния дизайн.
Този имот не е нов и не се строи. Може да не е подходящ за купувачи, търсещи напълно персонализиран нов дом или нуждаещи се от най-новите строителни технологии. Освен това, въпреки че комплексът осигурява сигурност, близостта до популярен туристически район може да означава известно туристическо присъствие.
Ref: VL533153
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е идеален за хора или двойки, търсещи комфортен дом в оживена крайбрежна общност. Ако обичате слънцето, плажовете и искате да бъдете в центъра на събитията с висококласни ресторанти, бутици и оживена пристанищна атмосфера, това е мястото за вас. Той е подходящ и за тези, които разглеждат имота като инвестиционна възможност и искат да се възползват от неговия потенциал за ваканционни наеми. Независимо дали като втори дом за слънчеви ваканции или като постоянно местожителство за преживяване на средиземноморския начин на живот, този имот може да отговори на вашите нужди.
Интериорът на пентхауса е проектиран с внимание към функционалността и комфорта. Оборудван е със система за централна климатизация, осигуряваща приятна температура през цялата година, и щори за допълнителна уединеност и изолация. Мраморните подове добавят нотка лукс и са лесни за поддръжка. Всекидневната разполага с камина, която внася топлина и уют в пространството. Интериорният дизайн цели да максимизира естествената светлина, създавайки светла и просторна атмосфера. Спалнята включва вградени гардероби за достатъчно място за съхранение.
Цената на този пентхаус започва от 699 000 евро. Имотът разполага с 1 спалня и 1 баня, с обща застроена площ от 91 кв. м. Като се има предвид престижната му локация и потенциалът за ваканционни наеми, тази цена отразява неговата стойност на луксозния пазар в Пуерто Банус. При условия на ограничено предлагане, уникалността и търсенето на такива имоти обикновено влияят върху ценообразуването.
Пуерто Банус е повече от пристанище; той е основен развлекателен център на Коста дел Сол, привличащ милиони посетители годишно. Това е популярна дестинация за международни знаменитости, съчетаваща луксозна марина, ексклузивни бутици, изискани ресторанти и оживен нощен живот. Местоположението на този пентхаус в центъра на събитията означава, че ще бъдете потопени в динамична атмосфера, като същевременно имате лесен достъп до плажовете, голф игрища от световна класа и културните забележителности на Марбея. Тук градският комфорт се преплита с спокойния средиземноморски начин на живот.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този пентхаус предлага изключително удобство в ежедневието. Плажът е само на няколко крачки (686 м), задоволявайки вашето желание да живеете до морето. Ежедневните нужди, като супермаркети (451 м) и аптеки (274 м), също са на една ръка разстояние. Наблизо има 73 ресторанта, 4 банки и 9 кафенета, предлагащи богат избор за вашите социални и гастрономични нужди. Най-близката болница е само на 1,3 км, осигурявайки навременна медицинска помощ.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Пуерто Банус, подчертавайки неговата близост до плажове, пристанище и основни пътища. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, модерни магазини и ресторанти, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят живот на Слънчевия бряг.
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е една от най-разпознаваемите дестинации на Коста дел Сол. Намира се в сърцето на Андалусия, на около 46 км (по права линия) от летище Малага, осигурявайки удобна транспортна връзка. Районът е известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот, привличайки посетители от цял свят. В сравнение със съседните градове като Естепона и Бенамадена, Пуерто Банус предлага по-уникално и луксозно преживяване.
Този пентхаус се радва на изключителна транспортна достъпност. Плажът е само на 686 метра, достъпен пеша. Пристанището е само на 500 метра, идеално за наслаждаване на крайбрежни дейности и вечеря. Супермаркетът е на 451 метра, което прави ежедневните покупки изключително удобни. Най-близката болница е на 1,3 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е на около 2,2 км. Най-близката станция за зареждане на електромобили е на 325 метра. Летище Малага (Málaga-Costa del Sol) е на около 46 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп до международни полети. В района има 9 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи разнообразни транспортни възможности.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура около 19,3°C, варираща между 12°C и 27°C. Има до 3 856 слънчеви часа годишно, което означава, че по-голямата част от годината е слънчево. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C, идеална за водни спортове. Районът се намира на 11 метра надморска височина, с равна местност, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Благодарение на местоположението си, този пентхаус предлага лесен достъп до разнообразни възможности за отдих на Коста дел Сол. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 686 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са наблизо. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до известни игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това, в околността има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи разнообразни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е една от най-разпознаваемите дестинации на Коста дел Сол. Намира се в сърцето на Андалусия, на около 46 км (по права линия) от летище Малага, осигурявайки удобна транспортна връзка. Районът е известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот, привличайки посетители от цял свят. В сравнение със съседните градове като Естепона и Бенамадена, Пуерто Банус предлага по-уникално и луксозно преживяване.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти в Естепона (като Acqua Gardens, от 418 800 евро, и Aby Upper, от 320 000 евро), цената на този пентхаус (699 000 евро) отразява неговата уникална позиция в централния и луксозен район на Пуерто Банус. Имотите в Естепона обикновено предлагат по-конкурентни цени и може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет. Въпреки това, луксозната атмосфера, топ марките и уникалният начин на живот край пристанището, предлагани от Пуерто Банус, са ключови фактори за неговата стойност. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (на същата цена), Пуерто Банус се фокусира повече върху лукса и ексклузивния начин на живот, докато Бенамадена може да предложи повече семейни дейности и по-дълга брегова линия. Предимството на местоположението на този имот в сърцето на Пуерто Банус е основният двигател на неговото ценообразуване и привлекателност, което го прави уникален избор за купувачи, търсещи първокласно крайбрежно преживяване.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
