Tento luxusní střešní byt typu duplex se nachází v Puerto Banús, Málaga, Španělsko, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s vnitřní plochou 132 m². Nemovitost se nachází v oblíbeném komplexu Terrazas de Banús a má vynikající polohu jen pár kroků od pláže, restaurací a butiků. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnost, udržované zahrady a několik bazénů, což zajišťuje bezpečné a pohodlné životní prostředí. Byt je rozložen na dvou podlažích, přičemž hlavní podlaží zahrnuje ložnice a koupelny, plus zastřešenou terasu používanou jako samostatná jídelna. Horní patro má velkou solární terasu, multifunkční místnost a toaletu, což z něj činí ideální místo pro užívání si slunce a výhledů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), prestižní čtvrti známé svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a rušným nočním životem. Pláž je v docházkové vzdálenosti a je obklopena veškerou nezbytnou městskou vybaveností, včetně restaurací, obchodů a veřejné dopravy.
Tento duplex penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, komfortu a pulzujícího pobřežního životního stylu. Nemovitost nabízí prostorné vnitřní i venkovní obytné prostory, včetně velké solární terasy ideální pro slunění a venkovní aktivity. Bezpečnost 24 hodin denně a kompletní občanská vybavenost poskytují obyvatelům klid a pohodlí.
Poloha v rušné městské oblasti, i když je pohodlná, nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostý klid nebo odlehlost. Vzhledem k blízkosti přístavu a komerční zóny může docházet k určité úrovni hluku. Jedná se o druhotný prodej a nevztahují se na něj záruky novostavby.
Pokud hledáte exkluzivní bydlení na pulzujícím pobřeží jižního Španělska, tento duplex penthouse může být pro vás ideální. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, možnost dojít pěšky na pláž a do luxusních restaurací a zároveň si chtějí užívat klidné komunitní prostředí. Pro často cestující obchodní cestující je letiště Málaga (AGP) vzdáleno pouhých 45 km (cca 45 minut jízdy), což výrazně usnadní vaše cesty. Golfoví nadšenci si užijí prvotřídní hřiště v okolí, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené pouhých 2,2 km. Pokud sníte o středomořském životním stylu, který kombinuje městské pohodlí a pobřežní relaxaci, a nevadí vám živá mezinárodní atmosféra, tato nemovitost v Puerto Banús (Puerto Banús) bude skvělou volbou.
Tento duplex penthouse v komplexu Terrazas de Banús se vyznačuje dobrým celkovým stavem a vysokou kvalitou provedení. Ačkoli podrobnosti o konkrétních dokončovacích materiálech nejsou plně k dispozici, lze předpokládat, že vzhledem k jeho prémiové poloze v Puerto Banús (Puerto Banús) a cenovému rozpětí by vnitřní povrchové úpravy měly odpovídat vysokým standardům oblasti. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Mezi vybavení patří krytá terasa, kterou lze využít jako další jídelní nebo relaxační prostor, a prostorná solární terasa, ideální pro slunění a užívání si výhledů. Budova má výtah pro snadný přístup do všech pater. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a mnoho místností nabízí výhled na moře, hory, zahradu nebo bazén, což vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Komplex nabízí společný bazén, který rozšiřuje možnosti pro relaxaci.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu 950 000 EUR. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny s vnitřní plochou 132 m². Jak se očekává od luxusní nemovitosti v Puerto Banús (Puerto Banús), cena odráží jedinečnost a prestiž oblasti. Oblast přitahuje velké množství mezinárodních kupujících, což je patrné z aktivního trhu s nemovitostmi, kde proběhlo 4 743 transakcí. Zatímco konkrétní dostupnost vyžaduje potvrzení, cenové rozpětí umisťuje tuto nemovitost do vyššího segmentu trhu, zaměřeného na kupující hledající exkluzivní životní styl. Doporučuje se včas kontaktovat pro nejaktuálnější informace o cenách a dostupnosti.
Puerto Banús (Puerto Banús) není jen destinace; je to ztělesnění životního stylu, kde se luxus setkává se sluncem a středomořským šarmem. Tato slavná přístavní oblast je centrem mezinárodních celebrit a módních nadšenců. Rytmus každodenního života je zde určen hojným slunečním světlem, mořským vánkem z blízkých pláží a nesčetnými vysoce kvalitními restauracemi a butiky v okolí. Většina každodenních potřeb, jako jsou supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a banky, je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Pláže (nejbližší Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km) a přístav (0,5 km) jsou v těsné blízkosti a nabízejí nepřeberné množství rekreačních příležitostí. Oblast, která hostí 52 hotelů a má značnou turistickou kapacitu, je živá po celý rok.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponořit se do atmosféry luxusu a aktivity. Oblast je známá svou mezinárodní atmosférou a každoročně přiláká přibližně 5 milionů návštěvníků. Pláže jako Playa de Puerto Banús (686 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje užívat si středomořský životní styl. Okolí je plné restaurací (73), kaváren (9) a bank (4), které uspokojí všechny každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen 451 m a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje pohodlné bydlení. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Vzhledem k jeho popularitě je však oblast rušná po celý rok, zejména během hlavní turistické sezóny.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v srdci Puerto Banús (Puerto Banús). Můžete vizuálně vidět její relativní pozici vůči plážím, hlavním rekreačním oblastem, golfovým hřištím a okolním městům. Tato oblast je známá svou pohodlnou pěší dostupností k vybavení a svou pověstí jako špičkové turistické destinace na Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), což je známé luxusní přímořské letovisko v provincii Málaga. Nachází se hned vedle Marbelly (Marbella), města proslulého svými okouzlujícími plážemi, golfovými hřišti a pulzujícím nočním životem. Oblast má mezinárodní pověst jako synonymum luxusu, jachet a špičkové turistiky. Nabízí bezkonkurenční vybavení, včetně prvotřídních restaurací, butiků a zábavních podniků, což z něj činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají luxusní středomořský životní styl. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím Costa del Sol (Costa del Sol).
Tato nemovitost má mimořádně výhodnou polohu, pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Další pláže jsou také snadno dostupné, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) jsou poblíž. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (uvedená vzdálenost 45 km pravděpodobně odkazuje na toto letiště) a poskytuje mezinárodní letecké spojení. Známá golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena 2,2 km. Supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Oblast nabízí 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které obyvatelům poskytují různé možnosti dopravy, avšak vzhledem k popularitě oblasti a hustotě atrakcí může být vlastnictví automobilu prozkoumávání okolí pohodlnější.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, což znamená mírné zimy a horká léta. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856, což poskytuje hojnost slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, protože teplota vody obvykle přesahuje 20 °C od června do listopadu. Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 11 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a sklonem k pláži pouhých 0,3 %, což je ideální pro procházky a snadný přístup k moři. Ačkoli Puerto Banús (Puerto Banús) je samo o sobě rušnou městskou oblastí, okolní oblasti nabízejí příležitosti k přírodním zážitkům, včetně blízkých pláží a golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí obyvatelům širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů. Podél pobřeží nabízejí Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) různé plážové zážitky. Pro golfové nadšence jsou známá golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons vzdálená do 2,5 km. Oblast také zahrnuje sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Kromě toho se v okolí nacházejí vyhlídková místa, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), a několik marin, které poskytují vybavení pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), což je známé luxusní přímořské letovisko v provincii Málaga. Nachází se hned vedle Marbelly (Marbella), města proslulého svými okouzlujícími plážemi, golfovými hřišti a pulzujícím nočním životem. Oblast má mezinárodní pověst jako synonymum luxusu, jachet a špičkové turistiky. Nabízí bezkonkurenční vybavení, včetně prvotřídních restaurací, butiků a zábavních podniků, což z něj činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají luxusní středomořský životní styl. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL827097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě se tento duplex penthouse v Puerto Banús (Puerto Banús) za 950 000 EUR jasně řadí do vyššího segmentu trhu. Projekty v Esteponě nabízejí dostupnější cenové body, což může být atraktivní pro kupující s omezeným rozpočtem. Puerto Banús (Puerto Banús) je však známý svou jedinečnou luxusní atmosférou, statusem místa setkávání celebrit a blízkostí k místům jako Marbella (Marbella), což se obvykle promítá do vyšší hodnoty nemovitostí. Naproti tomu Alba Benalmadena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) se pohybuje někde uprostřed, což podtrhuje cenové rozdíly mezi různými regiony Costa del Sol (Costa del Sol). Zatímco nemovitosti v Esteponě jsou cenově konkurenceschopnější, životní styl a prestiž nabízená Puerto Banús (Puerto Banús) ospravedlňují jeho cenu. Konečná volba závisí na prioritách kupujícího, ať už jde o cenu, životní styl nebo jedinečnost lokality.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
