Dit appartement bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga met het hoogste welzijnsniveau van de provincie. Met een woonoppervlak van 245 m² biedt het vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging is direct aan de kust, op slechts 478 meter van Playa Victoria, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het gebouw dateert uit 1999 en is volledig voltooid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustwijk van Rincón de la Victoria, met directe toegang tot voorzieningen en stranden. De locatie biedt een balans tussen stedelijk comfort en kustleven, met supermarkten, apotheek en restaurants op korte loopafstand. De nabijheid van de kust bepaalt het dagelijks leven en de levensstijl van bewoners.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of mensen die veel ontvangen. De royale woonoppervlakte van 245 m² zorgt voor voldoende leefruimte. De zuidelijke oriëntatie en nabijheid van de kust maken het geschikt voor mensen die van een mediterrane levensstijl houden met veel buitenleven.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1999 voltooid is. Dit betekent dat de constructie en de gemeenschappelijke ruimtes hun staat van dienst hebben bewezen. Het project bevindt zich in de onderhoudsfase, waar regelmatig onderhoud nodig is aan de gevel, installaties en gemeenschappelijke delen. Er is geen nieuwbouwplanning voor dit complex.
Dit appartement is niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een nieuw gebouwde woning met de laatste technologische snufjes. De locatie biedt geen uitzicht op bergen of een exclusief, afgelegen karakter. De aanwezigheid van vier slaapkamers kan te ruim zijn voor koppels of singles die een compactere woonruimte prefereren. De afstand tot de golfbanen vereist vervoer.
Dit appartement past goed voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruime woonruimte nabij de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook voor stellen die veel familie en vrienden ontvangen, biedt de vier slaapkamers voldoende gastenverblijf. Mensen die een permanente overstap naar Spanje overwegen en een woning zoeken die zowel geschikt is voor wonen als voor verhuur, vinden hier een goede balans. De locatie is minder geschikt voor mensen die de rust van het platteland zoeken of op zoek zijn naar een vakantiewoning die ze maar enkele weken per jaar gebruiken. De prijscategorie en grootte maken dit een optie voor mensen met een ruim budget die investeren in kwalitatieve woonruimte in een gebied met goed ontwikkelde voorzieningen en stabiele vastgoedwaarde.
Het appartement beschikt over verschillende kwaliteitskenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De woning heeft een eigen garage, wat een premium is in drukke kustgebieden waar parkeerruimte schaars is. De privé-tuin en het overdekte terras verhogen de leefkwaliteit door extra buitenruimte te bieden. De houten parketvloeren in de leefruimtes en de gesloten haard in de woonkamer zijn kwaliteitsvolle elementen die bijdragen aan een sfeervolle inrichting. De badkamers zijn recent vernieuwd, wat wijst op goed onderhoud en aandacht voor eigentijdse voorzieningen. De aparte keuken met praktische berging en de natuurlijke lichtkoepel die de binnenruimtes verlicht, tonen aan dat er is nagedacht over functionele en esthetische aspecten van het wonen.
De vraagprijs van €525.000 voor een appartement van 245 m² in Rincón de la Victoria komt neer op ongeveer €2.143 per vierkante meter. Dit is aan de hogere kant voor de regio, wat verklaard kan worden door de royale grootte, de directe kustlocatie en het feit dat Rincón de la Victoria het hoogste inkomen per capita van Andalusië heeft. Er zijn vergelijkbare projecten in de regio met prijzen vanaf €408.000, maar deze bieden doorgaans minder woonoppervlak. De prijs inclusief een garage en berging, wat de beschikbaarheid beperkt tot mensen met dit budget.
Dit appartement is geschikt voor mensen die van een actief, stedelijk kustleven houden. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar het strand voor een duik in zee, gevolgd door een ontbijt in een van de nabije cafés. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 52 meter afstand, waardoor de auto vaak kan blijven staan. 's Middags biedt de zon rijkdom op het eigen terras, terwijl de kustbries voor verkoeling zorgt. Voor families zijn scholen en medische voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. De avonden kunnen worden doorgebracht met dineren in lokale restaurants of een wandeling langs de promenade. De nabijheid van Málaga stad op 13 km maakt het mogelijk om stadsuitjes te combineren met kustleven.
De directe omgeving van het appartement biedt alle gemakken van stedelijk wonen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 42 restaurants, 9 apotheken, 9 banken en 12 cafés, wat getuigt van een levendige, dienstverlenende buurt. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in de directe omgeving, terwijl verdere onderwijsvoorzieningen op korte afstand liggen met in totaal 10 basisscholen en 6 middelbare scholen in de gemeente. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 1,4 kilometer en een gezondheidscentrum in de gemeente. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt letterlijk om de hoek op 52 meter. De nabijheid van de kustpromenade en stranden biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de ligging op 13 kilometer van Málaga stad de toegang tot uitgebreide stadsvoorzieningen mogelijk maakt zonder in een druk stadscentrum te wonen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Rincón de la Victoria, direct aan de kust van Málaga. De locatie biedt de perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Met de supermarkt op 52 meter en het strand op 478 meter is alles wat nodig is voor dagelijks leven op loopafstand. De verbinding met de snelweg op 1 kilometer zorgt voor een goede bereikbaarheid van de rest van de Costa del Sol en het binnenland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich op 13 kilometer ten oosten van Málaga, de hoofdstad van de provincie. De gemeente maakt deel uit van de oostelijke kustregio van Málaga, bekend als de Axarquía. In vergelijking met andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (59 kilometer naar het westen) biedt Rincón de la Victoria een meer authentiek Spaanse sfeer met minder internationale toeristische druk. De nabijheid van Málaga stad zorgt voor toegang tot grote stadsvoorzieningen, terwijl de afstand tot drukkere toeristische centra zoals Marbella of Torremolinos zorgt voor een rustigere leefomgeving. De ligging aan de oostkant van Málaga biedt snelle toegang tot de stad en tegelijkertijd een verbinding met de minder ontdekte kustdorpen van de Axarquía.
De stranden van Rincón de la Victoria bevinden zich op loopafstand, met het dichtstbijzijnde strand Playa Victoria op slechts 478 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Los Claros liggen op 2,2 kilometer. Voor golfers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen de Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer en de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 21 kilometer, wat betekent dat er ongeveer 20-25 minuten rijden nodig is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 20 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Het centrum van Málaga, met zijn uitgebreide voorzieningen, is op 13 kilometer afstand en bereikbaar in ongeveer 15-20 minuten met de auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, met zomers die warm zijn maar verzacht door de nabijheid van de zee en de zuidelijke oriëntatie die voor koelte zorgt. Winters zijn zacht met gemiddelde temperaturen rond de 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmd huis in de winter en een heldere, lichte leefomgeving. De lage helling van 2% naar het strand toe maakt het gebied goed toegankelijk te voet of met de fiets.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Rincón de la Victoria biedt toegang tot diverse stranden, waarvan Playa Victoria op korte afstand ligt. Deze stranden maken deel uit van de Costa del Sol, bekend om haar uitgestrekte zandstranden en mediterrane sfeer. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, onderhouden de gemeente en provincie de stranden volgens hoge standaarden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de omgeving, met in totaal 159 sportfaciliteiten in de gemeente. Zwembaden zoals Almazara op 1,5 kilometer bieden alternatieven voor verfrissing buiten het strandseizoen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado op 6,3 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er uitzichtpunten zoals Mirador Rincón de la Victoria en wandelpaden zoals Paseo sobre las rocas binnen handbereik.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich op 13 kilometer ten oosten van Málaga, de hoofdstad van de provincie. De gemeente maakt deel uit van de oostelijke kustregio van Málaga, bekend als de Axarquía. In vergelijking met andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (59 kilometer naar het westen) biedt Rincón de la Victoria een meer authentiek Spaanse sfeer met minder internationale toeristische druk. De nabijheid van Málaga stad zorgt voor toegang tot grote stadsvoorzieningen, terwijl de afstand tot drukkere toeristische centra zoals Marbella of Torremolinos zorgt voor een rustigere leefomgeving. De ligging aan de oostkant van Málaga biedt snelle toegang tot de stad en tegelijkertijd een verbinding met de minder ontdekte kustdorpen van de Axarquía.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
Ref: VL230063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Victoria Hills (vanaf €408.000), Idilia Terram (vanaf €494.000) en Bali (vanaf €424.000) in dezelfde gemeente, biedt dit appartement een groter woonoppervlakte van 245 m², wat de hogere vraagprijs van €525.000 rechtvaardigt. Terwijl de andere projecten zich richten op modernere ontwikkelingen, biedt dit appartement een gevestigde locatie met directe toegang tot bestaande voorzieningen. In tegenstelling tot projecten in meer toeristische centra zoals Marbella of Fuengirola, biedt Rincón de la Victoria een meer authentieke Spaanse leefomgeving met een lager toeristisch gehalte, wat aantrekkelijk kan zijn voor mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in plaats van een vakantiewoning. De gemeente onderscheidt zich verder door het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in de provincie, wat wordt weerspiegeld in de kwaliteit van de voorzieningen en de algemene leefomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID