توفر قطعة الأرض السكنية هذه في رينكون دي لا فيكتوريا بمقاطعة مالقة فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في منطقة مرموقة. تتيح مساحة الأرض الواسعة مجالاً واسعاً للتطوير، وتستفيد من موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
مقارنة بمناطق مثل إستي بونا (مثل Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmádena ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في رينكون دي لا فيكتوريا عرض قيمة فريدًا. في حين أن هذه العقارات الأخرى توفر منازل جاهزة، فإن قطعة الأرض في رينكون دي لا فيكتوريا توفر فرصة نادرة لشراء أرض على الساحل الجنوبي لإسبانيا وبناء عقار مخصص وفقًا لمواصفاتك الدقيقة. إستي بونا وبنالمادينا وجهتان سياحيتان وسكنيتان راسختان، تقدمان مجموعة واسعة من وسائل الراحة وخيارات الإقامة. ومع ذلك، فإن موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وقربها من مدينة مالقة، جنبًا إلى جنب مع سمعتها في جودة المعيشة ودخل الفرد، يضعها كمنطقة ذات إمكانات نمو كبيرة. سعر قطعة الأرض هذه البالغ 3 ملايين يورو يؤكد مكانتها كاستثمار كبير، ربما مناسب لتطوير عقار سكني كبير أو فيلا منفصلة راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في رينكون دي لا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى جميع الضروريات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، دون المساومة على الأجواء الهادئة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا، فإن مساحة الأرض الكبيرة هذه توفر إمكانيات لا حصر لها لتحقيق مفاهيم معمارية متنوعة. القرب من الشواطئ والمرافق يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تمثل هذه الأرض لوحة فارغة لتطوير جديد. يوفر حجم الموقع وموقعه فرصة ممتازة للمطورين والأفراد لبناء منزل يتماشى مع معايير المعيشة الحديثة والتفضيلات الشخصية، والاستفادة من سوق العقارات المتنامي في المنطقة.
تم تخصيص هذه الأرض في المقام الأول للتطوير السكني. في حين أن موقعها متميز بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية، يُنصح بتقييم مستويات الضوضاء المحتملة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. بالإضافة إلى ذلك، قد يخضع التطوير الأكبر لقواعد تخطيط حضري محددة.
هذه الأرض مثالية للمطورين أو المستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسمح حجمها الكبير بالتطوير الواسع النطاق، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا واحدة أو مجمع سكني صغير. قربها من الشواطئ (477 مترًا فقط إلى بلايا فيكتوريا) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت على بعد 52 مترًا، وصيدلية على بعد 208 مترًا) يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بنمط حياة ساحلي هادئ. كما أن سمعة المنطقة المرتفعة في دخل الفرد وجودة المعيشة تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية جذابة.
في حين أنها مجرد قطعة أرض في الوقت الحالي، فإن حجمها وموقعها المتميز يوفران إمكانات هائلة للتطوير المستقبلي. يمكن للمشترين المحتملين تصميم وبناء منزل عالي الجودة يلبي تفضيلاتهم ومتطلبات السوق. يمكن للمرء أن يتخيل بناء فيلا حديثة على هذه الأرض، تدمج الأسلوب المعماري الأندلسي مع أحدث تقنيات البناء، لتحقيق أقصى استفادة من مناظر البحر والبيئة المحيطة. من المعقول افتراض أن التطوير المستقبلي سيعطي الأولوية لاستخدام مواد متينة وجذابة من الناحية الجمالية، بما يتماشى مع معايير سوق العقارات المتميز في المنطقة.
تقدم قطعة الأرض السكنية الكبيرة هذه في رينكون دي لا فيكتوريا، والتي تبلغ مساحتها 8667 مترًا مربعًا، بسعر 3 ملايين يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة رئيسية، ومساحتها الشاسعة، وإمكاناتها للتطوير في منطقة مرموقة. كونها واحدة من قطع الأراضي القليلة المتاحة في المنطقة، فإنها تمثل فرصة قيمة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء عقار مخصص في هذا المجتمع الساحلي المزدهر. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء العناية الواجبة بسرعة، حيث أن توفر مثل هذه الأراضي محدود.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في الأندلس، وهي بلدية مزدهرة تحتل المرتبة الأولى في مقاطعة مالقة من حيث جودة الحياة، وتتصدر المنطقة من حيث دخل الفرد. تغطي مساحة 27.5 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 52,454 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتفتخر المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية قوي، مع العديد من المدارس والمراكز الصحية. مع ما يقرب من 3911 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح، يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقدم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا و 43 مطعمًا، مما يعكس نمط حياتها النابض بالحياة.
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 9 بنوك و 12 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يوفر المستشفى على بعد 1.4 كم والصيدلية على بعد 208 مترًا دعمًا طبيًا حيويًا. يوفر وجود 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة فرصًا تعليمية للعائلات. يوفر 3911 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع 4 أشهر من موسم السباحة المريح، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في رينكون دي لا فيكتوريا. يتم التركيز على قربها من الشواطئ (بلايا فيكتوريا على بعد 477 مترًا فقط) والمرافق الحضرية المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة. تسلط الخريطة الضوء أيضًا على الفرص الطبيعية والترفيهية الوفيرة في المنطقة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشرقية. تقع شرق مدينة مالقة وهي بلدة ساحلية مهمة في المنطقة. يتيح لها موقعها الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في كوستا ديل سول، مع توفير بيئة أكثر هدوءًا. تتصدر المنطقة دخل الفرد وجودة المعيشة في منطقة الأندلس، مما يؤكد جاذبيتها كموقع سكني متميز.
تتمتع قطعة الأرض بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. وهي تقع على بعد 20 كم فقط بالطائرة من مطار ملقا (AGP)، وشاطئ بلايا فيكتوريا على بعد 477 مترًا فقط. المرافق المحلية في متناول اليد، من السوبر ماركت (52 مترًا) إلى المستشفى (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 18-22 كم. تضمن 14 خطًا للنقل العام و 17 محطة توفير شبكة نقل عام جيدة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي لطيف، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إلى جانب موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل، مما يوفر بيئة مثالية لنمط الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، وتقع شواطئ بلايا لوس كلاروس وبلايا لوس روبيوس على بعد 2.2 كم و 2.7 كم على التوالي. تضم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية Axarquia على بعد 2.6 كم والعديد من حمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء Puerto Deportivo del Candado على بعد 6.6 كم مرافق لعشاق الإبحار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على بعد 22 كم.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشرقية. تقع شرق مدينة مالقة وهي بلدة ساحلية مهمة في المنطقة. يتيح لها موقعها الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في كوستا ديل سول، مع توفير بيئة أكثر هدوءًا. تتصدر المنطقة دخل الفرد وجودة المعيشة في منطقة الأندلس، مما يؤكد جاذبيتها كموقع سكني متميز.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL721349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
