Acest apartament, situat în Rincón de la Victoria, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire în apropierea coastei mediteraneene. Construit în anul 2000, imobilul prezintă un spațiu generos de 127 m², distribuit în trei dormitoare și o baie, fiind gata pentru ocupare. Amplasarea sa într-o zonă urbană cu acces facil la diverse servicii subliniază potențialul său ca reședință permanentă sau de vacanță.
Rincón de la Victoria, unde se află acest apartament, se distinge prin indicatorii săi socio-economici ridicați, fiind considerat un pol de bunăstare și venit pe cap de locuitor în provincia Málaga. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Benalmádena sau Fuengirola, Rincón de la Victoria oferă o alternativă mai urbană, dar cu acces la plajă, păstrând totodată o atmosferă rezidențială mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore. Prețul de 349.000 € pentru un apartament de 127 m² este competitiv în raport cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Almara Residences (aprox. 335.000 €) sau Victoria Hills (aprox. 408.000 €), oferind un raport spațiu-preț atractiv. Proximitatea față de facilități și aeroportul din Málaga îl poziționează favorabil pentru cumpărătorii internaționali care caută un echilibru între accesibilitate, servicii și stilul de viață mediteranean, fără a compromite conexiunea cu infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la o distanță de 478 metri de plaja Playa Victoria, poziționându-l în imediata proximitate a zonei litorale. Mediul urban înconjurător asigură accesul la o gamă largă de facilități, integrând locuința într-un context social și comercial activ, dar păstrând liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Cu cele trei dormitoare și un living spațios, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Terasa privată și bucătăria separată contribuie la funcționalitatea zilnică, oferind un echilibru între spațiile comune și cele private, esențial pentru un trai confortabil.
Deși construit în anul 2000, apartamentul este prezentat ca fiind gata de mutare, implicând o stare bună de conservare și o amenajare funcțională. Lipsa unei faze de construcție activă indică maturitatea proiectului și disponibilitatea imediată a locuinței, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare.
Acest imobil nu dispune de zone comune sau facilități de tip complex rezidențial, concentrarea fiind pe spațiul privat al apartamentului. Mobilierul nu este inclus în prețul de achiziție, necesitând o investiție suplimentară din partea noului proprietar. De asemenea, deși există parcare, aceasta este individuală, nu într-un garaj subteran comun.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană activă, la mică distanță de mare. Este potrivit pentru cei care apreciază accesul facil la servicii, cum ar fi supermarketuri și farmacii, situate la doar câțiva pași. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate într-o regiune cu un indicator economic pozitiv, conform studiilor locale. Persoanele care preferă un stil de viață unde mobilitatea pe jos sau cu bicicleta este prioritară vor găsi aici un mediu propice, având în vedere distanțele reduse către facilitățile esențiale și plajă.
Apartamentul, finalizat în anul 2000, prezintă finisaje care au fost menținute în stare bună, conform descrierii. Dotările includ aer condiționat și ventilatoare de tavan, asigurând confort termic. Deși mobilierul nu este inclus, structura locuinței, cu un living generos, bucătărie separată și o terasă, oferă o bază solidă pentru personalizare. Starea generală „Bun” sugerează o proprietate funcțională, gata pentru a fi adaptată preferințelor noului proprietar, fără a necesita renovări majore imediate.
Apartamentul este disponibil la prețul de 349.000 €, oferind 127 m² de spațiu locuibil. Prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 2.748 €, un indicator în contextul pieței locale. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în anul 2000. La acest preț se adaugă costuri anuale precum IBI (impozitul pe proprietate) de 385 € și taxe comunitare de 75 € lunar, necesare pentru întreținerea clădirii.
Rincón de la Victoria este recunoscut pentru indicatorii săi de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, sugerând un mediu de viață prosper și bine dezvoltat. Locuința se integrează într-un cadru urban, unde la mică distanță se găsesc supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale, precum și o varietate de restaurante și cafenele. Zilnic, locuitorii pot beneficia de acces la plajă, la doar câteva minute de mers pe jos, și de o infrastructură de transport public eficientă. Este o zonă care combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă, oferind un ritm de viață activ, dar accesibil.
Locuind în Rincón de la Victoria, beneficiati de un mediu urban dotat cu multiple servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 500 de metri, permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Transportul public este bine reprezentat, cu 18 stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune. Această combinație de accesibilitate la facilități și proximitatea față de mare definește un stil de viață confortabil și convenabil, integrat într-o comunitate vibrantă.
Acest apartament este situat în Rincón de la Victoria, o municipalitate costieră din provincia Málaga, Andalusia. Poziționarea pe a doua linie de coastă, la scurtă distanță de plajă, într-o zonă urbană densă, oferă accesibilitate sporită la servicii și facilități locale, fiind în același timp conectată la rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria se află la est de orașul Málaga, poziționându-se ca o suburbie costieră importantă. Această localizare oferă avantajul proximității față de facilitățile și infrastructura capitalei provinciale, inclusiv aeroportul internațional, menținând în același timp o identitate distinctă de oraș de coastă. Este parte a regiunii metropolitane Málaga, beneficiind de conectivitatea și dinamismul acesteia, dar păstrând un caracter rezidențial liniștit.
Amplasarea proiectului în Rincón de la Victoria, la doar 20 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigură o bună conectivitate internațională. Plaja Playa Victoria se află la 478 de metri, iar alte plaje sunt accesibile în câteva minute. Serviciile esențiale, precum supermarketul, sunt la 52 de metri, iar farmacia la 208 metri. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt situate la aproximativ 18 km. Infrastructura locală include 12 linii de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 15°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.911, contribuie la un sejur plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 16 metri deasupra nivelului mării, și panta lină spre plajă (1.8%) creează un mediu accesibil și plăcut, favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cu Playa Victoria la doar 478 de metri distanță, accesul la facilitățile de coastă este un atu major. Zona oferă multiple opțiuni de recreere, incluzând 159 de facilități sportive și centre precum Aqualand Torremolinos (aprox. 20 km). Pe lângă plaje, regiunea dispune de centre de agrement precum piscinele Almazara (1.4 km) și centre sportive. Proximitatea față de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo del Candado (6.2 km), completează oferta de activități nautice și de agrement.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se află la est de orașul Málaga, poziționându-se ca o suburbie costieră importantă. Această localizare oferă avantajul proximității față de facilitățile și infrastructura capitalei provinciale, inclusiv aeroportul internațional, menținând în același timp o identitate distinctă de oraș de coastă. Este parte a regiunii metropolitane Málaga, beneficiind de conectivitatea și dinamismul acesteia, dar păstrând un caracter rezidențial liniștit.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL526446
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
