Acest teren rezidențial din Rincón de la Victoria, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de a construi casa visurilor dumneavoastră într-o zonă de prestigiu. Suprafața generoasă a terenului oferă spațiu amplu pentru dezvoltare, iar poziția sa avantajoasă, aproape de plaje și facilități urbane, îl face deosebit de atractiv. Regiunea este renumită pentru nivelul ridicat de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, fiind o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață de calitate pe coasta de sud a Spaniei.
În comparație cu zone precum Estepona (de exemplu, Acqua Gardens începând de la 418.800 EUR; Aby Upper începând de la 320.000 EUR) și Benalmádena (de exemplu, Alba Benalmádena începând de la 699.000 EUR), acest teren din Rincón de la Victoria oferă o propunere de valoare unică. În timp ce aceste alte proiecte oferă locuințe finalizate, terenul din Rincón de la Victoria oferă o oportunitate rară de a achiziționa teren pe coasta de sud a Spaniei și de a construi o proprietate personalizată, exact conform specificațiilor dumneavoastră. Estepona și Benalmádena sunt destinații turistice și rezidențiale consacrate, oferind o gamă largă de facilități și opțiuni de cazare. Cu toate acestea, locația Rincón de la Victoria, apropierea de orașul Málaga, împreună cu reputația sa privind calitatea vieții și venitul pe cap de locuitor, o poziționează ca o zonă cu un potențial de creștere semnificativ. Prețul acestui teren de 3 milioane EUR subliniază statutul său de investiție majoră, posibil potrivită pentru dezvoltarea unui complex rezidențial mare sau a unei vile individuale de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în mediul urban vibrant din Rincón de la Victoria, acest teren se află la doar 477 de metri de plaja Playa Victoria. Poziția sa excelentă asigură acces ușor la toate cele necesare, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, fără a compromite atmosfera liniștită.
Pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată, această suprafață mare de teren oferă posibilități nelimitate pentru realizarea diverselor concepte arhitecturale. Proximitatea față de plaje și facilități îl face ideal pentru cei care doresc să se bucure de un mediu liniștit, având în același timp acces ușor la viața urbană.
Acest teren reprezintă o pânză goală pentru o nouă dezvoltare. Dimensiunea și locația terenului oferă dezvoltatorilor și persoanelor fizice o oportunitate excelentă de a construi o casă care să corespundă standardelor moderne de viață și preferințelor personale, valorificând astfel piața imobiliară în creștere din zonă.
Acest teren este destinat în principal dezvoltării rezidențiale. Deși locația sa este excelentă, aproape de coastă și de facilitățile urbane, se recomandă evaluarea potențialelor niveluri de zgomot, în special în timpul sezonului turistic de vârf. În plus, dezvoltările mai mari pot fi supuse unor reglementări specifice de planificare urbană.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatori, investitori sau persoane fizice care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta de sud a Spaniei. Dimensiunea sa mare permite dezvoltări pe scară largă, făcându-l perfect pentru construirea unei vile unice sau a unui mic complex rezidențial. Proximitatea față de plaje (la doar 477 de metri de Playa Victoria) și facilitățile urbane (supermarket la 52 de metri, farmacie la 208 de metri) îl fac ideal pentru cei care doresc să se bucure de confortul urban, bucurându-se în același timp de un stil de viață de coastă liniștit. Reputația regiunii pentru venitul ridicat pe cap de locuitor și calitatea vieții o face, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care caută oportunități de investiții profitabile.
Deși în prezent este doar un teren, dimensiunea sa și locația excelentă oferă un potențial enorm pentru dezvoltări viitoare. Cumpărătorii potențiali pot proiecta și construi o casă de înaltă calitate, care să corespundă preferințelor și cerințelor pieței. Se poate imagina că terenul ar putea fi utilizat pentru construirea unei vile moderne, care să combine stilul arhitectural andaluz cu cele mai recente tehnologii de construcție, pentru a maximiza priveliștile spre mare și mediul înconjurător. Este rezonabil să se presupună că dezvoltarea viitoare ar prioritiza utilizarea materialelor durabile și atrăgătoare din punct de vedere estetic, în conformitate cu standardele pieței imobiliare premium din regiune.
Acest teren rezidențial mare din Rincón de la Victoria, cu o suprafață de 8.667 m², este oferit la prețul de 3.000.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium, suprafața generoasă și potențialul de dezvoltare într-o zonă prestigioasă. Fiind unul dintre puținele terenuri disponibile în zonă, acesta reprezintă o oportunitate valoroasă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o proprietate personalizată în această comunitate de coastă prosperă. Cumpărătorilor potențiali li se recomandă să efectueze o verificare amănunțită în cel mai scurt timp posibil, deoarece oferta pentru astfel de terenuri este limitată.
Situat în Andaluzia, Rincón de la Victoria este o municipalitate prosperă, clasată printre cele mai bune din provincia Málaga din punct de vedere al calității vieții și având cel mai mare venit pe cap de locuitor din regiune. Acoperind 27,5 km², cu o populație de aproximativ 52.454 de locuitori (la data de 2025), regiunea dispune de un sistem educațional și de sănătate solid, cu mai multe școli și centre de sănătate. Cu aproximativ 3.911 ore de soare pe an și 4 luni de sezon confortabil de înot, clima blândă, cu temperaturi medii între 12°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 18,5°C, îl face ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea oferă 159 de facilități sportive și 43 de restaurante, reflectând stilul său de viață vibrant.
Rincón de la Victoria oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu liniștea de coastă. Regiunea are 43 de restaurante, 9 bănci și 12 cafenele, asigurând satisfacerea tuturor nevoilor zilnice. Spitalul situat la 1,4 km și farmacia la 208 metri oferă suport medical vital. Existența a 3 școli primare și a 1 școală secundară oferă oportunități educaționale pentru familii. Aproximativ 3.911 ore de soare pe an, împreună cu o sezon de înot confortabil de 4 luni, creează un cadru ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Harta arată locația terenului rezidențial din Rincón de la Victoria. Se pune accent pe apropierea sa de plaje (Playa Victoria la doar 477 metri), diversele facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, precum și pe principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga. Harta evidențiază, de asemenea, numeroasele oportunități naturale și de agrement din regiune.
Situat în provincia Málaga, Rincón de la Victoria face parte din regiunea Costa del Sol Est. Amplasat la est de orașul Málaga, este un oraș de coastă important din regiune. Poziția sa îi permite să beneficieze de toate facilitățile Costa del Sol, oferind în același timp un mediu puțin mai liniștit. Regiunea este lider în Andaluzia în ceea ce privește venitul pe cap de locuitor și calitatea vieții, subliniind atractivitatea sa ca locație rezidențială premium.
Terenul beneficiază de accesibilitate excelentă la transport. Este situat la doar 20 km în linie dreaptă de aeroportul Málaga (AGP), iar plaja Playa Victoria este la doar 477 de metri distanță. Facilitățile locale sunt la îndemână, de la supermarket (52 m) la spital (1,4 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află la 18-22 km distanță. 14 linii de transport public și 17 stații asigură o bună rețea de transport public în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se mândrește cu un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Aproximativ 3.911 ore de soare pe an, împreună cu un sezon de înot confortabil de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), oferă un loc ideal pentru a vă bucura de soare și de activități în aer liber. Altitudinea medie a regiunii de 53 de metri și panta moderată oferă un mediu ideal pentru stilul de viață pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la doar 477 de metri de plaja Playa Victoria, plaja Playa Los Claros fiind la 2,2 km și Playa Los Rubios la 2,7 km. Regiunea dispune de 159 de facilități sportive, inclusiv sala de sport Axarquia la 2,6 km și mai multe piscine. În plus, portul de agrement Puerto Deportivo del Candado, situat la 6,6 km, oferă facilități pentru pasionații de navigație. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află la 22 km distanță.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Rincón de la Victoria face parte din regiunea Costa del Sol Est. Amplasat la est de orașul Málaga, este un oraș de coastă important din regiune. Poziția sa îi permite să beneficieze de toate facilitățile Costa del Sol, oferind în același timp un mediu puțin mai liniștit. Regiunea este lider în Andaluzia în ceea ce privește venitul pe cap de locuitor și calitatea vieții, subliniind atractivitatea sa ca locație rezidențială premium.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL721349
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
