Šis 600 m² ploto sklypas Rincón de la Victoria siūlo unikalią galimybę pastatyti individualų namą. Įsikūręs arti pakrantės, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, sklypas yra puikioje vietoje. Regionas garsėja aukštu gyvenimo lygiu ir pajamomis vienam gyventojui, sukuriant patrauklią aplinką potencialiems gyventojams. Sklypas parduodamas su pagrindiniu projektu ir statybos leidimu, leidžiančiu sukurti 179,66 m² ploto namą, taip pat su rūsiu, garažu, baseinu ir sodu. Šis projektas yra gyvybingoje miesto zonoje, bet su lengvu priėjimu prie gamtos grožio, siūlantis idealų balansą ieškantiems saulėtos Ispanijos gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Rincón de la Victoria judrioje miesto zonoje esantis sklypas užtikrina, kad gyventojai galėtų mėgautis miesto gyvenimo patogumais, kartu būdami arti paplūdimio. Netoliese esančios parduotuvės, vaistinės ir mokyklos tenkina kasdienius poreikius. 20 km atstumu esantis Malagos oro uostas suteikia patogų tarptautinį susisiekimą.
Šis 600 m² ploto sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pasistatyti savo svajonių namus. Patvirtintas projektas numato maždaug 180 m² ploto namo statybą, su pakankamai vietos rūsiui, garažui, baseinui ir sodui, tenkinant plačius gyvenimo poreikius.
Projektas gavo statybos leidimą ir apima pagrindinį projektą. Tai sudaro pagrindą greitam statybos proceso pradėjimui ir suteikia aiškų vaizdą apie numatomą namo dydį ir išplanavimą, kurio apskaičiuojamas statybos plotas yra apie 179,66 m².
Šis sklypas nesiūlo paruošto būsto ir reikalauja naujos statybos. Jame nėra užbaigtų pastatų; visos statybos ir apdailos darbai bus pirkėjo atsakomybė. Be to, nėra pateikiama detali komercinė informacija apie apylinkes, tokias kaip konkretūs restoranai ar parduotuvės.
Ref: VL678943
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas yra ideali pasirinktis asmenims ar šeimoms, norinčioms pasistatyti namą, specialiai pritaikytą jų asmeniniams pageidavimams ir poreikiams. Leidžiamas statybos planas leidžia pastatyti apie 180 m² ploto namą, tinkantį šeimoms su vaikais ar poroms, kurioms reikia papildomos erdvės. Atsižvelgiant į sklypo artumą paplūdimiui (1,2 km) ir miesto paslaugoms (supermarketas 52 m, vaistinė 208 m), jis taip pat tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Regiono aukšto pajamų lygio ir gyvenimo kokybės statistika rodo ekonomiškai stabilią ir gyvenimui tinkamą vietą. Be to, galimybė įsigyti gretimą sklypą taip pat pritraukia investuotojus, kurie galbūt ieško didesnio sklypo ar antrojo namo statybos galimybės.
Nors projekto aprašyme nenurodomos konkrečios medžiagos ir techninės specifikacijos, jame minima pagrindinis projektas ir statybos leidimas. Tai reiškia, kad statybos planai yra parengti ir atitinka vietinius statybos reglamentus. Potencialūs pirkėjai turėtų tai laikyti galimybe pasirinkti pageidaujamas medžiagas ir apdailą, kad sukurtų idealų būstą. Planuojamas 179,66 m² statybos plotas, papildytas papildoma erdve rūsiui ir garažui, sudaro pagrindą erdvių ir funkcionalių namų statybai. Nuosaikus sklypo nuolydis (4,2 %) taip pat suteikia lankstumo projektavimui.
Šis 600 m² ploto sklypas parduodamas už 255 000 eurų, suteikdamas prieinamą pradžios tašką individualaus namo statybai Rincón de la Victoria. Nors tai yra pradinė sklypo kaina, potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti ir gretimos žemės įsigijimą, o tai gali turėti įtakos bendrai investicijos apimčiai ir potencialui. Ši kaina atspindi sklypo puikią vietą ir jau turimo statybos leidimo privalumą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas plėtotojams ar privatiems asmenims, norintiems sukurti savo svajonių namus pietų Ispanijoje.
Rincón de la Victoria yra gyvybingas pietų Ispanijos miestas, garsėjantis aukštu gyvenimo lygiu ir pajamomis vienam gyventojui. Turėdamas 52 454 gyventojus (2025 m. duomenimis), jis siūlo išvystytą miesto infrastruktūrą, įskaitant 43 restoranus, 9 bankus ir 9 vaistines 2 km spinduliu. 159 sporto įrenginiai ir 17 viešojo transporto stotelės taip pat palengvina gyventojų kasdienį gyvenimą. Sklypas yra netoli paplūdimio (artimiausias Playa Victoria vos 1,2 km atstumu) ir mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12–25°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3911. Tai patraukli vieta tiems, kurie ieško aktyvaus, sveiko gyvenimo būdo klestinčiame pakrantės regione. 3 pradinių ir 1 vidurinės mokyklos buvimas užtikrina švietimo išteklius.
Rincón de la Victoria gyvenimo būdas derina miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 25°C, o per metus būna 3911 valandų saulės, idealiai tinka lauko veiklai. Kasdienis gyvenimas yra patogus, nes prekybos centrai (52 m) ir vaistinės (208 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie Playa Victoria paplūdimio (1,2 km), vos 6 minutės pėsčiomis, siūlo poilsio ir atsipalaidavimo galimybes. Lengvas susisiekimas su pagrindiniais miestais, tokiais kaip Marbella (18 km) ar Malaga (20 km), automobiliu, suteikia prieigą prie platesnio pasirinkimo parduotuvių, restoranų ir kultūros. Teritorijoje yra 43 restoranai ir 12 kavinių, siūlančių gausybę kulinarinių pasirinkimų.
Ši nekilnojamojo turto objektas yra Rincón de la Victoria savivaldybėje, patogioje vietoje Malagos provincijos pakrantėje. Žemėlapyje parodytas jo artumas prie vietinių paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių kelių, palengvinantis prieigą prie aplinkinių miestų ir Malagos oro uosto. Jis yra miesto aplinkoje, bet arti Costa del Sol gamtos objektų.
Rincón de la Victoria yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis. Jis žinomas dėl aukšto gyvenimo lygio ir pajamų vienam gyventojui, būdamas tarp pirmaujančių Andalūzijos regionų. Artumas prie Malagos miesto (apie 20 km) suteikia prieigą prie didmiesčio patogumų, išlaikant pakrantės miestelio žavesį. Regiono ryšiai su kitomis populiariomis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Marbella, Benalmádena ir Fuengirola, daro jį strategine vieta tyrinėti visą regioną.
Sklypo pasiekiamumas yra puikus. Artimiausias paplūdimys Playa Victoria yra vos už 1,2 km (arba 6 minutės pėsčiomis), o kiti paplūdimiai, pvz., Playa Los Claros, yra už 2,2 km. Sklypas yra maždaug 20 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, yra 14 autobusų maršrutų ir 17 stotelių. Netoliese yra 9 bankai, 9 vaistinės ir 1 ligoninė, užtikrinančios visapusiškas paslaugas. Golfo mėgėjai gali rasti Club de Golf Málaga Parador ne daugiau kaip 18 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vidutinė vasaros temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C. Maždaug 3911 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių mėgautis lauko veikla ir paplūdimiais. Esantis 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas turi švelnų reljefą, su 4,2% nuolydžiu link paplūdimio, todėl yra tinkamas gyventi. Nors nėra konkrečių detalių, artumas prie kranto paprastai reiškia gaivų jūros vėją ir gana švelnias žiemas. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia gyventojams visiškai mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių užsiėmimų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys Playa Victoria yra vos už 1,2 km, o Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (2,7 km) taip pat yra rajone. Nors duomenys aiškiai nenurodo Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, artumas prie kranto paprastai reiškia gerai prižiūrimus paplūdimius. Golfo entuziastai gali rasti tris golfo aikštynus per 18 km, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Regionas taip pat turi 159 sporto įrenginius, įskaitant Axarquia sporto salę (2,6 km) ir kelis baseinus, tokius kaip Almazara (1,9 km). Netoliese esantis Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) taip pat gali pasiūlyti vandens sportą.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis. Jis žinomas dėl aukšto gyvenimo lygio ir pajamų vienam gyventojui, būdamas tarp pirmaujančių Andalūzijos regionų. Artumas prie Malagos miesto (apie 20 km) suteikia prieigą prie didmiesčio patogumų, išlaikant pakrantės miestelio žavesį. Regiono ryšiai su kitomis populiariomis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Marbella, Benalmádena ir Fuengirola, daro jį strategine vieta tyrinėti visą regioną.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Rincón de la Victoria esantis sklypas siūlo unikalią vertę. Almara Residences (nuo 230 000 eurų) siūlo paruoštus namus, tačiau gali trūkti lankstumo statant individualų namą. Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų) Esteponoje atstovauja aukštesnį segmentą ir gali apimti butus ar kotedžus, o ne atskirus sklypus. Šis sklypas, nuo 255 000 eurų, tinka tiems, kurie nori pasistatyti naują namą pagal savo pasirinktą dizainą ir vietą. Nors jo pradinė kaina yra didesnė nei Almara Residences, siūlomas lankstumas ir individualaus namo potencialas išskiria jį rinkoje. Palyginus su Esteponos projektais, jis yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu ir suteikia galimybę tiems, kurie teikia pirmenybę individualaus namo statybai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų pažinimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
