V Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, je naprodaj stavbno zemljišče, ki ponuja priložnost za razvoj stanovanjskega projekta. Nahaja se v urbanem okolju z bližino obale in mestnih storitev. Območje je znano po visoki ravni dobrobiti in dohodku na prebivalca, kar nakazuje na stabilno lokalno okolje. Zemljišče omogoča gradnjo do približno 300 m², kar nudi prožnost pri načrtovanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Rincón de la Victoria, območju z direktnim dostopom do obale. Okolje je urbanizirano, kar pomeni, da so osnovne storitve in infrastruktura na dosegu roke. Bližina mestnih centrov in prometnih povezav omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Parcela je namenjena gradnji stanovanjske enote in ponuja 1200 m² prostora. Pogoji na lokaciji dopuščajo gradnjo objekta z bivalno površino do 300 m². Ciljna skupina so posamezniki ali družine, ki želijo zgraditi dom po lastnih merah v obalnem okolju.
Projekt predstavlja stavbno zemljišče, kar pomeni, da gradnja še ni pričela. Trenutno ni informacij o predvidenem načrtu gradnje ali dokončanju. Kupci morajo načrtovati celoten proces gradnje od začetka, vključno z pridobivanjem potrebnih dovoljenj.
Ta nepremičnina je stavbno zemljišče, kar pomeni, da ne vključuje obstoječe zgradbe ali dokončane stanovanjske enote. Omejitve glede velikosti gradnje (do 300 m²) in namembnosti (stanovanjska) so določene. Ni informacij o specifičnih gradbenih omejitvah, kot so arhitekturni slog ali materiali.
Ta naložba je primerna za posameznike ali investitorje, ki želijo zgraditi specifično stanovanjsko nepremičnino po lastnih željah in specifikacijah, namesto da bi kupili obstoječo nepremičnino. Zemljišče v urbanem območju z dostopom do plaž in mestnih storitev je privlačno za tiste, ki cenijo kombinacijo obalnega življenjskega sloga in udobja bližine infrastrukture. Visoka raven dobrobiti in dohodka na prebivalca v Rincón de la Victoria lahko kaže na stabilno lokalno povpraševanje po nepremičninah. Če je cilj ustvariti edinstven dom z razgledom na morje in gore, ob upoštevanju bližine naravnih parkov, je to zemljišče ustrezna izbira. Investitorji, ki iščejo zemljišča za prihodnji razvoj ali gradnjo, bodo morda prepoznali potencial v tem območju.
Ker gre za stavbno zemljišče, parametri kakovosti obdelave niso neposredno relevantni za obstoječo strukturo. Obstoj stavbnega zemljišča z urbanistično dokumentacijo omogoča gradnjo do 300 m² stanovanjske površine. Končna kakovost obdelave bo v celoti odvisna od izbranih gradbenih materialov, tehničnih rešitev in izvajalcev, ki jih bo izbral bodoči lastnik. Potencialnim kupcem se priporoča skrbno načrtovanje gradnje, vključno z izbiro certificiranih materialov in izkušenih gradbenih ekip, da se zagotovi skladnost z lokalnimi gradbenimi predpisi in doseže želena estetska ter funkcionalna raven končnega objekta.
Stavbno zemljišče v Rincón de la Victoria je na voljo po ceni 214.500 €. Cena je navedena za celotno parcelo velikosti 1200 m². To omogoča gradnjo stanovanjske hiše z do 300 m² bivalne površine. Območje velja za gospodarsko razvito, kar se odraža v podatkih o povprečnem dohodku. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih parcelah ali cenovnih razponih za podobne nepremičnine v neposredni bližini, kar otežuje neposredno primerjavo glede na "cenejše" ali "dražje" kategorije.
Rincón de la Victoria je obalna občina v provinci Málaga, ki jo zaznamuje visoka raven dobrobiti in dohodka prebivalstva. Območje ponuja urbanizirano okolje z dostopom do plaž in mestnih storitev, hkrati pa je obdano z naravnimi parki, kar nudi kombinacijo mestnega udobja in naravne bližine. Zgodovinski podatki kažejo na visoko število sončnih ur in ugodno podnebje skozi vse leto, z povprečno temperaturo okoli 18,5°C. Visoka gostota restavracij, trgovin in športnih objektov v bližini (znotraj 2 km) omogoča aktivno in udobno vsakdanje življenje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše obalno okolje z dobro dostopnostjo do mestnih dobrin.
Območje Rincón de la Victoria ponuja življenjski ritem, ki združuje mestno udobje z obalnim mirnejšim načinom življenja. Bližina plaž (Playa Victoria je oddaljena 1.2 km) in naravnih parkov omogoča številne možnosti za rekreacijo na prostem. Znotraj 2 km se nahaja obsežno število restavracij (43), trgovin, šol in zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgotrajnih potovanj. Infrastruktura javnega prevoza z 17 postajališči in 14 linijami zagotavlja osnovno mobilnost. Kljub urbanizaciji območja, bližina naravnih parkov in morska lega prispevata k bolj sproščenemu vzdušju v primerjavi z večjimi mesti.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo stavbnega zemljišča v Rincón de la Victoria, provinca Málaga. Poudarja bližino obale, mestnih storitev in naravnih parkov, kar omogoča vpogled v vsakdanje življenje in možnosti za rekreacijo na tem območju.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga umešča v osrednji del Costa del Sol. Je del province Málaga v Andaluziji. Njegova lega ponuja strateško prednost s hitrim dostopom do glavnega mesta province (Málaga) in mednarodnega letališča. Območje je znano po višjem življenjskem standardu v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Andaluzije. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Nerja na vzhodu in Torremolinos na zahodu, omogoča lahek dostop do različnih turističnih in rekreativnih znamenitosti regije.
Lokacija zemljišča v Rincón de la Victoria omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje plaže, kot je Playa Victoria, so dosegljive v približno 1.2 km, medtem ko so druge plaže in marina Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) prav tako v relativni bližini. Za ljubitelje golfa sta oddaljeni 18 km (Club de Golf Málaga Parador) oziroma 21 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Mestne storitve, kot so supermarketi (52 m), lekarne (208 m) in bolnišnice (1.4 km), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo okoli 18.5°C, z sezonskimi nihaji med 12°C in 25°C. Območje prejme približno 3.911 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Poznan je 4-mesečni plavalni sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 53 metrov, z rahlim nagibom (4.2%) proti morju, kar lahko prispeva k razgledom. Bližina naravnih parkov Sierra de Tejeda in Montes de Málaga ponuja dodatne možnosti za raziskovanje narave in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km), od katerih nekatere nosijo oznako modre zastave. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Na voljo so tudi različni športni objekti, vključno s športnimi centri (Axarquia gym, 2.6 km) in bazeni (Almazara, 1.9 km). Skupno je v regiji zabeleženih 159 športnih objektov. Golf igrišča so na razdalji 18-22 km. Te možnosti zagotavljajo širok spekter rekreativnih aktivnosti za različne interese.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga umešča v osrednji del Costa del Sol. Je del province Málaga v Andaluziji. Njegova lega ponuja strateško prednost s hitrim dostopom do glavnega mesta province (Málaga) in mednarodnega letališča. Območje je znano po višjem življenjskem standardu v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Andaluzije. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Nerja na vzhodu in Torremolinos na zahodu, omogoča lahek dostop do različnih turističnih in rekreativnih znamenitosti regije.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL231480
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria predstavlja specifično lokacijo znotraj Costa del Sol, ki jo zaznamujejo višji gospodarski kazalniki, kot so dohodek na prebivalca in splošna dobrobit, kar jo loči od nekaterih drugih obalnih območij. Zemljišče v tem območju, z začetno ceno 214.500 € za 1200 m², se umesti v cenovni razred, ki je primerljiv z drugimi razpoložljivimi projekti v regiji, vendar je treba upoštevati, da gre za stavbno zemljišče, ne dokončano nepremičnino. V primerjavi z Almara Residences v isti občini (od 230.000 €) je to zemljišče cenovno nekoliko dostopnejše, vendar zahteva dodatno investicijo v gradnjo. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), so bistveno dražji, kar odraža različne tržne segmente in lokacije znotraj Costa del Sol. Ta parcela ponuja priložnost za gradnjo po meri v že uveljavljeni in gospodarsko stabilni občini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
