Luksuzni duplex penthouse se nalazi u srcu Puerto Banús, na ekskluzivnoj lokaciji u okviru privatnog kompleksa. Ovaj raskošni dupleks kombinuje prostranost, eleganciju i udobnost u privilegovanom okruženju. Sa svojih 9 soba, nudi komfor i sofisticiranost u jednom od najprestižnijih delova Kosta del Sol.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418,800) i Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ovaj penthouse u Puerto Banúsu pozicioniran je u znatno ekskluzivnijem i skupljem segmentu tržišta. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na porodični život i vrednost, ovaj penthouse cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz i prestižnu lokaciju sa cenom koja to odražava. Alba Benalmadena (€699,000) predstavlja srednju kategoriju luksuza, ali i dalje značajno zaostaje za cenom i lokacijom ovog stana. Puerto Banús je sinonim za najviši nivo usluga, ekskluzivnih brendova i kosmopolitske atmosfere, što opravdava višu cenu u odnosu na susedne gradove koji nude slične, ali manje prestižne opcije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, omogućavajući lak pristup obali i nautičkom životu. Urbano okruženje pruža sve potrebne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, dok je blizina aerodroma Malaga od 45 km ključna za međunarodnu povezanost.
Projekat je namenjen kupcima koji traže luksuzan životni stil sa direktnim pristupom plaži i marini. Sa četiri prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i velikim terasama, nudi idealno okruženje za porodice ili one koji uživaju u ugostiteljstvu.
Iako je specifična faza izgradnje za ovaj penthouse nedefinisana, lokacija u ekskluzivnom kompleksu sugeriše da je reč o modernoj gradnji visokog kvaliteta, projektovanoj da odgovori na zahteve luksuznog tržišta.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pogled na planine niti se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju. Takođe, udaljenost od 1.6 km do najbliže plaže znači da nije direktno na samoj obali, uprkos pozicioniranju kao 'beachfront'.
Ovaj penthouse je idealan za kupce koji traže vrhunski životni stil u poznatom turističkom centru Kosta del Sol. Odgovara onima koji žele da budu u epicentru dešavanja, blizu marine, plaže, luksuznih prodavnica i restorana. Parovi ili porodice koje žele drugu rezidenciju sa visokim komforom, ili oni koji planiraju delimično preseljenje i žele da uživaju u mediteranskoj klimi tokom većeg dela godine, naći će ovde svoj dom. Takođe, investitori koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje na visokom nivou će prepoznati ovu priliku.
Enterijer ovog penthouse dupleksa ističe se modernim i sofisticiranim dizajnom, sa pažljivo odabranim detaljima koji doprinose atmosferi luksuza i blagostanja. Stan poseduje 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i završnim obradama visokog kvaliteta, uključujući mermer u kupatilima, prema priloženim fotografijama. Potpuno opremljena kuhinja i prostrane terase sa pogledom na vrt, bazen i more dodatno podižu nivo udobnosti. Klimatizacija osigurava prijatnu temperaturu tokom cele godine. Sve ove karakteristike ukazuju na visoki standard gradnje i završne obrade, tipičan za luksuzne nekretnine u Puerto Banús.
Cena od €3,000,000 odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banús, tip penthouse duplex, i ukupnu površinu od 207 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Na tržištu luksuznih nekretnina u ovoj oblasti, ovakvi dupleksi nude značajnu vrednost zbog svoje ekskluzivnosti i direktnog pristupa ključnim sadržajima. Dostupnost je podložna trenutnom tržišnom stanju, ali se ovakve nekretnine retko pojavljuju i obično se brzo prodaju.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski život. Ovaj penthouse se nalazi u srcu te vibracije, gde je sve na dohvat ruke: luksuzne jahte, ekskluzivni butici, vrhunski restorani i živopisni noćni život. Uprkos gradskoj gužvi, kompleks nudi osećaj privatnosti i spokoja. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskoj klimi na prostranim terasama, šetnje obalom ili odlazak do obližnjih golf terena. Blizina aerodroma Malaga (46 km) osigurava lakoću putovanja, dok lokalna infrastruktura sa 73 restorana, 4 apoteke i 1 zubarskom ordinacijom u radijusu od 2 km zadovoljava sve potrebe.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom i dinamičnom atmosferom. Sa 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže (686 m) omogućava svakodnevne šetnje obalom, dok je marina centar društvenog života. Mnoštvo prodavnica, barova i klubova doprinosi kosmopolitskom karakteru mesta. Obrazovni nivo je takođe visok, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okruženju, kao i međunarodnim školama na nešto većoj udaljenosti. Medicinski centri i bolnice u blizini pružaju sigurnost i dostupnost zdravstvene zaštite.
Ova lokacija u Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle, pozicionira vas u srcu Kosta del Sol, poznatom po luksuznom načinu života, jahtama i ekskluzivnim plažama. Blizina aerodroma Malaga i glavnih puteva obezbeđuje odličnu povezanost.
Puerto Banús je ekskluzivna enklava zapadno od centra Marbelle, poznata po luksuznoj marini, prodavnicama i noćnom životu. Pozicioniran je kao prestižna destinacija na Kosta del Sol, nudeći kosmopolitsku atmosferu sa direktnim pristupom Sredozemnom moru. U poređenju sa obližnjim gradovima, nudi viši nivo ekskluzivnosti i koncentraciju luksuznih sadržaja, dok je Marbella centar sa bogatom istorijom i kulturom na kratkoj udaljenosti.
Ovaj penthouse uživa izvanrednu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro nalaze se na 1.6 km, odnosno 2.8 km. Aerodrom Malaga je na oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi (451 m) i apoteke (274 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena samo 1.3 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u blizini Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Kosta del Sol je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Penthouse se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, što osigurava blag i ugodan ambijent. Sa 3,856 sunčanih sati godišnje, idealno je za uživanje na otvorenom tokom dugog, šestomesečnog perioda kupanja kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blaga padina ka plaži (0.3%) dodatno doprinosi prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Puerto Banús nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 686 metara. Dalje se nalaze Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na samo 2.2 km, a tu su i The Range golf lessons (2.5 km). Za aktivniji odmor, sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km) su dostupni. Marina sama po sebi nudi mnoštvo vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna enklava zapadno od centra Marbelle, poznata po luksuznoj marini, prodavnicama i noćnom životu. Pozicioniran je kao prestižna destinacija na Kosta del Sol, nudeći kosmopolitsku atmosferu sa direktnim pristupom Sredozemnom moru. U poređenju sa obližnjim gradovima, nudi viši nivo ekskluzivnosti i koncentraciju luksuznih sadržaja, dok je Marbella centar sa bogatom istorijom i kulturom na kratkoj udaljenosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL303759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
