スペインの活気あふれるコスタ・デル・ソル沿岸、プエルト・バヌースの最も高級なエリアの一つに位置するこの壮大なデュプレックス・ペントハウスは、比類のない生活体験を提供します。息をのむような海と港の景色を誇り、最も目の肥えた顧客にも満足していただけるよう設計されています。この物件は、ビーチや数多くの高級アメニティに近いという恵まれたロケーションだけでなく、その有利な立地を最大限に活かすための思慮深いデザインも特徴としており、快適さ、スタイル、利便性を兼ね備えた生活空間を提供しています。
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）、エステポナのアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などの類似プロジェクトと比較して、プエルト・バヌースのこのペントハウスは、この地域の高級不動産市場においてより高い価格帯を代表しています。3,000,000ユーロという開始価格は、高級ライフスタイル、世界クラスのアメニティ、国際的な魅力で知られるコスタ・デル・ソルのユニークなロケーションを反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、プエルト・バヌースの物件は、この地域では他では見つけるのが難しい、比類のない利便性、象徴的な港の眺め、そして直接のビーチアクセスを提供しています。物件のサイズ（207 m²、4ベッドルーム）とその高級ステータスは、この地域で最も高級な地区の1つに高級物件を所有したい購入者にとって、重要なオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、有名なコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的な位置を占めています。ビーチや賑やかな港からわずか数歩の距離にあり、様々なショップ、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれており、活気あるライフスタイルを保証します。その便利な立地は、地域の交通網への容易なアクセスも可能にします。
この物件は、贅沢なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。広々とした間取り、モダンな仕上げ、海を見渡すテラスは、地中海の気候を楽しむのに最適な場所です。ビーチやアメニティへの近さは、利便性と活気ある社交環境を高く評価する人々にとって魅力的な選択肢となります。
具体的な新築の詳細は提供されていませんが、このペントハウスはマルベーリャのコスタ・デル・ソルにおける高級住宅物件を代表するものです。一般的に、このような物件は最新の建築技術を使用して建設され、その高級なステータスと恵まれたロケーションに見合った高品質な仕上げとアメニティに重点が置かれています。
成熟した活気のあるエリアに位置するこの物件には、潜在的な騒音など、都市環境特有の制約がある場合があります。ビーチへの近さは利点ですが、ピークシーズンの観光客の多さも意味する可能性があります。さらに、駐車場は提供されていますが、そのような人気のあるエリアでは問題となる可能性があります。
コスタ・デル・ソルのプエルト・バヌースの中心部で豪華な住居をお探しの方には、このペントハウスは理想的な選択肢です。利便性、ビーチへの近さ、そして活気ある都市生活を高く評価する方に最適です。高品質の仕上げ、素晴らしい海の眺め、そして世界クラスのレストラン、ショップ、マリーナへの容易なアクセスを高く評価されるなら、この物件はあなたのニーズを満たすかもしれません。さらに、休暇用の家や成長の可能性のある投資機会を探している購入者にもアピールする可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、その高品質な職人技と洗練された仕上げで知られています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、一般的に、このような高級物件には大理石の床、モダンなバスルーム設備、高級キッチン家電が含まれています。細部へのこだわりにより、各スペースが美的にも機能的にも魅力的であることが保証されています。広々としたテラスは、庭園、プール、海を見渡しながら地中海の気候を楽しむのに理想的です。物件には、一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。
このデュプレックス・ペントハウスは3,000,000ユーロからとなり、コスタ・デル・ソルの高級エリアにおけるその威信あるステータスを反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、広々としたリビングスペースを提供します。その有利なロケーションと豪華なアメニティにより、この地域の一流不動産市場においてかなりの価値を代表しています。利用可能性は変動する可能性があり、関心のある購入者は最新の情報と内覧の手配のために、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
コスタ・デル・ソルのプエルト・バヌースにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、贅沢と利便性の融合を体現するライフスタイルの縮図です。毎日、地中海の息をのむような景色で目覚め、その後、近くのビーチを散歩してリラックスするのを想像してみてください。このエリアは、グルメレストラン、高級店、活気あるナイトライフで知られ、住民に豊富なエンターテイメントの選択肢を提供しています。テラスでの朝のコーヒーから、海辺のレストランでのディナーまで、ここの日常生活はエレガントさと活気に満ちています。この地域には、ヘルスセンター、ショップ、公共交通機関などの充実したアメニティが備わっており、心配のない生活体験を保証します。
コスタ・デル・ソルのマルベーリャ、プエルト・バヌースに位置し、活気に満ちたコスモポリタンなコミュニティの中心にいることになります。あなたのすぐそばには、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（686m）のような受賞歴のあるビーチや、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.6km）のような他のビーチがあります。スーパーマーケットまでわずか451m、薬局までわずか274mと、日常生活は便利です。このエリアは、高級店、グルメレストラン、活気あるナイトライフで知られ、比類のない都市生活体験を提供しています。
地図は、マルベーリャのコスタ・デル・ソルにあるプエルト・バヌースの位置を示しています。近くのビーチ（例：プラヤ・デ・プエルト・バヌース）、地元のショップ、レストラン、ゴルフコース（例：リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス）、マラガ空港などの主要な場所への近さを強調しています。
コスタ・デル・ソルのマルベーリャにあるプエルト・バヌースは、スペイン南部にある高級な目的地です。マルベーリャの南西に位置するこの地域は、高級ヨットハーバー、高級店、活気あるナイトライフで知られています。このエリアはコスタ・デル・ソルの主要な観光地となり、世界中からの訪問者を引きつけています。物件のロケーションは、住民がこの地域が提供するすべての設備とライフスタイルを最大限に楽しむことを保証します。
このペントハウスは、優れたアクセシビリティを誇ります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか686メートルです。スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、医療センター（1.3km）は近くにあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまでわずか2.2kmです。国際旅行の場合、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れています。このエリアは9つの公共交通機関の路線と50の停留所がサービスを提供しており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのコスタ・デル・ソルの気候は、年間約3,856時間の晴天に恵まれ、その最大の魅力の一つです。平均年間気温は約19.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から27℃の間で変動します。これにより、特に6ヶ月の遊泳シーズン中、一年中ビーチやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。この地域は比較的平坦で、ビーチの傾斜はわずか0.3%であり、リラックスするのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、活気あるエンターテイメントの中心地に位置しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（686m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.6km）などのビーチは徒歩圏内です。このエリアには、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）を含む多数のゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.2km）のようなスポーツセンターや、様々なウォータースポーツやレクリエーションの機会があり、アクティブなライフスタイルを求める人に最適です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルのマルベーリャにあるプエルト・バヌースは、スペイン南部にある高級な目的地です。マルベーリャの南西に位置するこの地域は、高級ヨットハーバー、高級店、活気あるナイトライフで知られています。このエリアはコスタ・デル・ソルの主要な観光地となり、世界中からの訪問者を引きつけています。物件のロケーションは、住民がこの地域が提供するすべての設備とライフスタイルを最大限に楽しむことを保証します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL303759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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