Ova samostojeća vila u Chilchesu, u Málagi, nudi priliku za obnovu i personalizaciju. Izgrađena 1986., nudi 159 m² stambenog prostora na parceli od 687 m², sa 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Smještena u urbanom okruženju blizu obale, pruža praktičan pristup sadržajima uz zadržavanje osjećaja prirodnog okruženja. Čvrsta struktura nekretnine i površina zemljišta omogućuju značajan potencijal, privlačan onima koji žele oblikovati dom prema svojim specifičnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Chilchesu, općini koja graniči s Benajarafeom, smještenoj u urbaniziranom području s osnovnim uslugama dostupnim pješice. Blizina obale je značajna, s nekoliko plaža unutar nekoliko kilometara. Okruženje kombinira praktičnost gradskih sadržaja s pogledom na okolno selo i more, nudeći uravnoteženu lokaciju.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji žele započeti projekt obnove i udahnuti domu svoj osobni stil. Postojeći raspored i velikodušna površina zemljišta nude fleksibilnost za prilagodbu, uključujući moguće proširenja ili preuređenja, uz potrebne građevinske dozvole. Privlači one koji cijene prilagodbu i žele stvoriti dom koji odražava njihove specifične potrebe životnog stila.
Vila je izgrađena 1986. i riječ je o dovršenoj nekretnini, što znači da je spremna za useljenje ili obnovu. Nema faze novogradnje; umjesto toga, fokus je na potencijalu nadogradnje i preuređenja postojeće strukture. Buduće preinake bile bi podložne lokalnim urbanističkim propisima i odobrenjima.
Ova nekretnina nema moderne, novoizgrađene specifikacije; riječ je o postojećoj strukturi iz 1986. koja zahtijeva modernizaciju. U sadašnjoj konfiguraciji ne nudi vlastite kupaonice uz spavaće sobe niti više kupaonica kao standard. Nadalje, potencijal proširenja ili dodavanja bazena uvjetovan je pribavljanjem potrebnih dozvola od lokalnih vlasti.
Ref: VL100879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže projekt obnove i personalizacije doma u poželjnoj obalnoj regiji. Privlači one koji zamišljaju preobrazbu postojeće strukture u svoj idealni dom, možda uz uključivanje modernih sadržaja uz zadržavanje karaktera. Kupci koji traže nekretninu s razvojnim potencijalom, poput dodavanja bazena ili izgradnje pomoćnog smještaja, pronaći će njezine mogućnosti atraktivnima. Također je prikladna za one koji cijene ravnotežu između gradske dostupnosti i mirnog okruženja, s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti i morem na kratkoj udaljenosti. Useljivost vile znači da se u nju može useliti dok se obnove planiraju i provode.
Vila, izgrađena 1986., predstavlja tradicionalni španjolski arhitektonski stil. Izvorni elementi vjerojatno uključuju popločene podove, možda terakotu ili keramiku, te okrečene zidove, s dekorativnim elementima poput keramičkih detalja i ograda spomenutih u postojećem opisu. Nekretnina bi imala koristi od modernizacije kako bi se završna obrada i oprema uskladili sa suvremenim standardima. Materijali i tehnike odražavali bi građevinske prakse s kraja 20. stoljeća. Potencijalni kupci trebaju razmotriti sveobuhvatnu procjenu stanja zgrade, uključujući električne, vodovodne i strukturne elemente, kao dio planiranja obnove.
Samostojeća vila ponuđena je po cijeni od 985.000 €. Ta cijena odražava veličinu nekretnine, parcelu, lokaciju i postojeće stanje, koje nudi značajan potencijal za obnovu i prilagodbu. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za kupnju i useljenje. Varijacije u cijeni obično nisu vezane uz dovršene nekretnine, osim u slučaju značajnih tržišnih promjena ili ponude specifičnih paketa obnove. Zainteresirane strane trebaju provjeriti trenutnu dostupnost.
Chilches nudi spoj blizine obale i gradske praktičnosti. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i ljekarnama, s mnogim sadržajima u radijusu od 2 kilometra. Lokacija vile, nešto udaljenija od neposredne obale, pruža mirniju atmosferu uz zadržanu povezanost. Obližnje plaže, poput Playa Los Rubios, dostupne su za rekreaciju. Klima, s prosječnim temperaturama od 11-26°C i više od 3900 sunčanih sati godišnje, podržava život na otvorenom veći dio godine. Iako je sama nekretnina smještena na nagibu, pad prema najbližoj plaži je umjeren, što olakšava pristup.
Neposrednu okolinu vile u Chilchesu karakterizira urbanizirano okruženje s dostupnim sadržajima. Osnovne usluge poput ljekarni i supermarketa nalaze se unutar 1,4 do 1,6 km, što je razumna pješačka udaljenost za svakodnevne potrebe. Prisutnost 11 restorana i kafića u radijusu od 2 km ukazuje na živu lokalnu scenu. Za rekreaciju, u blizini su i sportski centri, što poboljšava životnu ponudu. Nadmorska visina nekretnine od 101 metra nudi potencijal za poglede. Iako je automobil praktičan za šire istraživanje, gustoća lokalnih sadržaja sugerira da se neke dnevne aktivnosti mogu obavljati i bez njega.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u Chilchesu, u Málagi. Ističe njezin položaj u urbaniziranom području, pokazujući blizinu lokalnim sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova. Karta također označava udaljenost do obale i obližnjih plaža, kao i položaj u odnosu na glavne prometnice i zračnu luku Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Chilches je smješten u pokrajini Málaga, uz granicu s Benajarafeom. Ta lokacija stavlja ga istočno od grada Málage. Iako navedeni kontekst spominje Chilches/Xilxes u Castellónu, podaci projekta specificiraju Málagu. Pretpostavljajući lokaciju u Málagi, smješten je uz istočnu Costa del Sol, nudeći pristup obalnim gradovima u ovoj popularnoj regiji. Njegov položaj pruža ravnotežu između ustaljenog urbanog okruženja i blizine mediteranske obale.
Vila je približno 25 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) u zračnoj liniji, pružajući praktičan pristup za međunarodna putovanja. Nekoliko plaža je lako dostupno, a Playa Los Rubios nalazi se 2,3 km daleko. Za kupnju, supermarket je udaljen 1,4 km, a ljekarna 1,6 km. Ljubitelji golfa imaju opcije u rasponu od 23-27 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Nekretnina se nalazi u području s približno 50 javnih prometnih stanica na 17 linija, što ukazuje na određen stupanj lokalne povezanosti.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, u rasponu od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima. Regija prima impresivnih 3911 sunčanih sati godišnje, pogodnih za život na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, obično traje četiri mjeseca. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 101 metra. Teren ima umjeren nagib od 4,2% prema najbližoj plaži, što sugerira da, iako nije potpuno ravno, padina je prohodna za pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa Los Rubios (2,3 km) i Playa de Benajarafe (2,4 km), obje unutar nekoliko kilometara. Te plaže pružaju mogućnosti za vodene aktivnosti i opuštanje. Za sportske entuzijaste, teretana Axarquia nalazi se 2,2 km daleko, a Complejo deportivo de Benajarafe 2,7 km. Iako nisu neposredno uz nekretninu, prisutnost više golf igrališta u radijusu od 23-27 km namijenjena je igračima golfa. Lokacija vile podržava aktivan životni stil s pristupom i obalnim i kopnenim rekreacijskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm |
Umjereno
U usporedbi s novijim razvojnim projektima koji se često nalaze zapadnije na Costa del Solu, poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ova samostojeća vila u Chilchesu nudi poseban profil. Ti usporedivi projekti obično imaju modernu gradnju, suvremene dizajne i često uključuju zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova, s cijenama koje počinju znatno niže (od 205.000 € do 269.950 €). Nekretnina u Chilchesu, po cijeni od 985.000 €, dovršena je starija struktura iz 1986. koja zahtijeva značajnu obnovu. Njezina privlačnost ne leži u modernim sadržajima ili spremnosti za useljenje, već u postojećem tlocrtu, površini zemljišta, lokaciji u ustaljenom urbanom području blizu obale te potencijalu za kupce da je opsežno prilagode i poboljšaju. Dok drugi projekti predstavljaju novogradnju usmjerenu na neposredan životni stil, ova vila predstavlja priliku za one spremne uložiti u preobrazbu nekretnine prema svojoj viziji na lokaciji s ustaljenom infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
