Proyek ini berlokasi di Rincón de la Victoria, Málaga, menawarkan sebidang tanah seluas 600 m² untuk pembangunan rumah tunggal. Dengan harga €255.000, lahan ini dilengkapi dengan rancangan dasar dan izin mendirikan bangunan untuk rumah seluas 179,66 m² area terbangun terhitung, ditambah 97,20 m² area tidak terhitung untuk basement dan garasi, serta kolam renang dan taman. Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, termasuk jarak dekat ke pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di lingkungan perkotaan Rincón de la Victoria, Málaga, dengan akses mudah ke fasilitas penting seperti sekolah, pusat kesehatan, dan pusat kota. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan jalan raya utama menawarkan kenyamanan mobilitas dan akses.
Lahan ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk membangun rumah pribadi yang dirancang sesuai keinginan. Dengan luas yang cukup dan rencana yang sudah ada, proyek ini memungkinkan realisasi rumah keluarga tunggal dengan berbagai fasilitas tambahan seperti kolam renang dan taman.
Proyek ini berada pada tahap pengembangan lahan. Penjualan mencakup rancangan dasar dan izin mendirikan bangunan yang telah disetujui, menunjukkan kemajuan yang signifikan dalam proses pembangunan. Hal ini memfasilitasi dimulainya konstruksi rumah sesuai rencana.
Proyek ini hanya menawarkan lahan kosong dan izin mendirikan bangunan; tidak ada struktur bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti kolam renang dan taman perlu dibangun secara terpisah sesuai dengan rencana yang disetujui. Tidak termasuk penawaran rumah yang sudah jadi atau struktur yang sudah selesai.
Ref: VL678943
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sangat cocok bagi calon pembeli yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka sendiri, bukan sekadar membeli properti yang sudah jadi. Individu atau keluarga yang menginginkan kontrol penuh atas desain, tata letak, dan spesifikasi rumah akan menemukan nilai dalam paket tanah dan izin ini. Calon pemilik yang menghargai lokasi pinggir kota yang dekat dengan fasilitas perkotaan, namun juga mendambakan kedekatan dengan pantai, akan menemukan Rincón de la Victoria sebagai pilihan yang menarik. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi pengembangan properti di kawasan yang berkembang pesat, lahan ini menawarkan peluang untuk membangun rumah yang sesuai dengan permintaan pasar lokal.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €255.000. Luas lahan 600 m² ini memungkinkan pembangunan rumah tunggal dengan area terbangun terhitung 179,66 m² dan area tidak terhitung seluas 97,20 m². Harga yang ditetapkan mencerminkan nilai lahan di lokasi perkotaan yang strategis, dengan potensi pengembangan yang substansial. Ketersediaan lahan di area seperti ini sangat terbatas, menjadikan penawaran ini relevan bagi pembangun perorangan atau investor yang ingin mengembangkan properti sesuai spesifikasi mereka.
Rincón de la Victoria adalah munisipalitas di provinsi Málaga yang dikenal dengan kualitas hidup yang tinggi dan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia. Lingkungan ini menawarkan kombinasi kehidupan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas esensial, sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan alam dan pantai. Kepadatan penduduk yang mencapai 52.454 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan lingkungan yang hidup namun terorganisir. Dengan 43 restoran, 9 apotek, dan 9 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari dijamin praktis. Kehadiran pusat kesehatan dan sekolah dalam jarak dekat semakin memperkuat daya tarik kawasan ini sebagai tempat tinggal yang nyaman dan fungsional.
Tinggal di Rincón de la Victoria berarti menikmati keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan pesisir. Dengan fasilitas penting seperti supermarket (52 m), apotek (208 m), dan rumah sakit (1,4 km) yang berlokasi sangat dekat, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lingkungan ini sangat ramah pejalan kaki dan pengendara sepeda, dengan banyak toko, restoran, dan promenade tepi laut yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jarak 20 km ke bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang baik. Keberadaan 159 fasilitas olahraga dan banyak tempat rekreasi, termasuk pantai yang berjarak hanya 477 meter, menawarkan gaya hidup aktif dan sehat.
Peta ini menunjukkan lokasi Rincón de la Victoria di provinsi Málaga, Andalusia. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, kota Málaga, dan bandara internasional, serta posisinya di sepanjang garis pantai Costa del Sol yang terkenal.
Rincón de la Victoria terletak di wilayah timur Málaga, menempatkannya secara strategis di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses yang mudah ke kota Málaga, yang berjarak sekitar 20 km, serta ke kota-kota lain di sepanjang pantai timur, termasuk area Axarquía yang lebih pedesaan. Keberadaannya di munisipalitas yang diakui memiliki kesejahteraan tertinggi dan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia menyoroti statusnya sebagai area yang diinginkan dan berkembang.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa Victoria, berjarak 477 meter, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 20 km, memfasilitasi perjalanan udara. Fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit hanya berjarak 1,4 km. Bagi penggemar golf, lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 18 km. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 17 halte bus di area tersebut semakin meningkatkan kemudahan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan berkisar antara 12-25°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.911 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air minimal 20°C. Ketinggian rata-rata 53 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menarik tanpa terlalu jauh dari garis pantai. Kemiringan moderat sebesar 4,2% menuju pantai memastikan akses yang relatif mudah tanpa tantangan medan yang ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkahi dengan akses ke beberapa pantai, termasuk Playa Victoria (477 m), yang merupakan pantai terdekat. Pantai lain seperti Playa Los Claros (2,2 km) dan Playa Los Rubios (2,7 km) juga mudah dijangkau. Selain pantai, kawasan ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat 159 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, termasuk pusat olahraga dan kolam renang seperti Almazara (1,9 km). Marina terdekat adalah Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), menambah pilihan aktivitas maritim.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria terletak di wilayah timur Málaga, menempatkannya secara strategis di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses yang mudah ke kota Málaga, yang berjarak sekitar 20 km, serta ke kota-kota lain di sepanjang pantai timur, termasuk area Axarquía yang lebih pedesaan. Keberadaannya di munisipalitas yang diakui memiliki kesejahteraan tertinggi dan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia menyoroti statusnya sebagai area yang diinginkan dan berkembang.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Rincón de la Victoria seperti Almara Residences (mulai dari €230.000), penawaran tanah ini memberikan fleksibilitas pembangunan yang lebih besar, meskipun memerlukan investasi awal yang berbeda. Di sisi lain, proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000, menunjukkan bahwa harga untuk properti yang sudah jadi di area yang lebih barat dari Costa del Sol cenderung lebih tinggi. Lokasi Rincón de la Victoria sendiri menawarkan keunggulan unik karena diakui memiliki kualitas hidup dan pendapatan per kapita tertinggi di provinsi Málaga. Hal ini membedakannya dari beberapa area lain di pesisir yang mungkin lebih fokus pada pariwisata massal, menawarkan lingkungan residensial yang lebih stabil dan mapan. Ketersediaan lahan untuk pembangunan pribadi di lokasi seperti ini cenderung lebih langka dibandingkan unit apartemen atau vila yang sudah dibangun.
Maiko adalah seorang pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
