Dette boligprosjektet befinner seg i Rincón de la Victoria, en kommune i Málaga-provinsen med høyest velstand i regionen. Leiligheten ligger i et urbant kystområde med nærhet til stranden og alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Med sin direkte tilknytning til Málaga by og gode transportforbindelser, tilbyr dette en balansert kombinasjon av kystliv og bymessige bekvemmeligheter. Området er kjent for sitt gunstige klima og høye levestandard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en sentral beliggenhet i et etablert boligområde i Rincón de la Victoria, bare 900 meter fra Playa Victoria stranden. Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker (52 meter), apotek (208 meter) og andre servicetilbud gjør dagliglivet praktisk. Posisjonen gir enkel tilgang til både kysten og lokale bymessige fasiliteter uten behov for bil for daglige ærender.
Leilighetens romfordeling på fire soverom og tre bad dekker behovene for større familier eller de som ønsker ekstra plass. Med 245 m² boareal fordelt over tre etasjer tilbyr boligen både fellesområder og private soner. Den separate inngangen til nedre etasje gjør det mulig å innrede en selvstendig leilighet eller kontor, noe som gir fleksibilitet for ulike boformål.
Dette er et fullført prosjekt fra 1999, ikke et nybygg. Bygningen viser god vedlikeholdskvalitet etter mer enn 20 år i drift, med nylig oppusste bad. Opprinnelig konstruksjon er utført med standardbyggemetoder for sin tid, uten spesifikke energieffektivitetstiltak som er vanlig i moderne nybygg. Alle fasiliteter er etablerte og funksjonelle.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt eller panorama utsikt over fjell. Det finnes ikke heis i bygningen, noe som kan være en begrensning for personer med nedsatt mobilitet. Parkeringsløsningen er en garasje plassert i underetasjen med begrenset høyde som kan være utilstrekkelig for større kjøretøy. Avstand til nærmeste golfbane krever biltransport.
Denne eiendommen passer for familier som trenger plass og ønsker nærhet til både strand og byfasiliteter. Den er spesielt egnet for de som planlegger et lengre opphold eller permanent bosetting i Spania, med nærhet til skoler og helsetjenester. For par eller enkeltpersoner som arbeider på fjerntliggende steder, kan den nederste etasjen med separat inngang fungere som hjemmekontor. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser leiepotensial, enten som helårsleie for profesjonelle eller som feriebolig. Beliggenheten nær Málaga by gjør det praktisk for de som trenger tilgang til større bymessige tjenester og arbeidsmuligheter, samtidig som de nyter godt av kystlivet.
Eiendommen viser god byggekvalitet fra slutten av 1990-tallet, med solide materialer som har vist seg holdbare over tid. Hovedetasjen har treparkettgulv som gir både varme og estetisk verdi, mens de nyoppussede badene kombinerer moderne funksjonalitet med klassisk design. Kjøkkenet er praktisk utformet med separate områder for matlaging og oppvask, og inkluderer en vaskeromsenhet for praktisk håndtering av klesvask. Spesielt bemerkelsesverdig er den naturlige lyskuppelen som gir dagslys gjennom flere etasjer, noe som reduserer behovet for kunstig belysning i dagtidstimer.
Prisen for denne eiendommen er fra €525.000, noe som plasserer den i det midterste til øvre sjiktet for boliger i Rincón de la Victoria-området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Victoria Hills (fra €408.000), Idilia Terram (fra €494.000) og Bali (fra €424.000), er prisen noe høyere, men reflekterer eiendommens størrelse, fire soverom og nærhet til stranden. De månedlige felleskostnadene er på €50, og den årlige eiendomsskatten (IBI) utgjør €200, noe som er moderat for en eiendom av denne størrelsen og beliggenheten.
Dette er en eiendom for de som foretrekker etablerte nabolag med alle fasiliteter innen gangavstand. Dagen kan starte med en kort gåtur til Playa Victoria for en morgendukkert, etterfulgt av kaffe på en av de lokale kafeene. Dagligvarehandel kan utføres til fots, og ettermiddagen kan tilbringes på egen terrasse eller i det felles svømmebassenget. Om kveldene er det kort avstand til restauranter for middag, enten man ønsker spanske spesialiteter eller internasjonale retter. Beliggenheten gjør det også praktisk for pendling til Málaga by for arbeid, med bilkollektiv transport langs kystveien. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C gjør at utendørslivet er mulig året rundt, og de fire månedene med vanntemperatur over 20°C gir mulighet for bading fra mai til september.
Dagliglivet i Rincón de la Victoria er preget av nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Avstanden til Málaga by (13 km) gjør det enkelt å nyte fordelene med en storby, inkludert kulturelle arrangementer, shopping og et bredt spekter av restauranttilbud. Lokalt finnes det 42 restauranter, 9 banker, 9 apotek og 12 kafeer innen 2 km radius, noe som gir et rikt utvalg for dagliglivet. Med 13 offentlige transportlinjer og 17 bussholdeplasser i nærheten, er området godt knyttet til omkringliggende byer og kystsamfunn. Helsevesenet er representert med et helsesenter på 1,4 km avstand, noe som sikrer rask tilgang til medisinske tjenester.
Kartet viser eiendommens posisjon i Rincón de la Victoria, med direkte tilgang til kysten og Playa Victoria. Det sentrale urbane området med alle nødvendige tjenester er tydelig markert innen gangavstand. Nærheten til Málaga by og hovedveiene som knytter kysten sammen er vist for å illustrere den gode tilknytningen til større byområder og transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria har en strategisk posisjon langs Costa del Sol, bare 13 km øst for Málaga by. Dette gir en unik kombinasjon av kystliv og nærhet til en storby med alle dens fasiliteter. Kommunen fungerer som et populært boligområde for de som arbeider i Málaga men ønsker kystnær beliggenhet. I forhold til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, er Rincón de la Victoria nærmere Málaga enn både Marbella (59 km) og Fuengirola (27 km), noe som gir kortere avstand til flyplassen og internasjonale forbindelser.
Playa Victoria stranden ligger kun 0,9 km fra eiendommen, og med en flat helning på 2,0% er den lett tilgjengelig til fots. Andre nærliggende strender inkluderer Playa Los Claros (1,8 km) og Playa Los Rubios (3,1 km). Málaga internasjonale lufthavn (AGP) befinner seg 21 km unna, noe som gir god tilknytning for internasjonale reisende. Golfentusiaster må reise lengre, med nærmeste baner på 18-22 km avstand: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et typisk middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Sommermånedene er varme med temperaturer opp mot 25°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Området ligger 20 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig kystklima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den flate terrenghellingen på 2,0% mot stranden gjør området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Rincón de la Victoria tilbyr flere strender for rekreasjon, med Playa Victoria som den nærmeste på kun 0,9 km fra eiendommen. Strendene i området er kjent for sitt gylne sand og rolige bølger, egnet for familier og svømming. For golfinteresserte er det tre golfbaner innen 18-22 km avstand. Området har et bredt tilbud av sportsfasiliteter med 159 registrerte fasiliteter i kommunen, inkludert treningssenteret Axarquia gym (3,0 km) og flere svømmebassenger som Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) og Piscina Ribeiro (2,6 km). Flere utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (1,9 km) gir panoramautsikt over kysten.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria har en strategisk posisjon langs Costa del Sol, bare 13 km øst for Málaga by. Dette gir en unik kombinasjon av kystliv og nærhet til en storby med alle dens fasiliteter. Kommunen fungerer som et populært boligområde for de som arbeider i Málaga men ønsker kystnær beliggenhet. I forhold til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, er Rincón de la Victoria nærmere Málaga enn både Marbella (59 km) og Fuengirola (27 km), noe som gir kortere avstand til flyplassen og internasjonale forbindelser.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL230063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Rincón de la Victoria-området, skiller denne eiendommen seg ut med sin størrelse på 245 m² og fire soverom. Mens Victoria Hills starter fra €408.000, Idilia Terram fra €494.000 og Bali fra €424.000, har denne eiendommen en pris fra €525.000, noe som reflekterer den større boflaten og den sentrale beliggenheten nær stranden. I motsetning til mange nyere prosjekter som ofte er mindre leilighetskomplekser, tilbyr denne etableringen en mer romslig boligopplevelse med egen hage og garasje. Rincón de la Victoria som kommune skiller seg fra andre kystområder ved å ha det høyeste velstandsnivået i Málaga-provinsen og det høyeste inntektsnivået i hele Andalucía.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID