Šis nekilnojamojo turto objektas įsikūręs Rincón de la Victorijos savivaldybėje, antruoju eilių nuo jūros, vos 30 metrų atstumu nuo kranto. Butas, pastatytas 2000 metais, pasižymi 127 kvadratinių metrų plota, kurį sudaro trys miegamieji ir erdvi svetainė. Objekte įrengtas liftas, oro kondicionieriai ir lubų ventiliatoriai. Šiame projektuose nėra bendrųjų zonų, tačiau yra pridėta didelė automobilių stovėjimo vieta.
Palyginti su „Almara Residences“, kur kainos prasideda nuo 335 000 eurų, šis objektas siūlo didesnę vidinę erdvę (127 m² prieš mažesnių butų), tačiau neturi naujųjų projektų privalumų, tokių kaip bendrosios zonos ar šiuolaikinė architektūra. „Victoria Hills“ projektuose, pradedančiuose nuo 408 000 eurų, kaina atspindi aukštesnės klasės infrastruktūrą. Šis objektas pozicionuojasi kaip praktiškas erdvus variantas be prabangios priedangos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Rincón de la Victorios miesto zonoje, užtikrintoje aplinkoje su išvystyta infrastruktūra. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra 52 metrai. Butas įsikūręs antroje linijoje nuo jūros, kas užtikrina greitą prieigą prie Playa Victoria pliažo, išvengiant srautų tiesioginiame pajūryje.
Planuojant šio buto panaudojimą, svarbu atsižvelgti į didelę vidinę erdvę, 127 m² leidžia patogiai įsirengti biurą ar poilsio zoną. Privačiu kiemu esantis patiosas suteikia papildomos lauko erdvės. Tik viena vonia kelia tam tikrų logistinių iššūkių didesniam šeimos narių skaičiui ar svečiams.
Kadangi objektas pastatytas 2000 metais, statybų etapas jau baigtas, o oplevering (perdavimas) gali būti atliekamas iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo. Naujos statybos privalumai, tokie kaip garantijos ar šiuolaikiniai energijos standartai, šiuo atveju netaikomi, tačiau objekto būklė vertinama kaip gera.
Šiame projekte nėra priskirtų bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinas, sodas ar soliariumas, todėl poilsiui tenka naudotis viešosiomis zonomis. Baldai įsigijimo kainos neįeina, todėl reikės planuoti papildomą išlaidą interjero įrengimui. Projektas neturi dviejų vonių, kas riboja patogumą didesnėms šeimoms.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie vertina erdvę vietą prabangiai pramoninei paskirčiai. Jis tinka tiems, kurie ieško buto su automobilių stovėjimo vieta ir neplanuoja daug laiko praleisti komplekso baseine, kadangi jo nėra. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi miesto zonoje su galimybe pėsčiomis pasiekti visas būtinas paslaugas.
Objekto būklė įvertinta kaip gera. Butas turi atskirą virtuvę, kas leidžia atskirti maisto gaminimo zoną nuo poilsio. Techninė įranga apima oro kondicionierių, kas būtina vasaros mėnesiais. Svetainėje įrengti lubų ventiliatoriai, taip pat yra liftas, kas praverčia keičiantis aukštus. Stovėjimo vieta aprašyta kaip labai erdvi ir patogi.
Objekto kaina prasideda nuo 349 000 eurų. Tai reiškia maždaug 2748 eurus už kvadratinį metrą, kas atitinka rinkos vidurkį šioje lokacijoje. Palyginti su naujais projektais, pvz., „Almara Residences“ (nuo 335 000 eurų), šis butas siūlo didesnę kvadratūrą už panašią kainą, tačiau reikia atsižvelgti į būsto amžių ir trūkstamus privalumus.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į urbanizuotą aplinką su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Dienos metu galima lengvai pasiekti vaistines, bankus ir kavinę. Miesto paviršius yra lygus (nuolydis 1,8 proc.), kas palengvina vaikščiojimą. Rincón de la Victoria pasižymi tuo, kad tai viena turtingiausių provincijos savivaldybių, todėl aplinka yra prižiūrėta ir saugi. vakarais galima pasinaudoti uostu Puerto Deportivo del Candado, esančiu netoliese.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu, 2 km spinduliu yra 41 restoranas, 9 vaistinės ir 9 bankai. Rincón de la Victoria yra 13 km atstumu nuo Malagos miesto centro, todėl darbo ar kultūros renginių galimybės yra lengvai pasiekiamos. Savivaldybėje yra daug sporto įrenginių, 159 objektai, įskaitant gimnastikos sales ir lauko aikštes.
Žemėlapis vizualizuoja objekto padėtį tarp jūros kranto ir miesto gatvių. Matomas artumas prie Playa Victoria ir pasiekiamumas pagrindiniais keliais link Malagos centro ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Victoria yra rytinėje Malagos provincijos dalyje. Jis užima tarpinę vietą tarp Malagos miesto ir rytinių kurortų. Dėl padėties A-7 kelio atžvilgiu, susisiekimas su kitais miestais, pvz., Marbella (59 km) ar Granada (79 km), yra greitas. Tai yra urbanizuota zona su aukščiausiu gerovės rodikliu provincijoje.
Artimiausias prekybos centras yra už 52 metrų, o vaistinė, už 208 metrų. Ligoninė įsikūrusi 1,4 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) nutolęs 20 km. Mėgėjiškam golfo žaidimui reikės nuvykti bent 18 km iki „Club de Golf Málaga Parador“. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 7,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su maždaug 3911 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5 °C, vasarą vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15 iki 28 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa Victoria pliažas yra 800 metrų atstumu. Aplinkiniai pliažai, tokie kaip Playa Los Claros (1,9 km) ir Playa Los Rubios (3,2 km), pasižymi smėliu ir pietų kryptimi. Netoliese yra kelios apžvalgos aikštelės, pvz., „Mirador Rincón de la Victoria“, iš kurios atsiveria vaizdas į jūrą. Nėra bendrojo baseino, todėl aktyvus laisvalaikis orientuotas į jūrą ir miesto sporto centrus.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra rytinėje Malagos provincijos dalyje. Jis užima tarpinę vietą tarp Malagos miesto ir rytinių kurortų. Dėl padėties A-7 kelio atžvilgiu, susisiekimas su kitais miestais, pvz., Marbella (59 km) ar Granada (79 km), yra greitas. Tai yra urbanizuota zona su aukščiausiu gerovės rodikliu provincijoje.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL526446
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID