Tämä asunto sijaitsee Rincón de la Victorian kunnassa Málagan maakunnassa, noin 20 kilometrin päässä Málagan lentokentästä. Kyseessä on vuonna 1984 valmistunut yläkerran asunto, jonka pinta-ala on 108 neliömetriä. Kohteessa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Asuntoon kuuluu terassi ja usean auton parkkitila. Rakennuksessa ei ole hissiä. Taloyhtiöllä on yhteinen uima-allas ja viheralueet.
Vertailussa alueen muihin projekteihin, kuten Almara Residences ja Victoria Hills, tämä kohde erottuu rakennusikäänsä ja hintatasoonsa liittyen. Uudemmat kohteet, kuten Almara Residences, alkavat hinnaltaan yli 335 000 eurosta, kun taas tämä asunto on edullisempi. Tämä heijastaa vanhempaa rakennustapaa ja joidenkin mukavuuksien, kuten hissin, puutetta. Tärkein ero on sijainnin luonne. Uudet projektit sijaitsevat usein hieman syrjemmässä. Tämä kohde on tiiviisti osa olemassa olevaa kaupunkiympäristöä. Esimerkiksi Añoreta tai Torre de Benegalbón ovat lähialueita, jotka ovat rauhallisempia, mutta ne vaativat enemmän auton käyttöä. Rincón de la Victorian keskusta tarjoaa autonomisempaa elämää. Hinnoittelu on kilpailukykyinen ottaen huomioon pinta-alan ja parkkipaikat. Kansainvälisten ostajien kannalta tämä on konkreettinen vaihtoehto uudiskohteelle, kun budjetti on tiukempi mutta sijainti prioriteetti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Rincón de la Victorian keskustan välittömässä läheisyydessä, noin 500 metrin päässä rannasta. Alue on tiiviisti rakennettu ja kaupunkimainen, jossa palvelut kuten kaupat, ravintolat ja terveysasema ovat kävelymatkan päässä. Lähin suurkaupunki on Málaga, jonne on matkaa noin 15–20 minuuttia autolla.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa tilaa perheille tai parille, jotka arvostavat itsenäistä asumista. Laaja pinta-ala mahdollistaa eri toimintojen erottamisen. Usealle autolle tarkoitettu parkkitila on merkittävä käytännöllinen etu alueella, jossa pysäköinti on haastavaa. Asunto sopii pidempiaikaiseen asumiseen vakituisen kodin tai vapaa-ajan asunnon muodossa.
Kyseessä on valmis kohde, joka on otettu käyttöön vuonna 1984. Rakennus edustaa aikansa tyypillistä rakentamista ja sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Koska kyseessä on ei-uudisrakennus, ostajalla on välitön muuttovalmius ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Taloyhtiön peruskorjaustarpeet tulee tarkistaa ennen kaupantekoa.
Kohteessa ei ole hissiä, vaikka se sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen. Kylpyhuoneiden määrä on yksi suhteessa kolmeen makuuhuoneeseen. Koska rakennus on vuodelta 1984, se ei täytä uudisrakennusten energiatehokkuusstandardeja. Yhteisiä tiloja on rajoitetusti verrattuna uudempiin luksusprojekteihin.
Tämä asunto sopii perheelle, jolla on useampi ajoneuvo ja tarve kävelymatkan päässä oleville palveluille. Se on sopiva valinta silloin, kun etsitään vakinaista asumista aurinkorannikolla ilman uudisrakennusprojektien riskejä. Kohde sopii henkilölle, joka arvostaa itsenäisyyttä eikä halua riippua golfkenttien tai lomakyljien palveluista. Sijainti on kätevä myös niille, jotka käyttävät usein julkista liikennettä tai tarvitsevat nopean pääsyn Málagan kaupunkiin ja lentokentälle. Koska asunnossa on kolme makuuhuonetta, se toimii isommallekin perheelle tai parille, jotka tarvitsevat vierashuonetta tai toimistoa. Yläkerroksen sijainti ja uimattomien naapureiden puute tarjoavat yksityisyyttä, mutta portaiden kiipeäminen voi olla haastavaa liikuntarajoitteisille.
Kohde on rakennettu 1980-luvulla, mikä näkyy materiaaleissa ja ratkaisuissa. Rakennustekniikka on perinteinen espanjalainen betonirakenne, mikä takaa kestävyyden, mutta sisätilat saattavat vaatia modernisointia. Asunnossa on keskuslämmitys, mikä on harvinaista Etelä-Espanjassa ja parantaa asumismukavuutta talvikuukausina. Kylpyhuoneita on vain yksi, mikä ei vastaa nykyajan trendiä, josta usein löytyy en-suite-kylpyhuoneita päämakuuhuoneeseen. Keittiö on erillinen ja siinä on työtilaa sekä varusthuone, mikä on käytännöllinen. Lattiamateriaalit ja kiintokalusteet ovat alkuperäisiä tai ajalle tyypillisiä, ja niiden kunto kannattaa tarkistaa. Ulkoseinät ovat todennäköisesti massiivisia, mikä pitää sisälämpötilan vakaana. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat perustasoiset ja toimivat.
Hinta on 327 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen tasosta ja sijainnista huolimatta. Alueella uudemmat kohteet, kuten Almara Residences, lähestyvät hintatasoa 335 000 eurosta ylöspäin, joten tämä kohde edustaa edullisempaa vaihtoehtoa. Pinta-ala on 108 neliömetriä, mikä pitää neliöhinnan kohtuullisena. Kalleus ei johdu rannakompleksin erityisyydestä vaan sijainnista ja koosta. Ostajalle tulee huomioida, että kyseessä on vanhempi asunto, joten sisustusmäärärahoja saattaa tarvita remonttiin nykypäivän tasolle.
Rincón de la Victoria on aktiivinen ja asuttu kunta, jossa ympärivuotinen elämä on mahdollista. Sijainti keskustassa tarkoittaa, että arjen asiat hoidetaan jalan. Aamukahvi voi nauttia lähikahvilassa ja päivittäiset ostokset tehdä marketissa, joka on lyhyen kävelymatkan päässä. Kestää noin viisi minuuttia kävellä rannalle, mikä tekee ranta-elämästä osan jokapäiväistä rutiinia eikä vain sesonssihuveja. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista pyörällä tai kävellen. Rantaan johtava rantapromenadi on suosittu paikka illan kävelyille. Koska kohde on kaupunkimaisessa ympäristössä, ympäristö on eläväinen. Melutaso voi olla korkeampi kuin hiljaisilla asuinalueilla, mutta se tarjoaa samalla kulttuuria ja palveluita. Läheinen terveysasema tuo turvaa asumiseen.
Rincón de la Victoria on kasvava ja vauras kunta Málagan itäpuolella. Se on tiiviisti asuttu, mikä tarkoittaa, että kaikki peruspalvelut, koulut, terveyskeskukset, pankit ja kirjastot, ovat lähistöllä. Kunnassa on noin 52 000 asukasta, mikä luo elävän ja kansainvälisen ilmapiirin. Infrastruktuuri on kunnossa, ja tieyhteydet Málagan moottoritielle (A-7) ovat hyvät. Lähin iso sairaala on hieman kauempana, mutta perusterveydenhuolto on saatavilla lähistöllä. Alue on tunnettu korkeasta elintasostaan ja tuloistaan Andalusiassa. Tämä näkyy palvelujen tarjonnassa ja ylläpidossa. Kaupunkikuva on yhdistelmä perinteisiä espanjalaisia kortteleita ja uudempia ranta-alueita.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Rincón de la Victorian keskustassa. Näet läheisyyden rantapromenadiin ja pääkatuihin. Oranssi merkki kuvaa asunnon sijaintia lähellä palveluita. Siniset alueet edustavat merta ja rantoja. Kartalta näkyy myös tieyhteys moottoritielle A-7 pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rincón de la Victoria sijaitsee itä-Malagassa, välittömästi Málagan kaupungin itäpuolella. Se on osa Costa del Solin itäistä rannikkoa, mutta toimii käytännössä Málagan esikaupunkina. Se on yhteyksien kannalta strategisesti hyvässä paikassa: lähellä lentokenttää ja kaupunkia, mutta säilyttäen oman identiteettinsä rantakuntana. Se on ensimmäinen suurempi kunta Málagasta itään mentäessä.
Sijainti on erittäin keskeinen. Lähin supermarketti on vain noin 50 metrin päässä. Lähin apteekki on noin 200 metrin päässä, ja terveyskeskus on saatavilla lyhyen ajomatkan tai kävelyn päässä. Rannalle, Playa Victorialle, on matkaa noin 400–500 metriä. Päivittäiset ostokset, ravintolat ja kahvilat ovat välittömässä läheisyydessä. Golfkentät sijaitsevat kauempana; lähimmät kentät ovat noin 18–22 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Málagan lentokenttä on noin 20 kilometrin päässä, eli autolla matka kestää noin 15–20 minuuttia. Málagan kaupungin keskusta on samalla etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, talvet leutoja. Vuosittaiset auringonpaisteen määrä on lähes 4000 tuntia, mikä on yksi Euroopan korkeimmista luvuista. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta, mutta aktiiviset asukkaat uivat usein ympäri vuoden. Sijainti on suojassa suurimmilta tuulilta, ja rannikon tasoitus mahdollistaa merituulen hyötymisen viilentämään iltaa. Sijainti vain 16 metriä merenpinnan yläpuolella tekee ilmastosta pehmeän. Sademäärät ovat alhaiset ja keskittyvät talvi- ja kevätkausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannat ovat tärkeä osa alueen vetoa. Playa Victoria on lähin ranta, joka on pitkä ja hiekkapohjainen. Se on suosittu perheiden ja paikallisten keskuudessa. Ranta on helposti saavutettavissa kävelemällä. Alueella on Blue Flag -palkittuja rantoja, mikä takaa puhtaan veden ja kunnolliset palvelut. Ranta-alueella on rantabaareja, joissa voi maistaa paikallisia erikoisuuksia. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset. Alueella on useita urheilukeskuksia ja kuntosaleja. Vesilajeja on tarjolla rannalla.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 31 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 20 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 9 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 53 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 68 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 51 mm |
Tasainen
Ref: VL754937
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID