Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 2000, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε χώρο 127 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές, το καθιστά λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν καθημερινή ευκολία διαβίωσης σε μια ζωντανή παράκτια κοινότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι 349.000 €.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή Rincón de la Victoria, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε μια ελκυστική τιμή εκκίνησης των 349.000 €, αν και είναι παλαιότερης κατασκευής (2000) σε σχέση με νέα έργα. Τα Almara Residences, με τιμές εκκίνησης 335.000 €, μπορεί να είναι συγκρίσιμα σε κόστος, αλλά η ακριβής περιγραφή τους δεν είναι διαθέσιμη για άμεση σύγκριση. Ωστόσο, τα Victoria Hills (από 408.000 €) και Bali (από 424.000 €) είναι σημαντικά ακριβότερα, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά, ειδικά για όσους προτιμούν έτοιμη κατοικία παρά νεόδμητο. Η ιδιαιτερότητα εδώ έγκειται στην άμεση αστική ενσωμάτωση και την εγγύτητα στην παραλία, χαρακτηριστικά που μοιράζεται με το ίδιο το Rincón de la Victoria, μια περιοχή που ξεχωρίζει για το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και το εισόδημα ανά κάτοικο στην Ανδαλουσία. Αυτό το διαμέρισμα, παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, προσφέρει την πρακτικότητα μιας ολοκληρωμένης κατοικίας σε μια περιοχή με ισχυρή οικονομική και κοινωνική βάση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε δεύτερη γραμμή από την παραλία, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από την Playa Victoria. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Με τρία υπνοδωμάτια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους όπως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές υποδομές, μαζί με τον προσφερόμενο χώρο, ανταποκρίνεται σε πρακτικές και αναψυχικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του το 2000. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Δεν πρόκειται για ένα νεόδμητο έργο, αλλά για ένα διαμέρισμα με δοκιμασμένη κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή πισίνα. Η ενιαία κουζίνα δεν είναι ξεχωριστή, ενώ υπάρχει μόνο ένα μπάνιο για τα τρία υπνοδωμάτια. Επιπλέον, τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται στην πώληση. Δεν διαθέτει χώρους όπως μπαλκόνι ή βεράντα πέραν ενός μικρού αίθριου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, όπου τα καταστήματα, οι υπηρεσίες υγείας (όπως φαρμακείο 208μ.) και οι χώροι αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, χωρίς την ανάγκη άμεσης ανακαίνισης, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση. Το γεγονός ότι η οικοδομή είναι ήσυχη και δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους προτιμούν χαμηλότερες κοινοτικές δαπάνες και μεγαλύτερη ανεξαρτησία. Η απόσταση 20 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά βολικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 2000, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του. Διαθέτει ένα μπάνιο με ντους και νιπτήρα, καθώς και ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Ενσωματώνονται στοιχεία άνεσης όπως κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ποιότητα των υλικών κατασκευής, όπως τύπος δαπέδου, κουφωμάτων ή εσωτερικών θυρών. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, παρέχοντας λειτουργικότητα. Η κατάσταση 'Good' (Καλή) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι λειτουργικό και κατοικήσιμο, χωρίς να αναφέρονται συγκεκριμένες αναβαθμίσεις ή υλικά υψηλής ποιότητας. Ο φωτισμός ενισχύεται από τα φυσικά χαρακτηριστικά, όπως φαίνεται από τις εικόνες που δείχνουν ένα φωτεινό σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο με γραφείο. Η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 349.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Completed 2000), γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Τα 127 τετραγωνικά μέτρα του εσωτερικού χώρου, τα τρία υπνοδωμάτια και το ένα μπάνιο αποτελούν τα βασικά χαρακτηριστικά που συνθέτουν την αξία του. Η κοινοτική εισφορά ανέρχεται στα 75 € μηνιαίως, ενώ ο ετήσιος δημοτικός φόρος (IBI) είναι 385 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για μεταβίβαση.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας περιοχής με υψηλό βιοτικό επίπεδο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 52 μέτρα μακριά και φαρμακείο 208 μέτρα. Η εγγύτητα στην παραλία, με την πλησιέστερη σε απόσταση 478 μέτρων, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Η αστική υποδομή υποστηρίζεται από 41 εστιατόρια, 12 καφέ και 1 σχολείο εντός 2 χιλιομέτρων. Η μέση θερμοκρασία 18.5°C και οι 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο εξωτερικό τρόπο ζωής. Η περιοχή θεωρείται ο δήμος με το υψηλότερο βιοτικό επίπεδο και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, σύμφωνα με έρευνες, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις παρεχόμενες υπηρεσίες και την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria είναι πρακτική και άνετη, χάρη στην υψηλή πυκνότητα παροχών σε άμεση γειτνίαση. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 52 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 208 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή προσφέρει 41 εστιατόρια και 12 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία ενός νοσοκομείου σε απόσταση 1,4 χιλιομέτρου παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει 10 δημοτικά και 6 γυμνάσια, καλύπτοντας τις ανάγκες των οικογενειών. Ο δήμος, με πληθυσμό 52.454 κατοίκους, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (12 γραμμές, 18 στάσεις) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η γεωγραφική θέση του Rincón de la Victoria, ανατολικά της Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραλιακής ηρεμίας και αστικών ευκολιών. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες και η πρωτεύουσα της επαρχίας, ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για αστικές δραστηριότητες, ψώνια και πολιτισμό. Η θέση του στην Costa del Sol το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, ενώ η απόσταση από την τουριστική πόλη της Μαρμπέγια είναι 59 χιλιόμετρα, και από την Γρανάδα 79 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική-ανατολική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, η Playa Victoria, βρίσκεται σε απόσταση 478 μέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros σε 2,2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 22 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (22 χλμ). Οι βασικές αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (52μ.), φαρμακείο (208μ.) και νοσοκομείο (1,4 χλμ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε πολύ μικρές αποστάσεις. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 7,4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και τα καλοκαίρια ζεστά, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 15°C έως 28°C. Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως και θερμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,8% προς την παραλία, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφική θέση ευνοούν έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa Victoria, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 478 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 159 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας διάφορα ενδιαφέροντα. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα (Málaga Parador, Miguel Ángel Jiménez, Guadalhorce) σε ακτίνα 22 χιλιομέτρων είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων και πισίνες, όπως η Almazara σε 1,4 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για αστικές δραστηριότητες, ψώνια και πολιτισμό. Η θέση του στην Costa del Sol το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, ενώ η απόσταση από την τουριστική πόλη της Μαρμπέγια είναι 59 χιλιόμετρα, και από την Γρανάδα 79 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική-ανατολική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL526446
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
