린콘 데 라 빅토리아에 위치한 600㎡의 이 토지는 단독 주택을 건축할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 해변과 가깝고 편의 시설까지 도보 거리에 있는 이 토지는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이 지역은 높은 생활 수준과 1인당 소득으로 유명하며, 잠재적 거주자들에게 매력적인 생활 환경을 제공합니다. 이 토지에는 기본 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 있어, 약 179.66㎡의 주택과 지하, 차고, 수영장, 정원을 건설할 수 있습니다. 이 프로젝트는 활기찬 도시 지역에 위치하면서도 자연의 아름다움에 쉽게 접근할 수 있어, 햇살 가득한 스페인 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 이상적인 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
린콘 데 라 빅토리아의 번화한 도시 지역에 위치한 이 토지는 주민들이 해변과의 근접성을 누리면서 도시 생활의 편리함을 즐길 수 있도록 합니다. 인근 슈퍼마켓, 약국, 학교는 일상적인 필요를 충족시켜 줍니다. 20km 떨어진 말라가 공항은 편리한 국제 교통편을 제공합니다.
600㎡의 이 토지는 꿈에 그리던 집을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 승인된 프로젝트는 약 180㎡의 주택 건설을 계획하고 있으며, 지하, 차고, 수영장, 정원을 위한 충분한 공간을 갖추고 있어 광범위한 주거 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 건축 허가를 받았으며 기본 프로젝트를 포함합니다. 이는 건설 프로세스의 신속한 시작을 위한 기반을 마련하고, 약 179.66㎡의 계산 가능한 건축 면적을 가진 주택의 예상 규모와 레이아웃에 대한 명확한 비전을 제공합니다.
이 토지는 완성된 주택을 제공하지 않으며 신축이 필요합니다. 완성된 건물은 포함되어 있지 않습니다. 모든 건축 및 마감 작업은 구매자의 책임입니다. 또한, 특정 레스토랑이나 상점과 같은 주변 지역에 대한 자세한 상업 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL678943
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 개인의 선호도와 필요에 맞춰 특별히 제작된 집을 짓고 싶은 개인 또는 가족에게 이상적인 선택입니다. 승인된 건축 계획은 약 180㎡의 주택 건설을 허용하며, 어린이가 있는 가족이나 추가 공간이 필요한 커플에게 적합합니다. 해변(1.2km)과 도시 편의 시설(슈퍼마켓 52m, 약국 208m)과의 근접성을 고려할 때, 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 적합합니다. 지역의 높은 소득 수준과 삶의 질에 대한 통계는 경제적으로 안정되고 살기 좋은 곳임을 시사합니다. 또한, 인접 토지 구매 가능성은 더 큰 토지나 두 번째 주택 건설 기회를 모색하는 투자자들에게도 매력적입니다.
프로젝트 설명에는 특정 자재 및 기술 사양에 대한 세부 정보가 포함되어 있지 않지만, 기본 프로젝트와 건축 허가가 언급되어 있습니다. 이는 건축 계획이 존재하며 지역 건축 규정을 준수함을 의미합니다. 잠재적 구매자는 이를 이상적인 주택을 달성하기 위해 선호하는 자재 및 마감재를 선택할 기회로 간주해야 합니다. 계획된 179.66㎡의 건축 면적과 지하 및 차고를 위한 추가 공간은 넓고 기능적인 주택 건설의 기초를 제공합니다. 토지의 완만한 경사(4.2%) 또한 설계에 유연성을 제공합니다.
600㎡의 이 토지는 255,000유로에 판매되며, 린콘 데 라 빅토리아에서 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 합리적인 출발점을 제공합니다. 이는 토지의 시작 가격이지만, 잠재적 구매자는 인접한 토지 구매도 고려할 수 있으며, 이는 총 투자 규모와 잠재력에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 가격은 토지의 우수한 위치와 이미 발급된 건축 허가의 이점을 반영하여, 스페인 남부에 꿈의 집을 만들고자 하는 개발업자 또는 개인에게 매력적인 옵션이 됩니다.
린콘 데 라 빅토리아는 높은 삶의 질과 1인당 소득으로 유명한 활기찬 남부 스페인 도시입니다. 2025년 기준 52,454명의 인구를 자랑하며, 2km 반경 내에 43개의 레스토랑, 9개의 은행, 9개의 약국을 포함한 발달된 도시 인프라를 제공합니다. 159개의 스포츠 시설과 17개의 대중교통 정류장도 주민들의 일상생활을 용이하게 합니다. 해변 (가장 가까운 플라야 빅토리아까지 1.2km) 근처에 위치한 이 토지는 연평균 12-25°C의 기온과 연간 3,911시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 번성하는 해안 지역에서 활동적이고 건강한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 자원을 보장합니다.
린콘 데 라 빅토리아의 라이프스타일은 도시의 편의성과 해안의 매력을 결합합니다. 이 지역은 연평균 12-25°C의 기온과 연간 3,911시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐기며, 야외 활동에 이상적입니다. 슈퍼마켓(52m)과 약국(208m)까지 도보 거리로 접근 가능하여 일상생활이 편리합니다. 플라야 빅토리아 해변(1.2km)까지 도보 6분 거리에 있는 가까운 거리는 휴식과 여가의 기회를 제공합니다. 도로를 통한 마르베야(18km) 또는 말라가(20km)와 같은 주요 도시로의 쉬운 접근은 더 넓은 쇼핑, 식사 및 문화 옵션에 대한 접근을 제공합니다. 이 지역에는 43개의 레스토랑과 12개의 카페가 있어 풍부한 요리 선택지를 제공합니다.
이 부동산은 말라가 지방 해안의 유리한 위치에 있는 린콘 데 라 빅토리아 자치체 내에 있습니다. 지도는 지역 해변, 슈퍼마켓, 주요 도로와의 근접성을 보여주어 주변 마을과 말라가 공항으로의 접근을 용이하게 합니다. 도시 환경에 위치하지만 코스타 델 솔의 자연 명소와 가깝습니다.
린콘 데 라 빅토리아는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 높은 생활 수준과 1인당 소득으로 유명하며, 안달루시아의 선도적인 지역 중 하나입니다. 말라가 시(약 20km)와의 근접성은 대도시 편의 시설에 대한 접근을 제공하면서도 해안 마을의 매력을 유지합니다. 이 지역과 마르베야, 베날마데나, 푸엔히롤라와 같은 코스타 델 솔의 다른 인기 목적지와의 연결은 지역 전체를 탐험하는 데 전략적인 위치를 제공합니다.
토지의 접근성은 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 빅토리아는 단 1.2km (도보 6분) 거리에 있으며, 플라야 로스 클라로스와 같은 다른 해변은 2.2km 거리에 있습니다. 이 토지는 말라가 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 20km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 대중교통은 14개의 버스 노선과 17개의 정류장을 통해 쉽게 이용할 수 있습니다. 근처에는 9개의 은행, 9개의 약국, 1개의 병원이 있어 포괄적인 서비스를 보장합니다. 골프 애호가들은 18km 이내에서 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 찾을 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아는 연평균 18.5°C, 여름 평균 12-25°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,911시간의 일조량은 야외 활동과 해변을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 해발 53m 높이에 위치한 이 지역은 완만한 지형과 해변을 향한 4.2%의 완만한 경사를 가지고 있어 거주에 적합합니다. 구체적인 상세 데이터는 없지만, 해안과의 근접성은 일반적으로 상쾌한 바닷바람과 비교적 온화한 겨울을 의미합니다. 4개월의 수영 시즌 (수온 ≥20°C)은 주민들이 해안 생활을 완전히 즐길 수 있도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 빅토리아는 단 1.2km 떨어져 있으며, 플라야 로스 클라로스(2.2km)와 플라야 로스 루비오스(2.7km)도 이 지역에 있습니다. 데이터에는 청색 깃발 해변이 명시적으로 언급되어 있지 않지만, 해안과의 근접성은 일반적으로 잘 관리된 해변을 의미합니다. 골프 애호가들은 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 포함한 3개의 골프 코스를 18km 이내에서 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 Axarquia 체육관(2.6km)과 Almazara(1.9km)를 포함한 여러 수영장 등 159개의 스포츠 시설도 있습니다. 인근 Puerto Deportivo del Candado(6.6km)도 수상 스포츠를 제공할 수 있습니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 높은 생활 수준과 1인당 소득으로 유명하며, 안달루시아의 선도적인 지역 중 하나입니다. 말라가 시(약 20km)와의 근접성은 대도시 편의 시설에 대한 접근을 제공하면서도 해안 마을의 매력을 유지합니다. 이 지역과 마르베야, 베날마데나, 푸엔히롤라와 같은 코스타 델 솔의 다른 인기 목적지와의 연결은 지역 전체를 탐험하는 데 전략적인 위치를 제공합니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 64 mm |
| 2월 | 12.5°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 48 mm |
| 4월 | 16.0°C | 32 mm |
| 5월 | 18.1°C | 26 mm |
| 6월 | 21.6°C | 6 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 6 mm |
| 10월 | 19.0°C | 44 mm |
| 11월 | 15.6°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 70 mm |
보통
이 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 린콘 데 라 빅토리아의 이 토지는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 알마라 레지던스(230,000유로부터)는 완공된 주택을 제공하지만, 맞춤형 주택 건설을 위한 유연성이 부족할 수 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 아비 어퍼(320,000유로부터)는 더 고급 시장을 대표하며, 단독 주택 부지가 아닌 아파트나 타운하우스를 포함할 수 있습니다. 255,000유로부터 시작하는 이 토지는 자신의 선택한 디자인과 위치에 새로운 집을 짓고 싶은 사람들에게 적합합니다. 시작 가격은 알마라 레지던스보다 높지만, 제공되는 유연성과 단독 주택 건설의 잠재력은 시장에서 두드러집니다. 에스테포나의 프로젝트와 비교했을 때 가격 경쟁력이 있으며, 맞춤형 주택 건설을 우선시하는 사람들에게 기회를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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