Tento byt se nachází v Rincón de la Victoria, pobřežním městě v provincii Málaga, známém svým vysokým životním standardem a jedním z nejvyšších příjmů na obyvatele v Andalusii. Projekt nabízí kombinaci městského života s pohodlným přístupem k plážím a službám, což z něj činí zajímavou volbu pro ty, kteří hledají bydlení ve slunném Španělsku s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Jedná se o dokončenou stavbu s dostupnými jednotkami, které vyžadují modernizaci interiéru.
V rámci Rincón de la Victoria nabízí projekt Almara Residences byty začínající na 335 000 €, Victoria Hills od 408 000 € a Bali od 424 000 €. Tento projekt se svými 349 000 € umisťuje cenově mezi Almara Residences a Victoria Hills, což z něj činí konkurenceschopnou volbu, zejména s ohledem na jeho rozlohu a polohu v blízkosti veškeré infrastruktury. Zatímco novější projekty jako Victoria Hills a Bali mohou nabízet modernější standardy a vybavení, tento byt poskytuje příležitost k vlastnímu přizpůsobení interiéru za cenu, která je přístupnější. V porovnání s ostatními nemovitostmi v oblasti, tento byt vyniká svou polohou v pěší dostupnosti k obchodům a službám, stejně jako k pobřeží. Nabízí tak kombinaci městského života a plážového bydlení, která je v této lokalitě vysoce ceněná. Nízké provozní náklady ve srovnání s potenciálem pro individuální design jej činí atraktivní volbou pro kupující hledající hodnotu a personalizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Rincón de la Victoria, pouhých 478 metrů od pláže Playa Victoria. Nachází se v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a službám. Vzdálenost 20 km od letiště Málaga podporuje dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající bydlení v blízkosti moře s výhodami městské infrastruktury. Nabízí dostatek prostoru díky třem ložnicím a prostornému obývacímu pokoji, což ho činí ideálním pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečný prostor pro práci či koníčky. Možnost úprav interiéru dle vlastních představ je klíčová.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2000, která byla navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí. Byt je připraven k nastěhování, ale jeho vybavení a vzhled odpovídají standardům doby výstavby. Projekt tak nabízí příležitost k vlastní rekonstrukci a personalizaci interiéru podle současných trendů a osobních preferencí.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a designem, jelikož byl dokončen v roce 2000. Chybí zde společné prostory, jako je bazén nebo zahrada, a vybavení bytu (kromě klimatizace a stropních ventilátorů) není zahrnuto v ceně. Energetická náročnost odpovídá standardům z doby výstavby, nikoliv moderním ekologickým normám.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v etablované pobřežní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností snadného přístupu k pláži a službám, ale zároveň ocení klidnější sousedství mimo hlavní turistické centrum. Kupující, kteří plánují rekonstrukci a chtějí si interiér přizpůsobit svým představám, zde najdou velký potenciál. Vzhledem k dokončení stavby v roce 2000 je nemovitost vhodná pro ty, kteří preferují hotovou nemovitost před dlouhým čekáním na novostavbu. Blízkost letiště Málaga (20 km) a dobrou dostupnost veřejné dopravy ocení také ti, kteří často cestují nebo hledají snadnou mobilitu. Zároveň je lokalita Rincón de la Victoria známá svou vysokou kvalitou života a příjmy obyvatel, což naznačuje stabilní a prosperující prostředí.
Byt byl dokončen v roce 2000 a jeho současný stav odpovídá standardům té doby. Nabízí 3 ložnice a rozlehlý obývací pokoj, což poskytuje dostatek prostoru. Součástí vybavení jsou klimatizace a stropní ventilátory pro zajištění komfortu. Kuchyně je oddělená a funkční. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Na fotografích je patrné, že interiér vyžaduje modernizaci, aby odpovídal současným estetickým a funkčním požadavkům. Materiály a povrchové úpravy budou pravděpodobně původní z doby výstavby. Velká parkovací stání v podzemí poskytují praktické a bezpečné místo pro vozidlo. Celkově je nemovitost určena pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do rekonstrukce a personalizace podle vlastního vkusu a potřeb.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 349 000 €. Jedná se o jednotku s 3 ložnicemi a 1 koupelnou, o celkové rozloze 127 m². Cena odráží polohu v oblíbené lokalitě Rincón de la Victoria, v blízkosti pobřeží a s kompletní městskou infrastrukturou. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2000, cena nezahrnuje moderní vybavení ani novostavbu, což dává kupujícímu prostor pro vlastní úpravy a rekonstrukci podle individuálních představ. Měsíční poplatky za komunitu činí 75 €, roční daň z nemovitosti (IBI) pak 385 €. Tyto nízké provozní náklady přispívají k atraktivitě nemovitosti.
