Този парцел земя от 600 м² в Ринкон де ла Виктория предлага уникална възможност за изграждане на самостоятелна къща. Разположен близо до брега с удобства на пешеходно разстояние, парцелът се радва на първокласно местоположение. Районът е известен с високото си ниво на живот и доходите на глава от населението, което създава привлекателна среда за бъдещите жители. Парцелът се предлага с основен проект и издадено разрешение за строеж, което позволява създаването на жилище с площ 179,66 м², плюс мазе, гараж, басейн и градина. Този проект се намира в оживен градски район, но със лесен достъп до природни красоти, предлагайки идеалния баланс за купувачи, търсещи слънчев испански начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживената градска зона на Ринкон де ла Виктория, този парцел гарантира, че жителите ще се възползват от удобството на градския живот, като същевременно са близо до плажа. Близостта до супермаркети, аптеки и училища задоволява ежедневните нужди. Летище Малага, разположено на 20 км, осигурява лесен международен достъп.
Този парцел от 600 м² е идеален за тези, които искат да построят къщата на мечтите си. Одобреният проект предвижда изграждането на къща с площ около 180 м², с достатъчно място за мазе, гараж, басейн и градина, задоволявайки широк спектър от жилищни нужди.
Проектът е получил разрешение за строеж и включва основен проект. Това подготвя почвата за бързо стартиране на строителния процес и предоставя ясна визия за предвидения размер и разположение на къщата, с приблизителна изчислима застроена площ от 179,66 м².
Този парцел не предлага готово жилище и изисква ново строителство. Не включва завършени сгради; всички конструкции и довършителни работи ще бъдат отговорност на купувача. Освен това, не се предоставя подробна търговска информация за околните райони, като конкретни ресторанти или магазини.
Ref: VL678943
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален избор за лица или семейства, които искат да построят дом, специално съобразен с техните лични предпочитания и нужди. Разрешеният строителен план позволява изграждането на къща с площ около 180 м², подходяща за семейства с деца или двойки, нуждаещи се от допълнително пространство. Като се има предвид близостта на парцела до плажа (1,2 км) и градските удобства (супермаркет 52 м, аптека 208 м), той е подходящ и за тези, които търсят удобен начин на живот. Статистическите данни за високото ниво на доходите и качеството на живот в района предполагат икономически стабилно и обитаемо място. Освен това, възможността за закупуване на съседен парцел също привлича инвеститори, които може да търсят по-голям парцел или възможност за изграждане на втори дом.
Въпреки че описанието на проекта не предоставя подробности за конкретни материали и технически спецификации, то споменава основен проект и разрешение за строеж. Това означава, че строителните планове са налични и отговарят на местните строителни норми. Потенциалните купувачи трябва да разглеждат това като възможност да изберат предпочитаните материали и покрития, за да постигнат идеалното жилище. Планираната площ на застрояване от 179,66 м², допълнена с допълнително пространство за мазе и гараж, осигурява основа за изграждането на просторен и функционален дом. Умереният наклон на парцела (4,2%) също осигурява гъвкавост при проектирането.
Този парцел земя от 600 м² се предлага на цена от 255 000 евро, предоставяйки достъпна отправна точка за изграждане на индивидуален дом в Ринкон де ла Виктория. Въпреки че това е стартовата цена за парцела, потенциалните купувачи могат да обмислят и закупуването на съседен парцел, което може да повлияе на общия мащаб и потенциал на инвестицията. Тази цена отразява отличното местоположение на парцела и предимството на вече издадено разрешение за строеж, което го прави атрактивна опция за предприемачи или физически лица, които искат да създадат дома си мечта в Южна Испания.
Ринкон де ла Виктория е оживен южноиспански град, известен с високото си качество на живот и доходи на глава от населението. С население от 52 454 души (към 2025 г.) той предлага развита градска инфраструктура, включително 43 ресторанта, 9 банки и 9 аптеки в радиус от 2 км. 159 спортни съоръжения и 17 спирки на градския транспорт също улесняват ежедневния живот на жителите. Разположен близо до плажа (най-близкият Playa Victoria е само на 1,2 км), парцелът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12-25°C и 3911 слънчеви часа годишно. Това представлява привлекателна дестинация за тези, които търсят активен, здравословен начин на живот в процъфтяващ крайбрежен район. Наличието на 3 начални и 1 средно училище осигурява образователни ресурси.
Начинът на живот в Ринкон де ла Виктория съчетава градски удобства с крайбрежно очарование. Районът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12 и 25°C и 3 911 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Ежедневният живот е удобен с лесен пешеходен достъп до супермаркети (52 м) и аптеки (208 м). Близостта до плажа Playa Victoria (1,2 км), само на 6 минути пеша, предлага възможности за отдих и релакс. Лесният достъп до големи градове като Марбея (18 км) или Малага (20 км) по пътя осигурява достъп до по-широк набор от възможности за пазаруване, хранене и култура. В района има 43 ресторанта и 12 кафенета, предлагащи изобилие от кулинарни възможности.
Този имот се намира в община Ринкон де ла Виктория, на удобно място по крайбрежието на провинция Малага. Картата показва неговата близост до местни плажове, супермаркети и основни пътища, улеснявайки достъпа до околните градове и летище Малага. Той се намира в градска среда, но близо до природните атракции на Коста дел Сол.
Ринкон де ла Виктория се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Известен е с високото си качество на живот и доходи на глава от населението, което го прави един от водещите региони в Андалусия. Близостта до град Малага (около 20 км) осигурява достъп до удобствата на големия град, като същевременно запазва очарованието на крайбрежен град. Свързаността на региона с други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Марбея, Беналмадена и Фуенхирола, го позиционира стратегически за изследване на целия регион.
Достъпността на парцела е отлична. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е само на 1,2 км (или 6 минути пеша), докато други плажове като Playa Los Claros са на 2,2 км. Парцелът се намира на около 20 км (по права линия) от летище Малага (AGP), осигурявайки удобство за международни пътувания. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 14 автобусни линии и 17 спирки. В близост има също 9 банки, 9 аптеки и 1 болница, осигуряващи пълни услуги. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf Málaga Parador в рамките на 18 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и средни летни температури в диапазона 12–25°C. Приблизително 3 911 часа слънцегреене годишно предоставят изобилие от възможности за наслада на дейности на открито и плажове. Разположен на 53 метра надморска височина, районът има мек терен, с умерен наклон от 4,2% към плажа, което го прави подходящ за живеене. Въпреки че няма конкретни подробни данни, близостта до брега обикновено означава освежаващ морски бриз и относително меки зими. 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се наслаждават напълно крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широка гама от плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е само на 1,2 км, с Playa Los Claros (2,2 км) и Playa Los Rubios (2,7 км) в района. Въпреки че данните не споменават изрично плажове със Син флаг, близостта до брега обикновено означава добре поддържани плажове. Любителите на голфа могат да намерят три голф игрища в рамките на 18 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Районът също така разполага със 159 спортни съоръжения, включително фитнес зала Axarquia (2,6 км) и няколко басейна, като Almazara (1,9 км). Близкият спортен пристан Puerto Deportivo del Candado (6,6 км) също може да предлага водни спортове.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Известен е с високото си качество на живот и доходи на глава от населението, което го прави един от водещите региони в Андалусия. Близостта до град Малага (около 20 км) осигурява достъп до удобствата на големия град, като същевременно запазва очарованието на крайбрежен град. Свързаността на региона с други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Марбея, Беналмадена и Фуенхирола, го позиционира стратегически за изследване на целия регион.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този парцел в Ринкон де ла Виктория предлага уникална стойност. Almara Residences (започващи от €230,000) предлагат готови жилища, но може да им липсва гъвкавостта за изграждане на персонализиран дом. Acqua Gardens (започващи от €418,800) и Aby Upper (започващи от €320,000) в Естепона представляват по-висок клас пазар и могат да включват апартаменти или градски къщи, а не парцели за самостоятелни къщи. Този парцел, започващ от €255,000, е подходящ за тези, които искат да построят нов дом по свой избор на дизайн и местоположение. Въпреки че началната му цена е по-висока от тази на Almara Residences, предлаганата гъвкавост и потенциалът за самостоятелна къща го отличават на пазара. В сравнение с проекти в Естепона, той е по-конкурентен на цената и предлага възможност за тези, които приоритизират изграждането на персонализиран дом.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испануския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
