立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺地域には、店舗、レストラン、医療サービスが充実しており、すべて徒歩圏内にあるため、日常生活に大変便利です。海岸沿いの遊歩道とビーチはすぐ近くです。
この1200㎡の土地は、潜在的な購入者にスペイン南部の海岸に夢の家を建てる機会を提供します。約300㎡までの住宅建築が可能で、スペースとカスタムデザインのニーズを満たします。土地からは海と山の両方の景色を眺めることができ、穏やかなライフスタイルを求める家族に理想的な場所となっています。
これは新しい住宅開発に適した土地です。具体的な設計および建設スケジュールにはさらなる計画が必要ですが、土地の規模と立地は、開発業者や個人購入者にとってモダンな家を建てる絶好の機会となります。この土地は住宅建設用に指定されています。
この土地では、非住宅目的の建物の建設は許可されていません。潜在的な購入者は、設計要件への準拠を確保するために、地域の建築規制およびゾーニング制限を考慮する必要があります。現在、敷地内に既存の建物はなく、ゼロから建設を開始する必要があります。
この土地は、スペイン南部の海岸に住む場所を探している個人または家族にとって理想的な選択肢です。特に、自分の好みに合わせてカスタムメイドの家を建てたい方、ビーチ、ショップ、レストランの近くに住みたい方には最適です。地域の高い生活水準とアクセスの良さを考慮すると、永住または長期の別荘を探している方にも適しています。静かな生活と素晴らしい景色を高く評価する購入者にも魅力的です。
土地として、最終的な建築品質と仕上げは、将来の購入者の選択と建築基準に依存します。しかし、この地域は一般的に高い建築基準で知られています。潜在的な購入者は、ヨーロッパの基準と高い生活品質基準を満たす家を建てるために、地元の建築家や請負業者に相談する必要があります。土地の広さは、高品質の仕上げとモダンな設備を備えた広々とした家を建てることを可能にします。
土地の価格は€214,500からとなります。1200㎡の土地は、開発業者や個人購入者にカスタムメイドの家を建てる機会を提供します。価格は土地の広さと立地に基づいたものですが、アンダルシアの人気の地域での土地購入の潜在的な価値を表しています。支払い計画と空き状況に関する詳細については、直接お問い合わせください。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、高い生活の質を提供する活気ある自治体です。この地域は、経済的福祉と一人当たりの収入において県内でトップクラスです。平均気温は12°Cから25°Cの間で、年間平均日照時間は3911時間と、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域には、豊富なスポーツ施設、レストラン、文化的な魅力があります。土地は海岸線とビーチからわずか数百メートルの距離にあり、ユニークな海岸生活体験を提供します。この地域には、住民の移動を容易にする包括的な公共交通網があります。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアでの日常生活は、利便性と海辺の生活を中心に展開します。ビーチ（Playa Victoria）までわずか477メートル、スーパーマーケットまで52メートル、薬局まで208メートルという近さで、日常のニーズは簡単に満たされます。この地域には14の公共交通路線と17の停留所があり、移動が非常に容易です。ゴルフコースまではある程度の距離がありますが、市内中心部への近さと良好な交通接続により、地域の他の地域と結ばれています。
この土地は、アンダルシア州マラガ県、リンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。この地域は、高い生活の質と一人当たりの収入、そして海岸への近さで知られています。地図は、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートに対する土地の相対的な位置を示しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、スペイン南部海岸のアンダルシア州マラガ県に位置しています。この県では、高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、魅力的で経済的に発展した地域となっています。この街は、マラガ市のような他の主要都市中心部からそれほど遠くない、比較的穏やかで便利な沿岸環境を提供しています。
土地へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）から約21km（直線距離）に位置し、国際的な旅行者に便利です。最寄りのビーチ、Playa Victoriaはわずか1.2kmです。この地域には43軒のレストラン、9軒の薬局、9軒の銀行、12軒のカフェ、1軒の病院があり、充実した設備を提供しています。さらに、土地は約18kmの距離にゴルフコース（例：Club de Golf Málaga Parador）があり、ゴルフ愛好家にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアの気候は穏やかで、年間平均気温は18.5℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間平均日照時間は約3911時間で、十分な太陽光が得られます。標高は海抜53メートルで、傾斜は穏やか（4.2%）で、建築に適しています。この地域には4ヶ月間の水泳に適したシーズンがあります。この地域は、シエラ・デ・テヘダとモンテス・デ・マラガの自然公園の間に位置し、ユニークな自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、1.2km先にあるPlaya Victoriaを含むいくつかのビーチがあります。これらのビーチは通常、澄んだ水と良好な設備を備えており、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。さらに、この地域は、スイミングプール（Almazaraは1.9km先）やスポーツセンター（Axarquia gymは2.6km先）など、159のスポーツ施設を含む幅広いレクリエーションオプションを提供しています。近くのPuerto Deportivo del Candado（6.6km）は、ヨットのためのマリーナ施設を提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、スペイン南部海岸のアンダルシア州マラガ県に位置しています。この県では、高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、魅力的で経済的に発展した地域となっています。この街は、マラガ市のような他の主要都市中心部からそれほど遠くない、比較的穏やかで便利な沿岸環境を提供しています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL231480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域で入手可能な他の土地と比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこの1200㎡の土地は、214,500€からという開始価格で、魅力的な価格設定を提供しています。例えば、同じ地域にあるAlmara Residencesは230,000€からとなっており、この土地にある程度の価格優位性があることを示唆しています。エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800€から）やAby Upper（320,000€から）はより高価ですが、異なる土地サイズ、建設可能性、またはより高いレベルの設備を提供している可能性があります。リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこの土地の利点は、その成熟した都市環境、便利な施設、そしてアンダルシアで一人当たりの収入が最も高い地域の一つとしての評判であり、生活と潜在的な長期投資のための強固な基盤を提供します。海岸への近さと適度な傾斜もその魅力を高めています。
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