Ця окрема вілла в Чільчесі, Малага, є можливістю для ремонту та персоналізації. Побудована в 1986 році, вона пропонує 159 м² житлової площі на ділянці 687 м², з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Розташована в міському середовищі неподалік від узбережжя, вона забезпечує зручний доступ до інфраструктури, зберігаючи при цьому відчуття природного оточення. Сформована структура нерухомості та площа ділянки відкривають значний потенціал, що приваблює тих, хто хоче створити домівку відповідно до своїх конкретних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Чільчесі, муніципалітеті, що межує з Бенахараде, в урбанізованій зоні, де основні послуги доступні пішки. Її близькість до узбережжя помітна: кілька пляжів знаходяться за кілька кілометрів. Оточення поєднує зручність міської інфраструктури з видами на навколишню сільську місцевість і море, пропонуючи збалансоване розташування.
Ця нерухомість підходить покупцям, які хочуть здійснити проект ремонту та наповнити домівку своїм особистим стилем. Існуюче планування та простора ділянка дають гнучкість для адаптації, включно з можливими прибудовами або переплануванням, за умови отримання дозволів на будівництво. Вона приваблює тих, хто цінує персоналізацію та бажає створити житло, що відображає їхні конкретні потреби в способі життя.
Вілла була побудована в 1986 році і є готовою нерухомістю, тобто доступна для негайного заселення або ремонту. Це не новобудова; фаза будівництва відсутня, натомість акцент робиться на потенціалі модернізації та реконструкції існуючої структури. Будь-які майбутні зміни залежатимуть від місцевих містобудівних норм і узгоджень.
Ця нерухомість не має сучасних, нових специфікацій; це існуюча споруда 1986 року, що потребує модернізації. У поточній конфігурації вона не пропонує ванних кімнат при спальнях або кількох ванних кімнат. Крім того, можливість розширення або додавання басейну залежить від отримання необхідних дозволів від місцевої влади.
Ref: VL100879
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість чудово підходить людям або родинам, які шукають проект з ремонту та персоналізації домівки в привабливому прибережному регіоні. Вона приваблює тих, хто уявляє перетворення існуючої споруди на ідеальне житло, можливо, із сучасними зручностями при збереженні характеру. Покупці, що шукають нерухомість з потенціалом розвитку, як-от додавання басейну або створення допоміжного житла, знайдуть її можливості привабливими. Вона також підходить тим, хто цінує баланс між міською доступністю та спокійною обстановкою, з основними послугами у пішій доступності та морем у короткій поїздці. Сформований характер вілли означає, що в ній можна жити, поки ремонти плануються та здійснюються.
Вілла, побудована в 1986 році, виконана в традиційному іспанському архітектурному стилі. Оригінальні елементи, ймовірно, включають плиткові підлоги, можливо теракотові або керамічні, та побілені стіни, а в існуючому описі згадуються декоративні елементи, як-от плиткові деталі та балюстради. Нерухомість потребує модернізації, щоб привести оздоблення та сантехніку до сучасних стандартів. Матеріали та техніки відображають будівельні практики кінця XX століття. Потенційним покупцям варто провести комплексну перевірку стану будівлі, включно з електрикою, сантехнікою та конструктивними елементами, в рамках планування ремонту.
Окрема вілла виставлена за 985 000 €. Ця ціна відображає розмір нерухомості, ділянку, розташування та її поточний стан, який пропонує значний потенціал для ремонту та персоналізації. Як готова нерухомість, вона доступна для покупки та заселення. Зміни ціни зазвичай не пов'язані з готовою нерухомістю, якщо не відбуваються значні ринкові зрушення або не пропонуються конкретні пакети ремонту. Зацікавленим сторонам слід уточнити поточну доступність.
Чільчес поєднує близькість до узбережжя та міську зручність. Повсякденне життя тут передбачає легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів і аптек, причому багато зручностей знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Розташування вілли, трохи відступлене від безпосереднього узбережжя, забезпечує спокійнішу атмосферу, зберігаючи при цьому транспортну доступність. Найближчі пляжі, такі як Playa Los Rubios, доступні для відпочинку. Клімат із середніми температурами від 11 до 26 °C і понад 3900 сонячних годин на рік підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року. Хоча сама нерухомість розташована на схилі, похил до найближчого пляжу помірний, що полегшує доступ.