Rincón de la Victoria představuje dynamické pobřežní město s vysokou kvalitou života, což dokládá i jeho pozice v rámci provincie Málaga. Život zde kombinuje klidnější tempo s nezbytnou městskou vybaveností. Každodenní život může zahrnovat ranní procházky po pláži Playa Victoria, která je vzdálená necelých 800 metrů, nebo pohodlný nákup potravin v supermarketu vzdáleném jen 52 metrů. Městská atmosféra je doplněna o 41 restaurací a 12 kaváren v okruhu dvou kilometrů. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 10 základních a 6 středních škol, zatímco zdravotní péči zajišťuje blízké zdravotnické centrum. Vysoký počet obyvatel (přes 52 tisíc) naznačuje živou komunitu, ale zároveň je zde dostatek prostoru pro klidnější bydlení díky rozloze obce 27,5 km². Tento projekt se nachází v oblasti s dobrou dostupností služeb, což minimalizuje potřebu cestovat za každodenními potřebami.
Rincón de la Victoria je prosperující pobřežní město s vysokou kvalitou života, což potvrzuje i jeho ekonomické ukazatele. Život zde nabízí kombinaci klidu a městské dynamiky. Denní rutina může zahrnovat procházky po promenádě, návštěvy místních trhů nebo posezení v jedné z mnoha restaurací. Vzdálenost pouhých 478 metrů od pláže Playa Victoria umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 52 metrů a lékárna 208 metrů od nemovitosti. V okruhu dvou kilometrů se nachází také 41 restaurací, 9 bank, 12 kaváren a nemocnice, což zajišťuje komplexní servis. Městská doprava je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 18 zastávkami, což podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoliv k objektu náleží i prostorné parkovací stání. Vzdělávací infrastruktura je dobře rozvinutá s 10 základními a 6 středními školami v okolí.
Tento byt se nachází v srdci Rincón de la Victoria, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho blízkost k moři, s plážemi Playa Victoria a Playa Los Claros v docházkové vzdálenosti. Okolí je hustě zastavěné s dobrou dostupností k obchodům, restauracím a dalším městským službám. Vzdálenost k letišti Málaga je rovněž patrná.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria se nachází východně od Malagy, což jej řadí do oblasti Costa del Sol Oriental. Tato poloha nabízí výhody blízkosti hlavního města provincie s jeho mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, ale zároveň poskytuje klidnější a lokálnější atmosféru. Vzdálenost 20 km od Malagy umožňuje snadný přístup k jejím službám a atrakcím, zatímco blízkost k menším pobřežním obcím a vnitrozemí Andalusie otevírá možnosti pro výlety a objevování regionu. Tato strategická pozice kombinuje výhody pobřežního letoviska s dobrou dostupností k větším městům a přírodním krásám v okolí.
Tato nemovitost se nachází v městské zástavbě Rincón de la Victoria, s mnoha službami na dosah. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálená pouhých 478 metrů. Další pláže, jako Playa Victoria a Playa Los Claros, jsou dostupné do 1,2 km a 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 20 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (52 m), lékárna (208 m) a nemocnice (1,4 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Dostupnost veřejné dopravy s 12 linkami a 18 zastávkami zvyšuje mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a více než 3 900 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 15 °C a 28 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Plážová sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška obce činí 16 metrů, což zajišťuje rovinný terén a snadný přístup k pobřeží. Mírná terénní úprava s náklonem 1,8 % směrem k moři podporuje příjemné procházky. V okolí se nachází několik zajímavých vyhlídek a pobřežních stezek, které nabízejí možnosti pro rekreační aktivity v přírodě. Mírné klima je ideální pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Rincón de la Victoria disponuje několika plážemi. Nejbližší je Playa Victoria (0,8 km), dále Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km). Tyto pláže nabízejí příjemné prostředí pro relaxaci a vodní sporty. V okruhu 6,2 km se nachází Puerto Deportivo del Candado, jachetní přístav, který může být centrem pro vodní aktivity a společenský život. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici také veřejné bazény, jako Almazara (1,4 km) a Piscina Jumilla (2,3 km). V širším okolí se nachází řada sportovních center a zařízení, což potvrzuje zaměření regionu na aktivní životní styl. Golfisté mohou využít blízké golfové areály.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází východně od Malagy, což jej řadí do oblasti Costa del Sol Oriental. Tato poloha nabízí výhody blízkosti hlavního města provincie s jeho mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, ale zároveň poskytuje klidnější a lokálnější atmosféru. Vzdálenost 20 km od Malagy umožňuje snadný přístup k jejím službám a atrakcím, zatímco blízkost k menším pobřežním obcím a vnitrozemí Andalusie otevírá možnosti pro výlety a objevování regionu. Tato strategická pozice kombinuje výhody pobřežního letoviska s dobrou dostupností k větším městům a přírodním krásám v okolí.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL526446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
