Apartemen ini terletak di Rincón de la Victoria, Málaga, pada lantai dua sebuah bangunan yang selesai dibangun pada tahun 1984. Properti seluas 108 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, dilengkapi dengan garasi pribadi. Posisinya di kawasan pusat memberikan akses dekat ke garis pantai dan pemandangan terbuka ke laut serta pegunungan.
Dibandingkan dengan proyek pengembangan baru seperti Almara Residences, Victoria Hills, dan Bali di area yang sama, properti ini menawarkan struktur harga yang berbeda. Proyek baru tersebut biasanya menawarkan fasilitas modern seperti lift, garasi bawah tanah, dan taman komunal dengan harga mulai dari €335.000. Apartemen ini, dibangun pada tahun 1984, memiliki harga masuk yang lebih rendah yaitu €327.000 untuk luas 108 m². Lokasi apartemen ini berada di jantung kota Rincón de la Victoria, yang menyediakan akses instan ke infrastruktur perkotaan yang sudah mapan, seperti layanan publik dan komersial. Sementara proyek baru sering kali terletak di pinggiran kota yang mungkin membutuhkan transportasi pribadi, unit ini memungkinkan gaya hidup tanpa mobil. Pertukarannya terletak pada ketiadaan lift dan hanya satu kamar mandi, yang merupakan kompromi umum dalam bangunan era ini dibandingkan dengan standar hunian modern saat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan pesisir perkotaan Rincón de la Victoria. Jaraknya sangat dekat dengan pantai dan fasilitas umum, termasuk promenade pesisir. Lokasinya berada di jantung area kota, dikelilingi oleh layanan komersial dan residensial dengan konektivitas langsung ke jaringan jalan utama.
Dengan tiga kamar tidur, hunian ini memenuhi kebutuhan keluarga atau kelompok yang membutuhkan kapasitas lebih. Teras dan pemandangan laut memberikan elemen rekreasi pasif di dalam rumah. Tersedianya garasi menjawab kebutuhan parkir di area yang padat, sementara kolam renang komunal menambah fasilitas sosial.
Ini adalah properti residensial bekas pakai yang selesai dibangun pada tahun 1984. Gaya arsitekturnya mencerminkan standar konstruksi periode tersebut dengan tata letak fungsional. Karena properti ini sudah jadi, ketersediaannya bersifat langsung tanpa masa tunggu pembangunan.
Bangunan ini tidak dilengkapi dengan lift, yang berarti akses ke unit hanya bisa melalui tangga. Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, yang mungkin memerlukan manajemen penggunaan di jam sibuk. Unit ini tidak disertai dengan furnitur dan berada di area perkotaan yang bukan zona tenang.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian utama di lokasi pusat dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas tanpa memerlukan mobil untuk aktivitas sehari-hari. Tata letak tiga kamar tidur relevan untuk keluarga dengan anak-anak atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan. Investor yang mencari properti sewa dengan okupansi tinggi karena lokasi strategis dekat pantai dan kota Málaga akan menemukan peluang di sini. Properti ini kurang cocok untuk mereka yang memiliki masalah mobilitas fisik karena ketiadaan lift. Keluarga besar yang membutuhkan lebih dari satu kamar mandi perlu mempertimbangkan keterbatasan fasilitas sanitasi ini.
Properti ini berasal dari tahun 1984 dengan konstruksi tradisional yang dilaporkan dalam kondisi baik. Adanya pemanas sentral menunjukkan adanya peningkatan fasilitas dibanding standar aslinya, meningkatkan kenyamanan di bulan-bulan yang lebih dingin. Lantai dan dinding kemungkinan menggunakan material standar era tersebut yang mungkin memerlukan pembaruan estetika sesuai selera modern. Teras menghadap tenggara memberikan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari, berkontribusi pada kualitas hunian. Dapur terpisah dengan ruang utilitas menunjukkan fungsionalitas praktis yang solid. Pemandangan laut dan pegunungan yang tidak terhalang adalah aspek kualitas visual yang signifikan dari lantai atas ini.
Harga properti dimulai dari €327.000, yang menghasilkan harga per meter persegi sekitar €3.028. Ini adalah posisi harga yang lebih rendah dibandingkan dengan proyek baru di wilayah yang sama seperti Victoria Hills atau Bali, yang biasanya dimulai di atas €400.000. Ketersediaan unit ini bersifat langsung. Harga ini sudah mencakup properti utama dan tempat parkir, memberikan nilai tambah mengingat kesulitan parkir di pusat kota.
