Această vilă individuală în Chilches, Málaga, reprezintă o oportunitate de renovare și personalizare. Construită în 1986, oferă 159 m² de spațiu locuibil pe un teren de 687 m², cu 3 dormitoare și 1 baie. Situată într-un cadru urban aproape de coastă, oferă acces convenabil la facilități, păstrând totodată senzația unui mediu natural. Structura consolidată și suprafața terenului oferă un potențial semnificativ, atrăgându-i pe cei care doresc să își modeleze o locuință conform cerințelor lor specifice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Chilches, o localitate învecinată cu Benajarafe, plasând-o într-o zonă urbanizată cu servicii esențiale accesibile pe jos. Apropierea de coastă este remarcabilă, cu mai multe plaje la câțiva kilometri. Amplasamentul combină comoditatea facilităților urbane cu priveliști asupra zonelor rurale din jur și a mării, oferind o locație echilibrată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să întreprindă un proiect de renovare și să imprime unei locuințe stilul lor personal. Amplasamentul existent și suprafața generoasă a terenului oferă flexibilitate pentru adaptare, inclusiv potențiale extinderi sau reconfigurări, cu aprobări urbanistice. Atrage persoanele care prețuiesc personalizarea și care doresc să creeze o locuință care să reflecte nevoile lor specifice de stil de viață.
Vila a fost construită în 1986 și este o proprietate finalizată, ceea ce înseamnă că este gata de mutare imediat sau de renovare. Nu există o fază de construcție nouă; în schimb, accentul cade pe potențialul de modernizare și remodelare a structurii existente. Orice modificări viitoare ar fi supuse reglementărilor și aprobărilor urbanistice locale.
Această proprietate nu prezintă specificații moderne, construite recent; este o structură existentă din 1986 care necesită modernizare. Nu oferă băi proprii sau mai multe băi ca standard în configurația actuală. În plus, potențialul de extindere sau de adăugare a unei piscine depinde de obținerea aprobărilor urbanistice necesare de la autoritățile locale.
Ref: VL100879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este foarte potrivită pentru persoane sau familii care caută un proiect de renovare și personalizare a unei locuințe într-o regiune costieră dorită. Atrage cei care își imaginează transformarea unei structuri existente în reședința lor ideală, poate încorporând facilități moderne, păstrând totodată caracterul. Cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de dezvoltare, precum adăugarea unei piscine sau crearea unei locuințe auxiliare, vor găsi posibilitățile atractive. Este de asemenea potrivită pentru cei care apreciază un echilibru între accesibilitatea urbană și un cadru liniștit, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos și marea la distanță scurtă. Caracterul consolidat al vilei înseamnă că poate fi locuită în timp ce renovările sunt planificate și executate.
Vila, construită în 1986, prezintă un stil arhitectural spaniol tradițional. Elementele originale includ probabil pardoseli din gresie, posibil teracotă sau ceramică, și pereți văruiți, cu elemente decorative precum detalii din gresie și balustrade menționate în descrierea existentă. Proprietatea ar beneficia de o modernizare pentru actualizarea finisajelor și accesoriilor la standarde contemporane. Materialele și tehnicile ar reflecta practicile de construcție de la sfârșitul secolului XX. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare o evaluare completă a stării clădirii, inclusiv elementele electrice, sanitare și structurale, ca parte a planificării renovării.
Vila individuală este listată la prețul cerut de €985.000. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, terenul, locația și starea actuală, care oferă un potențial semnificativ de renovare și personalizare. Ca proprietate finalizată, este disponibilă pentru cumpărare și locuire. Variațiile de preț nu sunt de obicei asociate cu proprietăți finalizate, cu excepția unor schimbări semnificative de piață sau a unor pachete specifice de renovare. Persoanele interesate ar trebui să verifice disponibilitatea actuală.
Chilches oferă o combinație de apropiere de coastă și comoditate urbană. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la magazine locale, restaurante și farmacii, multe facilități fiind într-o rază de 2 kilometri. Locația vilei, puțin retrasă de coasta imediată, oferă o atmosferă mai liniștită, rămânând totodată conectată. Plajele apropiate, precum Playa Los Rubios, sunt accesibile pentru activități de recreere. Climatul, cu temperaturi medii cuprinse între 11-26°C și peste 3.900 de ore de soare anual, susține un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Deși proprietatea este situată pe o pantă, gradul de înclinare spre cea mai apropiată plajă este moderat, facilitând accesul.
Vecinătatea imediată a vilei în Chilches este caracterizată de un cadru urban cu facilități accesibile. Serviciile esențiale precum farmaciile și supermarketurile sunt situate la 1,4 până la 1,6 km, fiind la o distanță rezonabilă de mers pe jos pentru nevoile zilnice. Prezența a 11 restaurante și cafenele într-o rază de 2 km indică o scenă locală animată. Pentru recreere, centrele sportive sunt de asemenea apropiate, îmbogățind oferta de stil de viață. Altitudinea proprietății de 101 metri deasupra nivelului mării oferă potențial de priveliști. Deși o mașină este considerată convenabilă pentru explorări mai ample, densitatea facilităților locale sugerează că unele activități zilnice pot fi gestionate fără ea.
Această hartă ilustrează locația vilei individuale în Chilches, Málaga. Evidențiază poziția sa într-o zonă urbanizată, arătând apropierea de facilități locale precum magazine, restaurante și unități medicale. Harta indică de asemenea distanța până la linia coastei și plajele apropiate, precum și relația cu legăturile majore de transport precum Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Chilches este poziționat în provincia Málaga, la granița cu Benajarafe. Această locație îl plasează la est de orașul Málaga. Deși contextul furnizat menționează Chilches/Xilxes în Castellón, datele proiectului specifică Málaga. Presupunând locația Málaga, este situat de-a lungul Costa del Sol de est, oferind acces la orașele și municipiile costiere din această regiune populară. Amplasarea sa oferă un echilibru între un mediu urban consolidat și apropierea de linia coastei Mediteranei.
Vila se află la aproximativ 25 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) în linie dreaptă, oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, Playa Los Rubios fiind situată la 2,3 km. Pentru cumpărături, un supermarket se află la 1,4 km, iar o farmacie la 1,6 km. Pasionații de golf au opțiuni în intervalul 23-27 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Proprietatea este situată într-o zonă deservită de aproximativ 50 de stații de transport public pe 17 linii, indicând un anumit grad de conectivitate locală.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches are un climat mediteranean cu temperaturi anuale medii de 18,4°C, variind de la 11°C în lunile mai reci la 26°C în perioadele mai calde. Regiunea primește un impresionant număr de 3.911 ore de soare anual, favorizând viața în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, durează de obicei patru luni. Vila este situată la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării. Terenul are o pantă moderată de 4,2% spre cea mai apropiată plajă, sugerând că, deși nu este complet plat, gradul de înclinare este gestionabil pentru acces.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Los Rubios (2,3 km) și Playa de Benajarafe (2,4 km), ambele la câțiva kilometri. Aceste plaje oferă oportunități pentru activități acvatice și relaxare. Pentru pasionații de sport, sala de fitness Axarquia se află la 2,2 km, iar Complejo deportivo de Benajarafe la 2,7 km. Deși nu sunt imediat alăturate, prezența mai multor terenuri de golf într-o rază de 23-27 km satisface nevoile golfului. Locația vilei susține un stil de viață activ cu acces la activități recreative atât pe coastă, cât și pe uscat.
Sursă: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm |
| Martie | 13.6°C | 37 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 19.2°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.3°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm |
Moderat
În comparație cu ansamblurile rezidențiale noi găsite adesea mai la vest pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, această vilă individuală în Chilches oferă un profil distinct. Aceste proiecte comparabile prezintă de obicei construcții moderne, designuri contemporane și includ adesea facilități comune precum piscine sau grădini, cu prețuri de la niveluri semnificativ mai mici (de la €205.000 la €269.950). Proprietatea din Chilches, la €985.000, este o structură mai veche, finalizată, din 1986, care necesită o renovare substanțială. Atracția sa nu constă în facilitățile moderne sau disponibilitatea imediată, ci în amprenta existentă, suprafața terenului, locația într-o zonă urbană consolidată aproape de coastă și potențialul pentru cumpărători de a o personaliza și îmbunătăți extensiv. În timp ce celelalte proiecte reprezintă construcții noi axate pe stilul de viață imediat, această vilă reprezintă o oportunitate pentru cei dispuși să investească în transformarea unei proprietăți conform viziunii lor specifice, într-o locație cu infrastructură consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
