Овај стан се налази у Ринкон де ла Викторији, општини која се истиче по највишем индексу економског благостања у провинцији Малага. Стан је смештен на приземљу зграде изграђене око 2000. године, у другој линији од мора. С површином од 127 m², обухвата три спаваће собе и једно купатило. Локација нуди урбани начин живота са непосредном близином свих основних садржаја и обале.
У поређењу са новим пројектима попут Almara Residences и Victoria Hills у истој општини, овај стан нуди већу површину за сличну или нижу цену. Док новији пројекти захтевају више улагања због модерних фасада и базена, овај објекат пружа конкретну вредност кроз локацију и корисну површину. За разлику од мирнијих насеља у унутрашњости, овде је живот савременији и динамичнији, сличан оном у великим европским градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Ринкон де ла Викторији, објекат се налази на удаљености од 480 метара до Плаје Викторија. Окружење је урбано и богато услугама, са супермаркетом на 50 метара и апотеком на 200 метара. Положај омогућава лак приступ обалском путу и аутопуту А-7.
Трособни распоред нуди простор за породицу или рад од куће. Заједнички простор обухвата велики дневни боравак и засебну кухињу. Спољна тераса служи као продужетак дневне собе. Постојеће паркинг место решава питање паркирања, што је битно у густо насељеним зонама.
Зграда је завршена 2000. године, што указује на стабилну градњу тог периода. Стан је тренутно слободан и спреман за усељење. Техничка опрема укључује лифт и клима уређаје. Нема фазе изградње или чекања на оволерку.
Стан не поседује заједничке просторе попут базена или врта. Само једно купатило је доступно за три спаваће собе. Намештај није укључен у цену, што захтева додатну инвестицију. Објекат није луксузне новоградње, него стандардан стан у старијој згради.
Овај стан је погодан за породице или парове који траже стално боравиште у добро опремљеној локацији. Трособни распоред нуди флексибилност за госте или радни простор. Близина аеродрома и аутопута погодује онима који често путују. Није погодан за купце који траже ексклузивне услуге и садржаје на самој локацији.
Стан је у добром стању, са елементима као што су клима уређаји и вентилатори на таваници. Подови и зидови одражавају стандардне материјале краја 20. века. Купатило је функционално са туш кабином. Кухиња је засебна, што може бити пожељно за оне који желе да раздвоје мирисе приликом кувања од осталог дела стана.
Цена износи 349.000 евра, са просечном ценом по квадратном метру од око 2.750 евра. Месечни трошкови заједнице су релативно ниски и износе 75 евра, док је годишњи порез на имовину 385 евра. Поређење са тржиштем показује да је ова понуда приступачнија од нових пројеката као што су Victoria Hills.
Живот на овој локацији дефинисан је смештајем у активном обалском граду. Близина мора омогућава свакодневне шетње уз обалу, док разувијена мрежа локалних радњи и ресторана олакшава свакодневне обавезе. Урбана околина доноси буку градског живота, али и погодност пешачке приступачности услугама. Породице са децом могу искористити бројне школе у близини. Ово није локација за тражиоце тишине и изолације, него за оне који желе да буду у центру дешавања.
Ринкон де ла Викторија има преко 50.000 становника и развијену мрежу услуга. У околини се налази више десетина ресторана и кафића. Здравствена заштита је загарантована кроз локалне здравствене центре. Град поседује добру саобраћајну повезаност са Малагом, чиме је привлачан за раднике који свакодневно путују.
Локација је означена у урбаној зони Ринкон де ла Викторије, у непосредној близини обале. Видљиви су прилазни путеви и положај у односу на аеродром и суседне општине. У овој области се спаја традиционални шпански начин живота са модерним потребама становништва.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај на источној обали Малаге омогућава лак приступ центру града, али и повлачење у мање гушће насељено подручје. Ринкон де ла Викторија служи као стамбено предграђе за многе запослене у провинцијском центру.
Аеродром Малага је удаљен 20 km, што омогућава брз приступ интернационалним дестинацијама. Плаже су доступне пешке у року од 5-10 минута. Голф игралишта се налазе у радијусу од 20 km, захтевајући коришћење возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има преко 3.900 сунчаних сати годишње и благу зиму. Просечна температура износи 18,5°C. Због надморске висине од само 16 метара, утицај ветра је минималан, а клима је угодна за боравак на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна плажа, Плаја Викторија, је пешчана и удаљена мање од једног километра. У околини постоје спортски терени и пешачке стазе. За активнији одмор, доступна су голф игралишта у суседној општини.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Положај на источној обали Малаге омогућава лак приступ центру града, али и повлачење у мање гушће насељено подручје. Ринкон де ла Викторија служи као стамбено предграђе за многе запослене у провинцијском центру.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL526446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
