Denne leiligheten ligger i Rincón de la Victoria, en kommune ved kysten av Málaga. Boligen har et bruksareal på 108 m², fordelt på tre soverom og ett bad. Eiendommen er fra 1984 og ligger i andre etasje, som er toppetasjen i bygget. Beliggenheten er sentral i byen med gangavstand til strand og lokale tjenester. Leiligheten har en balkong med utsikt over havet og fjellene.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Almara Residences (fra €335 000), Victoria Hills (fra €408 000) og Bali (fra €424 000), tilbyr denne eiendommen en lavere inngspris per kvadratmeter. Mens nyprosjektene har moderne energistandarder og fellesfasiliteter som basseng og felleshager, gir denne eldre leiligheten mer gulvplass (108 m²) og en svært attraktiv parkeringsløsning sentralt i byen. Nybygg i dette området ligger ofte litt utenfor sentrum eller er mindre til samme pris. Valget står mellom moderne byggestandard og en sentral, romslig beliggenhet med unike parkeringsmuligheter. Kjøper må vurdere behovet for heis mot verdien av plass og beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Rincón de la Victoria. Avstanden til stranden er kort, omtrent 400 til 800 meter fra Playa Victoria. Omgivelsene er preget av bymessig bebyggelse med næringsmidler og offentlige tjenester i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til hovedveier for transport videre langs kysten.
Leiligheten dekker behovet for tre soverom og en separat kjøkkenløsning. Boligen har en praktisk bod/vaskerom. En viktig funksjon er tilgjengeligheten av parkeringsplasser for flere kjøretøy, noe som er en begrenset ressurs i dette sentrale området. Terrassen gir mulighet for utendørsopphold med direkte sollys.
Dette er en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1984. Overtakelse kan skje umiddelbart da boligen er klar for bruk. Det foreligger ingen byggetid eller prosjekteringsfase. Teknisk status er angitt som god stand med sentralvarme installert. Det er ikke en nybyggeiendom.
Bygget har ikke heis, og leiligheten ligger i andre etasje. Dette krever at beboerne kan gå trapper for å komme til og fra boligen. Det er kun ett bad tilgjengelig for tre soverom, som kan begrense kapasiteten ved stor belegg. Kjøleløsninger som aircondition er ikke spesifisert i tilleggsinformasjonen, kun oppvarming.
Dette passer for husholdninger som har behov for flere soverom og som prioriterer sentral beliggenhet over nybygg-standard. Den er egnet for de som ønsker å minimere bilbruk i daglivet og har tilgang til bilparkering. Fraværet av heis gjør at den passer best for de uten mobilitetsproblemer. Kombinasjonen av boligstørrelse og pris kan være attraktiv for familier som ønsker en fast base ved kysten med høyere disponibelt areal enn det som er vanlig i nyere prosjekter tilsvarende prisnivå.
Eiendommen er oppført i 1984 og presenteres i 'god stand'. Konstruksjonen er massiv, typisk for periodens spanske byggverk. Finishen beskrives med hvite vegger og funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er separat og utstyrt med vaskerom. Boligen har installert sentralvarme, noe som sikrer komfort i kjøligere måneder. Terrassen er en integrert del av boarealet med tilgang fra stuen. Materialvalget og standarden tilsvarer byggeåret, uten spesifikke oppgraderinger nevnt utover oppvarmingssystemet.
Prisen for denne eiendommen starter fra €327 000. Dette er en pris som ligger under sammenlignbare nybygg i samme område, som ofte starter høyere. Prisen reflekterer at det er en eldre bolig (1984) uten heis. Kostnaden inkluderer unike fordeler som garasje for flere biler, noe som tilfører verdi i et område med begrenset parkering. Det er ikke angitt fellesutgifter i datasettet, men kjøper må påregne kostnader til fellesareal og vedlikehold av en eldre bygning.
Dagliglivet her preges av nærhet til det marine og det urbane. Starten dagen med sollys på balkongen mot sørøst. Området tillater de fleste ærend å løses til fots; handle dagligvarer, besøke apotek eller spise på restauranter krever ikke bil. Avstanden til Playa Victoria gjør det enkelt å kombinere arbeid eller hverdagsliv med badeliv på fritiden. Beliggenheten i bykjernen betyr at det er aktivitet i gatene, samtidig som toppetasjen gir en viss avstand fra gatenivå. Parkeringssituasjonen er løst internt, noe som forenkler logistikk i en ellers tet bebygget bydel hvor gateparkering kan være utfordrende.
Rincón de la Victoria er en kommune med høy velstand i provinsen Málaga. Infrastrukturen rundt prosjektet støtter en bilfri tilværelse; skoler, helsesenter og butikker ligger innenfor en radius på 1 km. Det lokale busstilbudet er godt representert med 12 linjer og 18 stopp i nærheten. Tilgang til hovedveinettet er umiddelbar, noe som gir rask forbindelse til Málaga by og flyplassen. Området har en høy befolkningstetthet, noe som gir et variert tilbud av tjenester.
Kartet viser eiendommens posisjon sentralt i Rincón de la Victoria, rett ved kystlinjen. Nærheten til hovedveien A-7 og N-340 er synlig. Grøntområder og parker er markert i umiddelbar nærhet, sammen med de korte avstandene til sykehus og skoler. Indikerer en urban struktur med god tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by. Det er en selvstendig kommune som fungerer som både soveby og feriested. Posisjonen er strategisk mellom storbyens tilbud og kystlivet i Axarquía-regionen. I motsetning til mer isolerte områder, er dette helt integrert i det urbane nettverket langs kystveien A-7. Dette gir en sentral posisjon på østkysten av Málaga-provinsen.
Stranden ved Playa Victoria ligger ca. 0,8 km unna. Málaga lufthavn (AGP) befinner seg ca. 20 km unna, en kjøretur på ca. 20 minutter. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 18 km unna. Dagligvarebutikk er kun 52 meter fra døren. Sykehus er tilgjengelig innen 1,4 km. Dette tyder på svært kort avstand til essensielle tjenester, mens rekreasjonstilbud som golf krever transport.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et gjennomsnittlig klimatologi på Costa del Sol med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Historisk solinnstråling er på 3 911 timer årlig. Svømmesesongen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 16 meter, og terrenget mot stranden har en svak helning på 1,8 %. Den sørøstvendte orienteringen sikrer sollys på terrassen store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria er det nærmeste strandområdet. Dette er en urban strand med tilhørende promenade for spaserturer. Sportstilbudet i kommunen er omfattende med 159 registrerte fasiliteter. For de som ønsker maritime aktiviteter, ligger Puerto Deportivo del Candado 6,2 km unna. Det finnes flere svømmebassenger i området for alternativ bading. Naturperler som utsiktspunkter (Mirador Rincón de la Victoria) er innenfor kort rekkevidde.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 41 mm |
| Februar | 13.1°C | 31 mm |
| Mars | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Desember | 13.3°C | 51 mm |
Flatt
Ref: VL754937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID