Ez a lakás Rincón de la Victoria településén, Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el. A 108 négyzetméteres ingatlan egy 1984-ben épült társasház legfelső emeletén található. A fekvése lehetővé teszi a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást. A település gazdasági mutatói alapján Andalúzia egyik legmagasabb jövedelemmel rendelkező régiója, ami magas életszínvonalat biztosít. A strand közelében található, és a városközponti szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A jelenlegi ingatlan piaci értékelése során érdemes összehasonlítani a környékbeli újépítésű projektekkel, mint az Almara Residences, a Victoria Hills vagy a Bali. Míg ezek a modern projektek prémium árkategóriában (335 000 - 424 000 euró) helyezkednek el és korszerű technológiákat kínálnak, ez a 327 000 eurós lakás nagyobb alapterületet és kifejezetten értékes parkolási lehetőséget biztosít kedvezőbb áron. A régebbi építésű ingatlanok fenntartási költségei gyakran alacsonyabbak, ám az energiahatékonyságuk elmarad a modern standardoktól. Ezzel szemben Añoreta vagy Torre de Benagalbón távolabbi városrészeivel ez a lokáció előnyt élvez a városi infrastruktúra és az autómentes közlekedés lehetőségei szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparti sétány és a városközponti infrastruktúra mellett helyezkedik el. A Playa Victoria strand kevesebb mint 500 méterre található. A környék urbanizált, településszerkezetében sűrűn beépített, így bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi intézmények rövid sétával elérhetők. A tengerszint feletti magasság alacsony, a terep enyhe lejtésű a part irányába.
A három hálószoba és a generál parkolási lehetőség miatt az ingatlan családosok vagy több járművel rendelkezők számára alkalmas. A központi fűtés megléte a téli hónapokban is komfortot nyújt. A lakáson belüli elrendezés klasszikus, különálló konyhával. Fontos korlátozás, hogy az épületben nincs lift, így a legfelső emeleti fekvés fizikai mobilitást igényel.
Ez az ingatlan nem minősül újépítésű projektnek. Az épület 1984-ben készült el, és jelenleg is teljesen lakható állapotban van. Az átadás időpontja a múltban történt, azonnali birtokbavétellel. Nincs folyamatban lévő építési fázis vagy jövőbeli fejlesztési terv az épületet illetően, így a jogi és technikai státusz rendezett.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami a harmadik emeleti fekvés miatt kizáró tényező lehet a mozgásukban korlátozottak számára. A három hálószobához mindössze egy fürdőszoba tartozik, ami nagyobb családok esetében feszültséget okozhat. Az épület kora miatt nem felel meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak, és a közösségi létesítmények nem tartalmaznak modern fitneszközpontot.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek egy jól felszerelt városban, de nem igénylik az új építésű luxus lakóparkok szolgáltatásainak extra költségeit. A több parkolóhely jelenléte különösen előnyös családok vagy több járművel rendelkező háztartások számára.
Rincón de la Victoria egy élénk, mégis barátságos település, ahol a helyi élet és a tengerparti turizmus keveredik. A magas egy főre jutó jövedelem és a legmagasabb jóléti mutatók a tartományban biztonságos és jól karbantartott környezetet eredményeznek. A mindennapi élet itt a tengerparti promenádokon való sétáláshoz és a városi szolgáltatások használatához kapcsolódik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 41 mm |
| Február | 13.1°C | 31 mm |
| Március | 14.3°C | 89 mm |
| Április | 16.2°C | 41 mm |
| Május | 19.3°C | 20 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 9 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Lapos
Ref: VL754937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID