Проєкт розташований у муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей міський район пропонує зручне розташування поблизу усіх необхідних послуг та зручностей. Нерухомість знаходиться на другій лінії від моря, за 30 метрів від пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та насолоду середземноморським кліматом. Проєкт є частиною розвиненої міської інфраструктури, що робить його привабливим для постійного проживання або для відпочинку.
Рінкон-де-ла-Вікторія, де розташована ця нерухомість, вирізняється високим рівнем добробуту та доходом на душу населення, що перевищує середні показники провінції Малага та регіону Андалусія. Це створює стабільне середовище для проживання. Ціна в €349,000 за 127 м² квартиру з 3 спальнями є конкурентною в порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні. Наприклад, Almara Residences пропонує квартири від €335,000, але можуть відрізнятися за площею або характеристиками. Victoria Hills стартує від €408,000, а Bali, від €424,000, що робить розглянуту нерухомість більш доступною. У той час як ці два останніх проєкти можуть пропонувати новішу забудову або додаткові зручності, представлений об'єкт надає перевагу розташуванню в сформованій міській інфраструктурі з усіма послугами поруч. Відсутність спільних зон, таких як басейни, знижує комунальні платежі (€75/міс), що може бути привабливим для певних покупців, порівняно з новими житловими комплексами, де такі зручності часто включені. Близькість до пляжу (30 м) є значною перевагою, яка часто зустрічається в проєктах першої лінії, але тут вона поєднується з міською доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості до узбережжя, в межах міської зони Рінкон-де-ла-Вікторія. Це означає, що всі необхідні послуги, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до пляжу становить близько 30 метрів, а до центру Малаги, 20 км, що забезпечує зручне сполучення з великим містом та аеропортом.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає комфортне проживання в міській місцевості з усіма зручностями під рукою. Наявність трьох спалень, просторої вітальні та окремої кухні задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура роблять її привабливою для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Будівництво завершено у 2000 році, що означає, що це готова до заселення нерухомість. Вона не є новозбудованим об'єктом, але пройшла процес завершення будівництва. Дані про будь-які майбутні фази будівництва або оновлення відсутні. Поточний стан об'єкта вказує на можливість негайного використання без очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує спільних зон для мешканців, таких як басейни чи сади. Також, згідно з наданими даними, меблі не включені до вартості, тому потребуватимуть додаткових витрат. Відсутність комунальних зон може бути обмеженням для тих, хто шукає соціальної взаємодії або додаткових зручностей, що надаються спільними просторами.
Ця нерухомість буде доречною для осіб або сімей, які прагнуть поєднати міський комфорт із близькістю до моря. Розташування в Рінкон-де-ла-Вікторія, відомому своїм високим рівнем добробуту, робить його привабливим для тих, хто шукає якісне життя. Вона підходить для тих, хто цінує зручність мати всі необхідні послуги в межах пішої доступності, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Особи, які бажають мати легкий доступ до пляжу для щоденних прогулянок або відпочинку, знайдуть це місце ідеальним. Також, враховуючи завершений стан об'єкта, він підходить для покупців, які бажають швидко переїхати або почати використовувати нерухомість без тривалого очікування. Наявність трьох спалень робить її функціональною для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей або роботи.
Нерухомість, побудована у 2000 році, знаходиться у задовільному стані. Вона оснащена кондиціонером та стельовими вентиляторами для забезпечення комфортного клімату. У ванній кімнаті є душова кабіна та умивальник. Наявність ліфта полегшує доступ до квартири, розташованої, ймовірно, не на першому поверсі, враховуючи цю деталь. Простора вітальня з обідньою зоною та окрема кухня надають функціональність житловому простору. Хоча меблі не включені, це надає можливість індивідуального оформлення інтер'єру відповідно до особистих уподобань. Наявність паркувального місця, яке описане як дуже велике та зручне, є значною перевагою в міській зоні.
Початкова ціна цієї квартири становить 349 000 євро. Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність періоду очікування, пов'язаного з будівництвом. Вона пропонує три спальні та одну ванну кімнату на 127 м² площі. Пропозиція орієнтована на покупців, які шукають готове житло в розвиненому районі. Щорічний муніципальний податок (IBI) становить 385 євро, а щомісячні комунальні платежі, 75 євро. Ці показники вказують на помірні експлуатаційні витрати, що може бути привабливим фактором.
Рінкон-де-ла-Вікторія, це муніципалітет, що вирізняється високим рівнем добробуту та доходом на душу населення в Андалусії. Це міське середовище, де зручності знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет за 52 метри, аптека за 208 метрів, а лікарня за 1.4 км. Місцевість пропонує динамічний спосіб життя з численними ресторанами (41) та кафе (12) в радіусі 2 км. Незважаючи на міську забудову, близькість до пляжу (478 м до Playa Victoria) та рівний рельєф (1.8% нахил до пляжу) створюють приємну атмосферу для щоденних прогулянок. Загальна кількість мешканців у 2025 році очікується на рівні 52 454 особи, що свідчить про розвинену спільноту. Тут доступні 12 ліній громадського транспорту з 18 зупинками, що полегшує пересування.
Рінкон-де-ла-Вікторія, це муніципалітет, що вирізняється високим рівнем життя та доходом на душу населення, згідно з місцевими дослідженнями. Розташування нерухомості в міській зоні забезпечує легкий доступ до численних зручностей: супермаркет (52 м), аптека (208 м), лікарня (1.4 км). Тут зосереджено 41 ресторан та 12 кафе в межах 2 км, що створює жваву атмосферу. Близькість до пляжу ( Playa Victoria за 478 м) та відносно рівний рельєф (1.8% нахил) сприяють активному відпочинку. Громадський транспорт представлений 12 лініями з 18 зупинками, що забезпечує зручне пересування. Щільність населення (52 454 мешканці у 2025 році) свідчить про розвинену громаду.
Ця карта показує розташування проєкту в Рінкон-де-ла-Вікторія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до пляжів, зокрема Playa Victoria, та до основних міських зручностей, таких як супермаркети та лікарні. Також видно зв'язок з головними транспортними артеріями, що ведуть до Малаги та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною провінції Малага, що пропонує доступ до різноманітних регіональних туристичних і культурних об'єктів. Відстань до центру Малаги становить близько 20 км, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей, аеропорту та історичного центру. На схід від Рінкон-де-ла-Вікторія розташовані інші прибережні міста та селища, що дозволяє досліджувати узбережжя. Географічне положення сприяє насолоді як міським життям, так і спокійнішим прибережним регіонам.
Ця нерухомість розташована в міській зоні Рінкон-де-ла-Вікторія, що забезпечує чудову доступність до різноманітних послуг. Найближчий пляж, Playa Victoria, знаходиться всього за 478 метрів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 20 км повітрям, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 52 метри, а аптека, 208 метрів, що робить повсякденне життя зручним. Медична допомога доступна в лікарні, розташованій за 1.4 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 18 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.5°C та коливаннями від 15°C до 28°C. Місто отримує значну кількість сонячного світла, 3,911 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф, з нахилом до пляжу лише 1.8%. Це сприяє легкому доступу до моря та приємним прогулянкам вздовж берега.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa Victoria, розташований за 478 метрів, а інші, такі як Playa Los Claros, знаходяться на відстані 2.2 км. Це забезпечує легкий доступ до зон для відпочинку та водних видів спорту. Хоча в описанні не згадані конкретні водні види спорту, близькість до моря та наявність марин (Puerto Deportivo del Candado за 6.2 км) створюють умови для їх розвитку. Крім того, в регіоні є 159 спортивних об'єктів, що свідчить про різноманітність можливостей для активного відпочинку. Також, у межах 2 км знаходяться три басейни, що доповнює можливості для відпочинку.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною провінції Малага, що пропонує доступ до різноманітних регіональних туристичних і культурних об'єктів. Відстань до центру Малаги становить близько 20 км, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей, аеропорту та історичного центру. На схід від Рінкон-де-ла-Вікторія розташовані інші прибережні міста та селища, що дозволяє досліджувати узбережжя. Географічне положення сприяє насолоді як міським життям, так і спокійнішим прибережним регіонам.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL526446
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
