Chilches, Málaga városában található ez a leválasztott villa, amely a természet közelségét és tengeri kilátást kínál, mindössze rövid sétára a strandtól. Az 1986-ban épült, 159 m²-es lakóterületű ingatlan egy 687 m²-es telken fekszik, és számos fejlesztési lehetőséget rejt magában. A 3 hálószobás, 1 fürdőszobás villa ideális azok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani a napos Spanyolországban, miközben élvezik a csendes környezetet és a közelben lévő városi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Chilches településen helyezkedik el, közvetlenül Benajarafe határán. A tenger és a vidék látványa egyaránt élvezhető innen. A környék egyaránt kínál természeti nyugalmat és könnyű hozzáférést a városi létesítményekhez, mint például üzletek és éttermek, amelyek gyalogosan is elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy meglévő épületet szeretnének saját ízlésük szerint átalakítani. A nagy garázs átalakítható különálló lakássá, és további bővítési, illetve medenceépítési lehetőségek is fennállnak, engedélyektől függően. Ideális azoknak, akik kreatív potenciált keresnek egy spanyolországi otthonban.
Az épület 1986-ban készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A felújítás és modernizálás lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy az otthont a saját igényeihez igazítsa a jövőben.
Az ingatlan jelenlegi állapotában felújításra szorul, és nem kínál modern, új építésű létesítményeket. A tervezett bővítésekhez, mint például egy medence építése vagy egy különálló lakrész kialakítása, építési engedélyek szükségesek. A hirdetett ár nem tartalmazza a felújítási vagy átalakítási költségeket.
Ref: VL100879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egyedülálló otthonra vágynak, és készek energiát fektetni annak átalakításába. Ideális párok vagy kiscsaládok számára, akik a spanyol tengerpart közelében keresnek nyugalmat, de fontos számukra a városi infrastruktúrához való hozzáférés. A fejlesztési potenciál vonzó lehet befektetők számára is, akik értéknövekedést látnak a projektben. Azoknak ajánlott, akik értékelik a hagyományos spanyol stílust, de modern kényelmet szeretnének kialakítani. Akik szeretnének a saját kertjükben gyümölcsfákról szüretelni, és élvezni a tengerre néző teraszokat.
Az ingatlan 1986-ban épült, hagyományos spanyol stílusban. Az épület falszerkezete, tetőzete és alapjai az akkori építési normáknak felelnek meg. Az ablakok és ajtók valószínűleg eredetiek vagy korábbi felújításokból származnak. A belső kialakítás magában foglalja a fehérre meszelt falakat, kerámia díszítéseket és terrakotta elemeket. A padlóburkolatok és szaniterek eredeti állapotukban, felújítást igényelhetnek. Az elektromos és vízvezeték rendszerek az építés korának megfelelőek. A külső teraszok csempézett felületeket és dekoratív korlátokat tartalmaznak.
Az ingatlan ára 985.000 eurótól kezdődik, és jelenleg 'kész' állapotban, 1986-os építési évvel áll rendelkezésre. Az ár tükrözi a telek méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő fejlesztési potenciált. A piacon elérhető hasonló adottságú ingatlanokhoz képest ez az ár a különleges adottságokat és a tengerhez való közelséget veheti figyelembe. Az ár rugalmas lehet a felújítási tervek függvényében, de a jelenlegi kínálatban fix.
Ez a Chilches-ben található ház egy csendes, természeti környezetben kínál lehetőséget a vidéki élet és a tenger közelségének ötvözésére. A napos teraszokról és a kertből kilátás nyílik a tengerre és a környező dombokra. Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnének egyedi otthont teremteni, és élvezni a spanyolországi életstílust. A házban hagyományos spanyol elemek fedezhetők fel, mint például fehérre meszelt falak és kerámia díszítések. A meglévő garázs átalakítható, és további szintek, illetve egy medence is építhető, amennyiben az engedélyek ezt lehetővé teszik.
Chilches, amely hivatalosan Xilxes néven is ismert, egy spanyolországi önkormányzat Castellón tartományban, Valencia közösségben. Ez a projekt azonban a Málaga tartományban, a Costa del Solon található Chilches nevű települést érinti, amely Benajarafe szomszédságában fekszik. Ez a lokáció egy városias környezetet kínál, ahol az alapvető létesítmények, mint például üzletek és éttermek, gyalogos távolságra vannak. A közelben található egy iskola és egy gyógyszertár is. A tengerhez való közelség, mindössze 2,3 km-re, lehetőséget nyújt a tengerparti élet élvezetére.
A térképen Chilches, Málaga tartományban látható, a Földközi-tenger partvidékén. Az ingatlan elhelyezkedése kiemeli a tengerhez való közelségét, miközben a környező városok és a repülőtér könnyen elérhetők. A domborzat és a zöld területek is jól láthatóak a térképen, ami alátámasztja a természet közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Chilches, Málaga tartományban található, Benajarafe közvetlen szomszédságában. Ez a pozíció egy hibrid életmódot tesz lehetővé: egyrészt élvezheti a csendes, vidéki környezetet zöld domboldalakkal és mezőgazdasági területekkel, másrészt könnyen elérheti a közeli városok, mint Málaga (körülbelül 25 km) nyüzsgését, kulturális kínálatát és szolgáltatásait. A közlekedési kapcsolatok jók, ami lehetővé teszi a régió felfedezését.
A legközelebbi strand, a Playa Los Rubios, 2,3 km távolságra található, mérsékelt, 4,2%-os lejtővel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 25 km-re fekszik légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Az alapvető bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, 1,4 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák 23 km távolságra vannak. A területen 17 nyilvános buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedést, ami lehetővé teszi a rugalmas közlekedést autó nélkül is bizonyos esetekben.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 18,4°C. Évente átlagosan 3.911 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalosnak tekinthető fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 101 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Los Rubios (2,3 km), a Playa de Benajarafe (2,4 km) és a Playa Los Claros (3,4 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A környéken sportközpontok is találhatók, mint például az Axarquia gym (2,2 km) és a Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 23 km távolságra vannak, így a golf szerelmesei is megtalálják számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
Chilches, Málaga tartományban található, Benajarafe közvetlen szomszédságában. Ez a pozíció egy hibrid életmódot tesz lehetővé: egyrészt élvezheti a csendes, vidéki környezetet zöld domboldalakkal és mezőgazdasági területekkel, másrészt könnyen elérheti a közeli városok, mint Málaga (körülbelül 25 km) nyüzsgését, kulturális kínálatát és szolgáltatásait. A közlekedési kapcsolatok jók, ami lehetővé teszi a régió felfedezését.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Március | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Április | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Május | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Június | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Július | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Mérsékelt
A Chilches-ben található villa ára (985.000 eurótól) magasabb a megadott összehasonlító projektekhez képest, mint az Aquamar (269.950 eurótól), Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 (239.000 eurótól). Ez a különbség magyarázható az ingatlan méretével (159 m² lakóterület szemben a jellemzően kisebb lakásokkal a feltüntetett projektekben), a nagy telekmérettel (687 m²) és a leválasztott villa típusával, szemben a lakóparki vagy sorházi elhelyezéssel. Chilches elhelyezkedése a Costa del Sol keleti részén, bár közelebb a természethez és a csendesebb településekhez, mint a nyüzsgő nyugati szakasz, szintén befolyásolhatja az árazást. A magasabb ár részben a fejlesztési potenciálnak és a tengerhez való relatív közelségnek is köszönhető, míg a felsorolt projektek főként új építésű, kisebb alapterületű egységeket kínálnak kedvezőbb áron, jellemzően nagyobb lakóparkokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
