Ez az önálló villa Chilchesben, Málagában, felújítási és személyre szabási lehetőséget kínál. 1986-ban épült, 159 m² lakóterületet biztosít egy 687 m²-es telken, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával. Városi környezetben, a tengerpart közelében fekszik, kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a természetes környezet érzését. Az ingatlan meglévő szerkezete és telekmérete jelentős lehetőséget kínál, és azoknak kedvez, akik saját igényeik szerint alakítanák otthonukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Chilchesben található, Benajarafe szomszédságában, egy urbanizált területen, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. A tengerparthoz való közelség kiemelkedő, több strand is néhány kilométeren belül fekszik. A környezet ötvözi a városi kényelmet a környező vidékkel és a tenger panorámájával, kiegyensúlyozott elhelyezkedést kínálva.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak ideális, akik felújítási projektet terveznek, és otthonukat saját stílusukkal szeretnék átalakítani. A meglévő alaprajz és a tágas telekméret rugalmasságot biztosít az átalakításhoz, beleértve a lehetséges bővítéseket vagy átrendezést, az építési engedélyektől függően. Azoknak nyújt vonzerőt, akik értékelik a személyre szabást, és olyan lakóingatlant szeretnének létrehozni, amely tükrözi konkrét életmódbeli igényeiket.
A villa 1986-ban épült, és elkészült ingatlan, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre vagy felújításra kész. Nincs új építési fázis; ehelyett a hangsúly a meglévő szerkezet korszerűsítésének és átalakításának lehetőségén van. Minden jövőbeli módosítás a helyi építési előírásoktól és engedélyektől függ.
Ez az ingatlan nem rendelkezik modern, újonnan épített paraméterekkel; ez egy 1986-os, meglévő szerkezet, amely modernizálást igényel. Jelenlegi kialakításában nem tartalmaz saját fürdőszobát vagy több fürdőszobát. Továbbá a bővítés vagy a medenceépítés lehetősége a helyi hatóságoktól beszerzendő szükséges építési engedélyeken múlik.
Ref: VL100879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas olyan magánszemélyeknek vagy családoknak, akik egy kívánatos tengerparti régióban szeretnének felújítani és személyre szabni egy otthont. Azoknak nyújt vonzerőt, akik egy meglévő szerkezetet ideális lakhelyükké alakítanák át, esetleg modern kényelmi szolgáltatásokat beépítve a jelleg megőrzése mellett. A fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant kereső vásárlók, például medence hozzáadásával vagy kiegészítő lakrész kialakításával, vonzónak találják a lehetőségeit. Azoknak is megfelel, akik a városi elérhetőség és a nyugodt környezet közötti egyensúlyt értékelik, sétatávolságra elérhető alapvető szolgáltatásokkal és rövid úton elérhető tengerrel. A villa jelenlegi állapotában lakható, miközben a felújításokat tervezik és végrehajtják.
Az 1986-ban épült villa hagyományos spanyol építészeti stílust képvisel. Az eredeti elemek valószínűleg csempézett padlóburkolat, esetleg terrakotta vagy kerámia, és meszelt falak, a meglévő leírásban említett díszítőelemekkel, mint csempedíszek és korlátok. Az ingatlan haszna származna a modernizálásból, a burkolatok és szerelvények kortárs szabványra frissítésével. Az anyagok és technológiák a 20. század végi építési gyakorlatot tükrözik. A leendő vásárlóknak érdemes az ingatlan állapotának átfogó felmérését fontolóra venniük, beleértve a villamos, vízvezeték- és szerkezeti elemeket, a felújítási tervezés részeként.
Az önálló villa irányára 985 000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, telekméretét, elhelyezkedését és jelenlegi állapotát, amely jelentős felújítási és személyre szabási potenciált kínál. Mivel elkészült ingatlanról van szó, megvásárolható és birtokba vehető. Az árváltozás jellemzően nem kapcsolódik a kész ingatlanokhoz, hacsak nem következnek be jelentős piaci változások, vagy nem kínálnak konkrét felújítási csomagokat. Az érdeklődőknek ellenőrizniük kell a jelenlegi elérhetőséget.
Chilches a tengerparti közelség és a városi kényelem ötvözését kínálja. A mindennapi élet itt a helyi boltokhoz, éttermekhez és patikákhoz való egyszerű hozzáférést jelenti, számos szolgáltatás 2 kilométeren belül. A villa elhelyezkedése, kissé távolabb a közvetlen parttól, csendesebb légkört biztosít, miközben megmarad a jó összeköttetés. A közeli strandok, mint a Playa Los Rubios, könnyen elérhetők a szabadidős tevékenységekhez. Az éghajlat, 11–26 °C közötti átlaghőmérséklettel és évi több mint 3 900 napsütéses órával, az év jelentős részében támogatja a szabadtéri életmódot. Bár maga az ingatlan lejtőn fekszik, a legközelebbi strand felé esése mérsékelt, ami megkönnyíti a hozzáférést.
A villa közvetlen környéke Chilchesben városi jelleget mutat elérhető szolgáltatásokkal. Az alapvető szolgáltatások, mint patikák és szupermarketek 1,4–1,6 km-en belül találhatók, ami a napi szükségletekhez ésszerű sétatávolságot jelent. 11 étterem és kávézó 2 km-es sugaron belüli jelenléte élénk helyi életre utal. Szórakozásként sportközpontok is a közelben vannak, javítva az életstílus-ajánlatot. Az ingatlan 101 méteres tengerszint feletti magassága kilátáspotenciált kínál. Bár a szélesebb körű felfedezéshez autó kényelmes, a helyi szolgáltatások sűrűsége arra utal, hogy egyes napi tevékenységek nélküle is megoldhatók.
Ez a térkép az önálló villa chilchesi, málagai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli pozícióját egy urbanizált területen belül, megmutatva a közelséget a helyi szolgáltatásokhoz, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A térkép jelzi a távolságot a partvonalhoz és a közeli strandokhoz, valamint a jelentős közlekedési kapcsolatokhoz, mint a málagai repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Chilches Málaga tartományában helyezkedik el, Benajarafe határán. Ez az elhelyezkedés Málaga városától keletre található. Bár a megadott kontextus a castellóni Chilches/Xilxest említi, a projektadatok Málagát határoznak meg. A málagai elhelyezkedést feltételezve a Costa del Sol keleti részén fekszik, hozzáférést kínálva e népszerű régió tengerparti városaihoz. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt egy beépített városi környezet és a földközi-tengeri partvidék közelsége között.
Az ingatlan légvonalban kb. 25 km-re van a Málaga, Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. Több strand könnyen elérhető, a Playa Los Rubios 2,3 km-re található. Vásárláshoz egy szupermarket 1,4 km-re, egy patika 1,6 km-re fekszik. A golfrajongók 23–27 km-es körzetben találnak lehetőségeket, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. Az ingatlan olyan területen fekszik, amelyet kb. 50 tömegközlekedési megálló és 17 vonal szolgál ki, ami bizonyos helyi összekapcsoltságra utal.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches mediterrán éghajlatú, 18,4 °C-os éves átlaghőmérséklettel, amely a hűvösebb hónapokban 11 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjed. A régió évente lenyűgöző 3 911 napsütéses órát kap, ami kedvez a szabadtéri életnek. A strandszezon, 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel, jellemzően négy hónapig tart. A villa 101 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A terep 4,2%-os mérsékelt lejtéssel ereszkedik a legközelebbi strand felé, ami azt sugallja, hogy bár nem teljesen sík, a lejtő könnyen kezelhető a hozzáféréshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti közelség több strandhoz biztosít hozzáférést, beleértve a Playa Los Ribiost (2,3 km) és a Playa de Benajarafét (2,4 km), mindkettő néhány kilométeren belül. Ezek a strandok vízi tevékenységekhez és pihenéshez nyújtanak lehetőséget. Sportkedvelőknek az Axarquia edzőterem 2,2 km-re, a Complejo deportivo de Benajarafe 2,7 km-re található. Bár nem közvetlenül szomszédos, több golfpálya 23–27 km-es sugaron belüli jelenléte kiszolgálja a golfjátékosokat. A villa elhelyezkedése aktív életmódot támogat, hozzáférést biztosítva a tengerparti és szárazföldi szabadidős tevékenységekhez egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm |
| Február | 11.4°C | 27 mm |
| Március | 13.6°C | 37 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 19.2°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 25.9°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm |
| Október | 19.3°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 45 mm |
| December | 11.4°C | 47 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol nyugatabbra található, gyakran újabb projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a chilchesi önálló villa sajátos profilt kínál. Ezek a hasonlítható projektek jellemzően modern építéssel, kortárs tervezéssel készülnek, és gyakran tartalmaznak közös létesítményeket, mint medencéket vagy kerteket, jellemzően jóval alacsonyabb induló árakkal (205 000 €-tól 269 950 €-ig). A chilchesi ingatlan 985 000 €-ért egy kész, 1986-os, idősebb szerkezet, amely jelentős felújítást igényel. Vonzereje nem a modern kényelemben vagy a kulcsrakészségben rejlik, hanem a meglévő alapterületében, telekméretében, egy partközeli, beépített városi területen belüli elhelyezkedésében, valamint abban a lehetőségben, hogy a vásárlók széles körben testreszabhassák és fejleszthessék. Míg a többi projekt az azonnali életmódra fókuszáló újépítésű ingatlan, ez a villa azoknak nyújt lehetőséget, akik hajlandóak befektetni egy ingatlan átalakításába saját elképzeléseik szerint, egy kiépült infrastruktúrájú helyszínen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