Hidup di lokasi ini berarti berada di pusat aktivitas Rincón de la Victoria dengan ritme perkotaan pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras yang menghadap tenggara, sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket yang hanya berjarak 50 meter. Sebagian besar kebutuhan harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Siang hari bisa dihabiskan di pantai Playa Victoria yang dekat, atau beristirahat di kolam renang komunal. Malam hari menawarkan pilihan tempat makan di berbagai restoran terdekat. Lingkungan sekitar cenderung hidup dan sibuk sepanjang tahun, khas kota yang berpenduduk padat. Sebagai catatan budaya, kebiasaan lokal menikmati jajan ringan sambil berjalan-jalan di pusat kota menjelang matahari terbenam adalah pemandangan umum di sini.
Rincón de la Victoria adalah wilayah dengan indikator kesejahteraan ekonomi tertinggi di provinsi Málaga. Lingkungan sekitar apartemen didominasi oleh penggunaan lahan campuran antara hunian dan komersial, menciptakan atmosfer perkotaan yang dinamis. Infrastruktur pendukung sangat lengkap dengan pusat kesehatan, sekolah, dan bank dalam radius 2 kilometer. Jalur bus tersedia tepat di depan gedung, menghubungkan area ini dengan pusat kota Málaga. Akses ke motorway A-7 berada di dekatnya, memfasilitasi perjalanan cepat ke bandara dan wilayah lain di Costa del Sol. Keramaian lalu lintas dapat terjadi pada jam sibuk, wajar untuk area pusat kota.
Peta menunjukkan lokasi properti di pusat Rincón de la Victoria, dengan kedekatan yang jelas ke garis pantai selatan dan akses langsung ke jaringan jalan raya N-340/A-7. Kontur tanah di sekitar bangunan terlihat datar, memudahkan mobilitas. Area hijau di sekitarnya terbatas pada taman kota dan zona pantai, mencerminkan karakter perkotaan yang padat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rincón de la Victoria berposisi strategis di bagian timur area metropolitan Málaga, berfungsi sebagai tempat tinggal satelit bagi mereka yang bekerja di ibu kota provinsi. Berbeda dengan kota resor turis murni seperti Nerja yang lebih jauh di timur, kawasan ini lebih terintegrasi secara ekonomi dan sosial dengan Málaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan konektivitas perkotaan yang kuat, menjadikannya salah satu area dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia.
Pantai terdekat, Playa Victoria, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 5 menit (400-800 meter). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 20 kilometer atau sekitar 20-25 menit berkendara melalui jalan tol. Lapangan golf terdekat, seperti Club de Golf Málaga Parador, berjarak 18 kilometer, yang memerlukan penggunaan kendaraan bermotor. Fasilitas kesehatan utama dan apotek berada dalam radius 200 meter dari lokasi properti, menjamin akses cepat untuk kebutuhan medis darurat.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mendapatkan manfaat dari iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 18,5°C. Dengan catatan 3.911 jam matahari per tahun, area ini memiliki potensi tinggi untuk aktivitas luar ruangan berbasis sinar matahari. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, di mana suhu air naik di atas 20°C. Lokasi properti berada pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang sangat landai, hanya 1,8% menuju pantai. Topografi yang relatif datar ini memudahkan akses berjalan kaki dan bersepeda. Tidak ada perbedaan suhu mikro yang signifikan karena lokasinya yang tidak terlalu tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa Victoria adalah pusat rekreasi utama yang terletak kurang dari satu kilometer dari properti. Status pantai di wilayah ini umumnya ramah wisatawan keluarga. Selain berenang, penduduk dapat menggunakan promenade pesisir untuk aktivitas lari atau berjalan santai. Munisipalitas ini memiliki 159 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan kolam renang umum di sekitarnya. Untuk hobi golf, akses memerlukan perjalanan singkat ke area timur atau barat Málaga. Marina Puerto Deportivo del Candado dapat diakses untuk kegiatan maritim sekitar 6 kilometer jauhnya.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Maret | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mei | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Desember | 13.3°C | 51 mm |
Datar
Ref: VL754937
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID