Este exclusivo ático duplex está localizado numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol, no coração de Puerto Banús. A propriedade oferece uma combinação única de vida luxuosa e conforto urbano, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. Com a sua localização privilegiada num condomínio de luxo, os residentes beneficiam de comodidades de primeira classe e um estilo de vida mediterrâneo incomparável. Este ático representa uma oportunidade rara de possuir um imóvel numa das marinas mais glamorosas da Europa, conhecida pelo seu charme jet-set e instalações de alta qualidade.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este ático em Puerto Banús posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona visam um mercado mais amplo, este ático, com um preço de 3.000.000 €, representa o auge da exclusividade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em termos de preço, mas muitas vezes oferece um tipo diferente de vida costeira, menos focado na atmosfera de 'alta sociedade' de Puerto Banús. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização direta numa das marinas mais prestigiadas da Europa, que oferece uma combinação única de charme náutico, lojas de luxo e uma vida noturna animada. A proximidade da praia e a qualidade do condomínio são comparáveis a outros empreendimentos premium, mas a marca 'Puerto Banús' confere a esta localização uma dimensão adicional de estatuto e desejabilidade. Compradores que consideram este ático procuram tipicamente um estilo de vida particular que vai além da mera qualidade de vida, procurando uma ligação com o jet-set internacional e o estilo de vida exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está estrategicamente localizado em Puerto Banús, sinónimo de luxo e estilo de vida náutico na Costa del Sol. Encontra-se nas imediações das mundialmente famosas marinas, boutiques exclusivas e restaurantes de renome. A proximidade da praia e das comodidades urbanas acessíveis a pé sublinha o apelo desta localização para compradores exigentes que valorizam tanto a tranquilidade como o ambiente urbano.
Este ático destina-se a compradores que procuram o máximo conforto e comodidades de primeira classe. Os quatro quartos com casas de banho privativas oferecem privacidade e luxo. Amplos terraços privativos convidam a desfrutar do clima mediterrâneo, enquanto a cozinha totalmente equipada satisfaz os desejos culinários. A localização num condomínio exclusivo com vista para o jardim e piscina atrai aqueles que valorizam segurança, conforto e um estilo de vida de alto padrão.
O ático faz parte de um condomínio luxuoso e estabelecido em Puerto Banús. Embora não se trate de uma construção nova no sentido clássico, a propriedade distingue-se pelos seus acabamentos modernos e de alta qualidade. A arquitetura e o design interior refletem um estilo contemporâneo concebido para durabilidade e estética. A estrutura do edifício é sólida e bem conservada, sugerindo boa manutenção e qualidade.
O ático destina-se principalmente a compradores que procuram o vibrante estilo de vida de Puerto Banús. Para aqueles que preferem calma absoluta e isolamento, a localização central e animada pode representar um desafio. A propriedade não está localizada diretamente num ambiente rural e, embora possua terraços privativos, faz parte de um complexo maior. As principais atrações são a proximidade da praia e da cidade, o que implica uma ligação mais forte com a vida pública.
Este ático é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida luxuoso na costa espanhola e valorizam locais exclusivos. É excelente como segunda residência para compradores exigentes que esperam comodidades de primeira classe durante a sua estadia, como acesso direto a uma marina de renome, restaurantes e boutiques de luxo. É também uma opção atraente para aqueles que procuram uma propriedade com alto valor de lazer, que oferece tanto tranquilidade como opções de entretenimento. Os quatro quartos também o tornam atraente para famílias ou para aqueles que recebem frequentemente convidados. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e amantes da natureza, enquanto a localização central com bom acesso ao aeroporto garante acessibilidade internacional. É uma escolha para compradores que não procuram apenas um lar, mas uma declaração e parte integrante de um estilo de vida mediterrâneo de alto padrão.
O ático duplex caracteriza-se por acabamentos de altíssima qualidade e materiais nobres que sublinham o carácter luxuoso da propriedade. O design interior é moderno e elegante, com atenção a cada detalhe para criar uma atmosfera de bem-estar e elegância. Os quatro quartos dispõem cada um da sua própria casa de banho totalmente equipada, garantindo o máximo conforto e privacidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, tornando-a um ponto central funcional e estético. Os espaçosos terraços privativos oferecem vista direta para os jardins circundantes, a piscina e o mar, e são acabados com materiais que garantem durabilidade e apelo visual. O uso de pavimentos, torneiras e acabamentos de alta qualidade em todo o ático contribui para a impressão geral de qualidade e exclusividade.
O ático duplex é oferecido pelo preço de 3.000.000 €. Esta precificação reflete a localização de primeira classe em Puerto Banús, uma das áreas mais caras e procuradas da Costa del Sol. A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho numa generosa área de estar de 207 m². O preço 'a partir de' indicado implica que este é o preço de entrada para esta unidade específica. Possíveis variações em acabamentos ou localização dentro do complexo podem resultar em outros pontos de preço, embora apenas este preço seja mencionado para este anúncio específico. O alto investimento reflete o luxo, a exclusividade e o posicionamento estratégico da propriedade.
Este ático duplex em Puerto Banús oferece uma qualidade de vida excecional, combinando luxo urbano e relaxamento mediterrâneo. A localização é ideal para quem aprecia a vida vibrante de uma das marinas mais exclusivas da Europa, mas valoriza o sossego e a privacidade no seu lar. O ritmo diário é marcado pelo murmúrio do mar e pela atmosfera animada do porto. De manhã, um passeio até à praia, seguido de um café num dos cafés próximos, convida ao relaxamento. Durante o dia, os terraços privados oferecem um refúgio com vista para o mar ou para os jardins cuidados e a piscina. À noite, Puerto Banús transforma-se num centro de vida noturna com restaurantes e entretenimento de primeira classe. A boa acessibilidade a comodidades como supermercados, farmácias e campos de golfe torna o dia a dia simples e agradável. Este ático é um reflexo de um estilo de vida sofisticado, incomparável na Costa del Sol.
Viver neste ático significa residir no centro da ação da Costa del Sol. Puerto Banús é conhecida pelo seu glamoroso porto de recreio, rodeado por boutiques de luxo, restaurantes de primeira classe e bares animados. Os arredores imediatos oferecem uma abundância de comodidades convenientemente acessíveis a pé. Isso inclui supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. As praias como a Playa de Puerto Banús estão a poucos passos de distância, permitindo excursões diárias ao mar. A localização central num ambiente urbano garante alta qualidade de vida com acesso direto a infraestrutura e lazer. Ao mesmo tempo, o próprio condomínio oferece tranquilidade e privacidade, com vista para jardins e piscinas. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas, completa a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização privilegiada do ático em Puerto Banús, uma das marinas mais exclusivas da Costa del Sol. Visualiza a proximidade de praias, restaurantes, boutiques e campos de golfe que tornam este local tão cobiçado. A representação destaca as comodidades urbanas e a boa acessibilidade que caracterizam a vida quotidiana aqui.
O ático está situado em Puerto Banús, um distrito de prestígio a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização exclusiva posiciona a propriedade no coração de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Puerto Banús é, por si só, um centro internacionalmente reconhecido para o turismo de luxo e o turismo de iates. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma infraestrutura urbana mais ampla, enquanto toda a Costa del Sol está repleta de atrações e oportunidades de lazer, desde Málaga a Estepona. A localização estratégica permite aos residentes desfrutar tanto da atmosfera exclusiva de Puerto Banús como da diversidade da região circundante.
A acessibilidade é uma característica excecional deste ático. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, tornando-a facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) também são bem servidas. A vibrante cidade de Marbella fica a uma curta distância de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Dentro de um raio de algumas centenas de metros, encontram-se supermercados (451 m), farmácias (274 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (325 m). A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) é atraente para os amantes do golfe. Com 9 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a locomoção sem carro também é bem possível, embora o ambiente favorável aos carros seja complementado por oportunidades de estacionamento e boa acessibilidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O ático beneficia do clima mediterrâneo ameno da Costa del Sol, caracterizado por temperaturas médias anuais de 19,3 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A temporada de natação estende-se por seis meses, pois as temperaturas da água regularmente ultrapassam os 20 °C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente plano. A brisa marítima ligeira proporciona frescura em dias quentes. O clima é geralmente classificado como soalheiro e quente, com baixas precipitações, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Puerto Banús oferece acesso direto a uma variedade de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros de distância. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro também são de fácil acesso. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas estão nas proximidades (2,2 km). Entusiastas do desporto encontrarão instalações no Polideportivo San Pedro (2,2 km) e outros centros desportivos para várias atividades. A marina de Puerto Banús é em si um centro de atividades náuticas e desportos aquáticos. A multitude de restaurantes, cafés e locais de entretenimento na área contribui para uma oferta de lazer variada.
Fonte: OpenStreetMap
O ático está situado em Puerto Banús, um distrito de prestígio a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização exclusiva posiciona a propriedade no coração de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Puerto Banús é, por si só, um centro internacionalmente reconhecido para o turismo de luxo e o turismo de iates. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma infraestrutura urbana mais ampla, enquanto toda a Costa del Sol está repleta de atrações e oportunidades de lazer, desde Málaga a Estepona. A localização estratégica permite aos residentes desfrutar tanto da atmosfera exclusiva de Puerto Banús como da diversidade da região circundante.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL303759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
