Rincón de la Victoria'da yer alan bu ikinci el apartman dairesi, Playa Victoria plajına yaklaşık 400 metre mesafede bulunmaktadır. 1984 yılında inşa edilen bina, 108 metrekarelik bir alana yayılan üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. İkinci ve üst katta yer alan dairede asansör bulunmamaktadır. Mülk, güneydoğu yönlü olması sayesinde yıl boyunca doğal ışık alırken, deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Bina ortak kullanımında yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler mevcuttur.
Bu mülk, Almara Residences ve Victoria Hills gibi bölgedeki yeni inşa projeleriyle karşılaştırıldığında fiyat avantajı sunmaktadır. Yeni projeler metrekaresi daha yüksek fiyatlardan (€335.000 ve üzeri) satılırken, bu 1984 yapımı daire €327.000 başlangıç fiyatına sahiptir. Yeni projeler modern enerji standartları ve asansör sunarken, bu mülk asansözsüz bir yapıdadır. Öte yandan, merkezi konumu ve çoklu park yeri, yeni banliyö projelerinin sınırlı otopark sorunlarına kıyasla pratik bir üstünlük sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Rincón de la Victoria'nın merkezinde, kentsel bir yapıya sahiptir ve deniz kıyısına doğrudan yakınlığıyla dikkat çeker. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayan süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunmaktadır. Bölge, yaya ve bisiklet erişimi uygun bir altyapıya sahiptir.
Üç yatak odalı düzeni, ekstra oda veya misafir odası ihtiyacı olan haneler için uygundur. Çoklu araç park yeri, birden fazla aracı olan aileler için pratik bir çözüm sunarken, teras alanı açık hava kullanımına imkan tanır. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında konfor sağlar.
Yapı 1984 yılında tamamlanmış olup, yeni inşa statüsünde değildir. Mevcut durumu 'iyi' olarak ifade edilse de, yıllara bağlı olarak yapısal elementlerin incelenmesi gerekebilir. Mülk tadilat potansiyeline sahiptir.
Binada asansör bulunmaması, üst katlara erişimi zorlaştırabilir. Üç yatak odasına tek bir banyonun düşmesi, kalabalık gruplar için yetersizlik yaratabilir. Mülk eşyalı değildir ve yeni binalardaki enerji verimlilik standartlarını taşımayabilir.
Bu mülk, denize yakın bir yaşam tarzı arayan ancak araca bağımlı olmak isteyenler için uygundur. Üç yatak odası, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için gerekli alanı sunar. Binada asansör olmaması ve dairenin üst katlarda bulunması, fiziksel olarak mobil olan bireyler için tercih edilebilir. Yatırım amacıyla düşünülüyorsa, bölgenin yüksek kişi başına gelirine dikkat çekilebilir, ancak mülkün eski yapısı nedeniyle bakım bütçesi ayrılması gerekebilir.
Binanın yapım tarihi 1984 yılına dayanmaktadır. Genel durum 'iyi' olarak tanımlanmış olsa da, elektrik ve tesisat sistemlerinin güncel olup olmadığı kontrol edilmelidir. Mevcut özellikler arasında merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Dairenin iç mekanlarında basit dolaplar görülmektedir. Mutfak ve banyo alanlarının kullanım durumu, alıcının standartlarına göre yenilenme ihtiyacı doğurabilir.
Bu daire için belirtilen fiyat 327.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Rincón de la Victoria bölgesinde 108 metrekarelik üç yatak odalı bir apartman dairesi için piyasa koşullarına göre değerlendirilmelidir. Fiyata çoklu araç park alanı dahil edilmesi, bölgedeki mülklerde nadir bulunan bir avantajdır.
Bu konut, deniz kenarı yaşamını kentsel pratiklikle birleştiren bir konumdadır. Günlük ritim, sabahları Playa Victoria'ya kısa bir yürüyüşle başlayabilir. Plajın yakınlığı, alışveriş ihtiyaçlarının yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Akşamları, dairenin terasında deniz ve dağ manzarası eşliğinde vakit geçirmek mümkündür. Bölgede 34 yerel bayram kutlanması ve yüksek sayıda spor tesisi bulunması, sosyal aktivitelerin çeşitliliğini gösterir. Yaz aylarında turistik hareketlilik artabilir, ancak bu lokasyon yerel yaşamın içinde yer alır. Okulların ve sağlık merkezlerinin yakınlığı, aileler için sürekli bir kolaylık sunar.
Çevre, Rincón de la Victoria'nın tam merkezinde yoğun bir kentsel yapıya sahiptir. Mülke sadece 50 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 200 metre içinde bir eczane bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 1.4 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim altyapısı bakımından bölgede çok sayıda okul bulunması, aileler için bir avantajdır. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir; mülkün hemen karşısında bir otobüs durağı bulunmaktadır.
Harita, mülkün Rincón de la Victoria'nın merkezinde, denize paralel ana caddeler üzerindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde dağlık alanlar, güneyde Akdeniz kıyısı ve plaj şeridi yer almaktadır. Haritada en yakın plajlar ve ulaşım noktaları işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rincón de la Victoria, Málaga şehrinin doğusunda, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine 12 kilometre mesafede olması, büyük şehir olanaklarına yakın olmayı sağlar. Konumu, sahile doğru uzanan dar bir şerit üzerinde yer alır ve kuzeyde dağlarla çevrilidir.
Playa Victoria plajı yaklaşık 400 metre mesafededir. Málaga havalimanı, hava çizgisi üzerinden 20 kilometre uzaklıkta olup, araçla 20-25 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için en yakın tesis, 18 kilometre uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'dur. Şehir merkezi ve ana karayollarına bağlantı, mülkün hemen önündeki otobüs hattı ile sağlanır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yılda ortalama 3911 saat güneş süresi ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 16 metre yükseklikte olması, iklimin ılıman seyretmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5 derece civarındadır. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yılda yaklaşık 4 ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Victoria, 400 metre mesafede yer alır. Bölgede toplam 159 spor tesisi, spor salonları ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Deniz kenarındaki yürüyüş yolları, rekreasyon için önemli bir alandır. Puerto Deportivo del Candado marinası 6 kilometre uzaklıktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 41 mm |
| Şubat | 13.1°C | 31 mm |
| Mart | 14.3°C | 89 mm |
| Nisan | 16.2°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 20 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 9 mm |
| Eylül | 23.3°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 53 mm |
| Kasım | 15.7°C | 68 mm |
| Aralık | 13.3°C | 51 mm |
Düz
Ref: VL754937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID