Tento pozemek o rozloze 600 m² v Rincón de la Victoria nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a těší se vynikající poloze. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a příjmy na obyvatele, což vytváří atraktivní prostředí pro budoucí obyvatele. Pozemek je dodáván se základním projektem a platným stavebním povolením, které umožňuje výstavbu obytné plochy 179,66 m², navíc se suterénem, garáží, bazénem a zahradou. Tento projekt se nachází v živé městské oblasti s snadným přístupem k přírodním krásám, což nabízí ideální rovnováhu pro kupující hledající slunečný španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v rušné městské oblasti Rincón de la Victoria, což zajišťuje, že obyvatelé budou mít prospěch z pohodlí městského života a zároveň budou blízko pláže. Blízkost supermarketů, lékáren a škol uspokojuje každodenní potřeby. Letiště v Malaze, vzdálené 20 km, poskytuje snadné mezinárodní spojení.
Tento pozemek o rozloze 600 m² je ideální pro ty, kteří si chtějí postavit dům svých snů. Schválený projekt počítá s výstavbou domu o rozloze přibližně 180 m² s dostatkem prostoru pro suterén, garáž, bazén a zahradu, což vyhovuje široké škále životních potřeb.
Projekt získal stavební povolení a zahrnuje základní projekt. To připravuje půdu pro rychlý začátek stavebního procesu a poskytuje jasnou představu o zamýšlené velikosti a dispozici domu o ploše přibližně 179,66 m² započitatelné zastavěné plochy.
Tento pozemek nenabízí hotové bydlení a vyžaduje novou výstavbu. Nezahrnuje dokončené budovy; všechny konstrukce a povrchové úpravy budou odpovědností kupujícího. Kromě toho nejsou k dispozici podrobné komerční informace o okolních oblastech, jako jsou konkrétní restaurace nebo obchody.
Ref: VL678943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit dům speciálně přizpůsobený jejich osobním preferencím a potřebám. Schválený stavební plán umožňuje výstavbu domu o přibližné rozloze 180 m², vhodného pro rodiny s dětmi nebo páry potřebující další prostor. Vzhledem k blízkosti pozemku k pláži (1,2 km) a městským zařízením (supermarket 52 m, lékárna 208 m) je vhodný i pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Statistiky o vysoké úrovni příjmů a kvalitě života v oblasti naznačují ekonomicky stabilní a obyvatelné místo. Navíc možnost zakoupení sousedního pozemku také oslovuje investory, kteří mohou hledat větší pozemek nebo příležitost k výstavbě druhého domu.
Ačkoli podrobný popis neuvádí konkrétní materiály a technické specifikace, zmiňuje se o základním projektu a platném stavebním povolení. To znamená, že stavební plány jsou vypracovány a splňují místní stavební předpisy. Potenciální kupující by to měli považovat za příležitost vybrat si preferované materiály a povrchové úpravy, aby dosáhli ideálního bydlení. Plánovaná zastavěná plocha 179,66 m², doplněná dalším prostorem pro suterén a garáž, poskytuje základ pro výstavbu prostorného a funkčního domu. Mírný sklon pozemku (4,2 %) rovněž umožňuje flexibilitu v designu.
Tento pozemek o rozloze 600 m² je nabízen za cenu 255 000 EUR, což představuje cenově dostupný výchozí bod pro výstavbu vlastního domu v Rincón de la Victoria. Ačkoli se jedná o výchozí cenu za pozemek, potenciální kupující mohou zvážit i koupi sousedního pozemku, což by mohlo ovlivnit celkový rozsah a potenciál investice. Tato cena odráží vynikající polohu pozemku a výhodu již vydaného stavebního povolení, což z něj činí atraktivní možnost pro developery nebo jednotlivce, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov v jižním Španělsku.
Rincón de la Victoria je živé město na jihu Španělska, známé svou vysokou kvalitou života a příjmy na obyvatele. S populací 52 454 obyvatel (k roku 2025) nabízí vyspělou městskou infrastrukturu, včetně 43 restaurací, 9 bank a 9 lékáren v okruhu 2 km. 159 sportovišť a 17 zastávek veřejné dopravy také usnadňují každodenní život obyvatel. Pozemek se nachází v blízkosti pláže (nejbližší Playa Victoria je jen 1,2 km daleko) a těší se středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 25 °C a 3911 hodinami slunečního svitu ročně. To představuje atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají aktivní, zdravý životní styl v prosperující pobřežní oblasti. Existence 3 základních a 1 střední školy zajišťuje vzdělávací zdroje.
Životní styl v Rincón de la Victoria kombinuje městské pohodlí s pobřežním kouzlem. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 25 °C a 3 911 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Každodenní život je pohodlný díky pěší dostupnosti k supermarketům (52 m) a lékárnám (208 m). Blízkost pláže Playa Victoria (1,2 km) vzdálené jen 6 minut chůze nabízí možnosti relaxace a odpočinku. Snadný přístup k hlavním městům, jako je Marbella (18 km) nebo Malaga (20 km), po silnici umožňuje přístup k širší škále nákupních, stravovacích a kulturních příležitostí. V oblasti se nachází 43 restaurací a 12 kaváren, které nabízejí hojnost kulinářských možností.
Tato nemovitost se nachází v obci Rincón de la Victoria, na výhodném místě na pobřeží provincie Málaga. Mapa ukazuje její blízkost k místním plážím, supermarketům a hlavním silnicím, což usnadňuje přístup do okolních měst a na letiště v Malaze. Nachází se v městském prostředí, ale blízko přírodních krás Costa del Sol.
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Je známé svou vysokou kvalitou života a příjmy na obyvatele, což jej řadí mezi přední regiony Andalusie. Blízkost města Málaga (cca 20 km) poskytuje přístup k vybavení velkoměsta při zachování kouzla pobřežního městečka. Spojení regionu s dalšími oblíbenými destinacemi na Costa del Sol, jako je Marbella, Benalmádena a Fuengirola, z něj činí strategickou polohu pro prozkoumání celého regionu.
Dostupnost pozemku je vynikající. Nejbližší pláž Playa Victoria je vzdálená pouhých 1,2 km (nebo 6 minut chůze), zatímco další pláže jako Playa Los Claros jsou vzdálené 2,2 km. Pozemek se nachází přibližně 20 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami. V blízkosti se nachází také 9 bank, 9 lékáren a 1 nemocnice, což zaručuje komplexní vybavení. Milovníci golfu mohou najít Club de Golf Málaga Parador do 18 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými letními teplotami v rozmezí 12-25 °C. Přibližně 3 911 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí k venkovním aktivitám a plážím. Oblast, ležící v nadmořské výšce 53 metrů, má mírný terén s mírným sklonem 4,2 % směrem k pláži, což ji činí vhodnou k bydlení. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobné údaje, blízkost pobřeží obvykle znamená osvěžující mořský vánek a relativně mírné zimy. 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa Victoria je vzdálená pouhých 1,2 km, s dalšími plážemi jako Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Ačkoli data výslovně nezmiňují pláže s Modrou vlajkou, blízkost pobřeží obvykle znamená dobře udržované pláže. Milovníci golfu mohou najít tři golfová hřiště do 18 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. V oblasti se nachází také 159 sportovních zařízení, včetně posilovny Axarquia (2,6 km) a několika bazénů, jako je Almazara (1,9 km). Nedaleký přístav Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) může také nabízet vodní sporty.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Je známé svou vysokou kvalitou života a příjmy na obyvatele, což jej řadí mezi přední regiony Andalusie. Blízkost města Málaga (cca 20 km) poskytuje přístup k vybavení velkoměsta při zachování kouzla pobřežního městečka. Spojení regionu s dalšími oblíbenými destinacemi na Costa del Sol, jako je Marbella, Benalmádena a Fuengirola, z něj činí strategickou polohu pro prozkoumání celého regionu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento pozemek v Rincón de la Victoria jedinečnou hodnotu. Almara Residences (od 230 000 EUR) nabízí hotové domy, ale nemusí mít flexibilitu pro stavbu vlastního domu. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě představují luxusnější trh a mohou zahrnovat byty nebo řadové domy, nikoli pozemky pro samostatné domy. Tento pozemek, s cenou od 255 000 EUR, je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit nový dům podle svého vlastního výběru designu a lokality. Ačkoli jeho výchozí cena je vyšší než u Almara Residences, nabízená flexibilita a potenciál pro samostatný dům jej odlišují na trhu. Ve srovnání s projekty v Esteponě má konkurenceschopnější cenu a nabízí příležitost pro ty, kteří upřednostňují stavbu vlastního domu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
