Luksuzno duplex penthouse se nahaja v ekskluzivnem zasebnem naselju v osrčju Puerto Banús, južno od Marbelle. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo prostornosti, elegance in udobja v prestižnem okolju ob obali Sredozemlja. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo najvišjo kakovost življenja in dostop do vrhunskih storitev ter obmorskega načina življenja.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000) v Benalmadeni, se ta duplex penthouse v Puerto Banús izstopa z bistveno višjo ceno 3.000.000 €. Ta cenovna razlika je upravičena z ekskluzivnostjo lokacije Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in visoki ravni storitev, kar ustvarja drugačno tržno nišo kot Estepona ali Benalmádena. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do sredozemskega načina življenja po bolj dostopnih cenah, cilja ta nepremičnina na segment kupcev, ki iščejo najvišjo mero prestiža, zasebnosti in lokacije v samem središču dogajanja. Poglavitne prednosti te nepremičnine so neposredna bližina marine, ekskluzivne restavracije in trgovine ter visoka kakovost gradnje, kar jo loči od cenejših alternatic, ki so običajno bolj oddaljene od teh osrednjih luksuznih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja neposreden dostop do ene najbolj prestižnih marin v Španiji. Nepremičnina je v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti in sprostitve. Okolica ponuja mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta duplex penthouse z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je zasnovan za udobno bivanje in zabavo. Velike zasebne terase nudijo razglede na vrt, bazen in morje, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju. Notranja oprema in sodoben dizajn poudarjata luksuz in dobro počutje.
Projekt predstavlja vrhunsko gradnjo z uporabo najkakovostnejših materialov in sodobnih tehnologij. Čeprav ni naveden kot povsem novogradnja, se pričakuje, da je bil zgrajen po najvišjih standardih, ki ustrezajo današnjim zahtevam po kakovosti in trajnosti bivanja.
Ta nepremičnina se nahaja v zelo urbanem in obiskanem območju. Čeprav je v bližini plaže, ne ponuja neposrednega dostopa do morja iz apartmaja. Pogled na morje je sicer prisoten, vendar je lahko delno zakrit z drugimi stavbami v neposredni bližini.
Ta duplex penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo v enem najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Ustrezal bo tistim, ki želijo živeti v neposredni bližini morja, plaže in ekskluzivnih restavracij ter trgovin, ki jih ponuja Puerto Banús. Idealno je za tiste, ki cenijo eleganco, prostornost in moderno zasnovo, z velikimi terasami za uživanje na prostem. Primerno je za stalno bivanje, kot počitniška rezidenca ali kot naložba v nepremičnino z visoko dodano vrednostjo. Tudi tisti, ki iščejo dostop do vrhunskih golf igrišč v bližini, bodo našli to lokacijo privlačno. Če si želite življenja, kjer je vse na dosegu roke – od plaže do restavracij in nakupovalnih možnosti – ter cenite kakovost in razkošje, je ta nepremičnina prava izbira.
Nepremičnina se ponaša z izjemno kakovostnimi materiali in sodobno zasnovo, ki poudarja luksuz in udobje. Notranjost odlikujejo skrbno izbrani detajli, ki ustvarjajo elegantno in prijetno vzdušje. Slike kažejo na moderno kopalnico z marmornatimi poudarki in prostorne spalnice z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Velike zasebne terase nudijo razglede na urejene vrtove, bazen in delno na morje, kar dodatno poudarja kakovost bivanja. Vse te značilnosti nakazujejo visoko raven dokončanja in pozornost do detajlov, ki je pričakovana pri nepremičninah v tem cenovnem razredu in lokaciji.
Cena za ta luksuzni duplex penthouse v Puerto Banús znaša 3.000.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost nepremičnine (207 m² bivalne površine), visoko kakovost gradnje in zaključka ter območje, znano po visoki povprečni vrednosti nepremičnin. Na voljo je 4 spalnice in 4 kopalnice, kar dodatno upravičuje višjo ceno. Informacije o dejanski razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah z drugačno ceno ali specifikacijami niso na voljo v tem dokumentu, vendar se pričakuje, da so nepremičnine v tem segmentu pogosto zelo iskane.
Puerto Banús je sinonim za razkošno življenje, kjer se luksuzne jahte srečujejo z vrhunskimi trgovinami in restavracijami. Ta duplex penthouse se nahaja v srcu tega živahnega dogajanja, vendar v zasebnem, mirnejšem okolju, ki omogoča zasebnost. Vsak dan se lahko zbudite ob zvoku valov, uživate v jutranji kavi na prostorni terasi s pogledom na morje, ali pa se sprehodite do plaže, ki je le streljaj stran. Popoldne lahko raziskujete butike ali uživate ob bazenu v skrbno urejenem kompleksu. Večeri so namenjeni obisku ene izmed številnih restavracij ali uživanju v sončnem zahodu z balkona. To je kraj, kjer se mestno udobje srečuje z obmorskim sproščanjem, idealno za tiste, ki cenijo tako živahno okolico kot tudi mir in zasebnost svojega doma.
Življenje v Puerto Banús pomeni potopitev v dinamično in ekskluzivno okolje. Vse je na dosegu roke: od luksuznih jaht v marini do vrhunskih modnih trgovin in restavracij z Michelinovimi zvezdicami. Vendar pa ta duplex penthouse ponuja tudi mir in zasebnost znotraj zasebnega naselja. Vsakdanje življenje je lahko zaznamovano s sprehodi ob obali, jutranjo kavo na terasi z razgledom na morje ali sprostitvijo ob bazenu. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura je odlično razvita, saj so supermarketi, lekarne in zasebne zdravstvene ustanove v bližini. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo številna športna igrišča in prostori za rekreacijo. To je okolje, kjer se združujejo udobje, razkošje in možnosti za sprostitev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Puerto Banús na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine ter ključnih storitev, kot so supermarketi in golf igrišča. Na zemljevidu je razviden tudi položaj glede na večja mesta v regiji in bližino letališča Málaga, kar daje celovit vpogled v prometno dostopnost in življenjsko okolje.
Puerto Banús, ki je del Nove Andaluzije, se nahaja jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. To prestižno območje je znano po svoji luksuzni marini, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Njegova lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 6 km), ki ponuja širšo paleto storitev in kulturne znamenitosti. V bližini so tudi druga pomembna mesta obale, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raznolike možnosti za izlete in raziskovanje regije. Geografska lega Puerto Banús ga postavlja v središče najbolj ekskluzivnega dela Costa del Sol.
Lokacija v Puerto Banús ponuja izjemno dostopnost do številnih pomembnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (do 2 km) so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in bolnišnica (1.3 km). Ljubitelje golfa bodo razveselili bližnji igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Znotraj 2 km je tudi veliko restavracij (73), bank (4) in kavarn (9), kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in vsakdanje potrebe. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12°C in 27°C, s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi tega je morska voda primerna za plavanje kar 6 mesecev na leto, saj se temperature dvignejo do najnižje 20°C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj povsem ravna podlaga do plaže (0.3% naklon) prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pogojev. Ti pogoji omogočajo uživanje v aktivnostih na prostem skozi večino leta, s poudarkom na obmorskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov in je znana po svoji bližini marine. Nekoliko bolj oddaljene so Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Obilica sončnih ur in dolgo plavalno sezono omogočata uživanje v teh aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki je del Nove Andaluzije, se nahaja jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. To prestižno območje je znano po svoji luksuzni marini, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Njegova lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 6 km), ki ponuja širšo paleto storitev in kulturne znamenitosti. V bližini so tudi druga pomembna mesta obale, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raznolike možnosti za izlete in raziskovanje regije. Geografska lega Puerto Banús ga postavlja v središče najbolj ekskluzivnega dela Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL303759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