Безпосереднє оточення вілли в Чільчесі характеризується міським середовищем з доступною інфраструктурою. Основні послуги, як-от аптеки та супермаркети, розташовані в межах 1,4–1,6 км, що робить їх доступними пішки для щоденних потреб. Наявність 11 ресторанів і кафе в радіусі 2 км вказує на жваве місцеве життя. Для відпочинку поблизу є й спортивні центри, що посилює привабливість способу життя. Висота розташування нерухомості, 101 метр над рівнем моря, відкриває потенціал для видів. Хоча автомобіль вважається зручним для ширших поїздок, щільність місцевої інфраструктури дозволяє обходитися без нього в деяких щоденних справах.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли в Чільчесі, Малага. Вона підкреслює її положення в урбанізованій зоні, показуючи близькість до місцевої інфраструктури, як-от магазинів, ресторанів і медичних закладів. Карта також вказує відстань до берегової лінії та найближчих пляжів, а також її зв'язок з основними транспортними артеріями, як-от аеропортом Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Чільчес розташований у провінції Малага, на межі з Бенахараде. Це розташування означає, що він лежить на схід від міста Малага. Хоча наданий контекст згадує Чільчес/Шільчес у Кастельйоні, дані проєкту вказують Малагу. Виходячи з розташування в Малазі, він знаходиться вздовж східної Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ до прибережних міст цього популярного регіону. Його положення забезпечує баланс між усталеним міським середовищем та близькістю до середземноморського узбережжя.
Вілла знаходиться приблизно за 25 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) за прямою лінією, що забезпечує зручний доступ для міжнародних поїздок. Кілька пляжів легко досяжні, Playa Los Rubios розташований за 2,3 км. Для покупок супермаркет знаходиться за 1,4 км, аптека, за 1,6 км. Любителі гольфу мають варіанти в радіусі 23–27 км, включно з Club de Golf Málaga Parador. Нерухомість розташована в зоні, що обслуговується приблизно 50 зупинками громадського транспорту на 17 маршрутах, що вказує на певний рівень місцевого сполучення.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У Чільчесі середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,4 °C, від 11 °C у прохолодні місяці до 26 °C у теплі періоди. Регіон отримує вражаючі 3911 годин сонячного сяйва на рік, що сприяє життю на відкритому повітрі. Сезон купання, що визначається температурою води 20 °C і вище, зазвичай триває чотири місяці. Вілла розташована на висоті 101 метр над рівнем моря. Рельєф має помірний похил 4,2% до найближчого пляжу, що говорить про те, що, хоча місцевість і не повністю плоска, похил зручний для доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя забезпечує доступ до кількох пляжів, включно з Playa Los Rubios (2,3 км) та Playa de Benajarafe (2,4 км), обидва за кілька кілометрів. Ці пляжі надають можливості для занять на воді та відпочинку. Для любителів спорту тренажерний зал Axarquia знаходиться за 2,2 км, а спортивний комплекс Benajarafe, за 2,7 км. Хоча вони й не знаходяться впритул, наявність кількох полів для гольфу в радіусі 23–27 км обслуговує гольфістів. Розташування вілли підтримує активний спосіб життя з доступом як до прибережних, так і до наземних видів відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm |
| Березень | 13.6°C | 37 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 19.2°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 21 mm |
| Липень | 25.9°C | 7 mm |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm |
Помірний
Порівняно з новішими комплексами, що часто зустрічаються західніше на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 у Естепоні, ця окрема вілла в Чільчесі пропонує особливий профіль. Ці порівнянні проєкти зазвичай відрізняються сучасним будівництвом, сучасним дизайном і часто включають спільні зручності, як-от басейни чи сади, з цінами, що починаються значно нижче (від 205 000 до 269 950 €). Нерухомість у Чільчесі за 985 000 €, це готова, старіша споруда 1986 року, що потребує капітального ремонту. Її привабливість полягає не в сучасних зручностях або готовності до заселення, а в існуючих габаритах, площі ділянки, розташуванні в усталеній міській зоні неподалік від узбережжя та потенціалі, що дає покупцям широкі можливості налаштувати та покращити її. Тоді як інші проєкти є новобудовами, орієнтованими на негайне заселення та комфортне життя, ця вілла є можливістю для тих, хто готовий вкластися в перетворення нерухомості на їхнє конкретне бачення в місці з усталеною інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
