يقع هذا المنزل المستقل في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا بمقاطعة مالاغا، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. بمساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا، يقدم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1996، ويتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. يقع على بعد 478 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، مما يوفر نمط حياة ساحليًا مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
يوفر هذا المنزل المستقل مساحة داخلية تبلغ 135 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية أو مساحة مكتبية. تشمل الميزات العملية غرفة تخزين واسعة وموقف سيارات خاص، وهي ضروريات في المناطق الساحلية المزدحمة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1996، وهو لا يعتبر مشروعًا جديدًا. تم الحفاظ عليه في حالة جيدة، ويقدم فرصة للمشترين الذين يفضلون العقارات القائمة بدلاً من البناء الجديد، مع إمكانية التحديثات الجمالية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، حيث تم الانتهاء منه في عام 1996. لا يوفر مساحات مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق المجتمعية. كما أن المطبخ يأتي مجهزًا بالكامل ولكن لا توجد تفاصيل محددة حول طراز أو طراز الأجهزة المضمنة.
Ref: VL588110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل المستقل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية حضرية. إن توفر 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس خاص وشرفة، يجعله خيارًا عمليًا لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. الموقع، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية. كما أن القرب من الشاطئ (أقل من كيلومتر واحد) يلبي احتياجات محبي الحياة الشاطئية. تضمن غرفتا التخزين وموقف السيارات الخاص الراحة، خاصة لأولئك الذين يسافرون بسياراتهم أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. بالنسبة للمستثمرين، فإن حالة العقار الجاهزة للاستخدام وإمكانية التأجير تجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام، خاصة بالنظر إلى الدخل المرتفع للفرد في المنطقة.
تم الانتهاء من هذا المنزل المستقل في عام 1996، ويقدم حالة جيدة مع إمكانية التحديثات الجمالية. تبلغ مساحة المعيشة 135 مترًا مربعًا، وتتميز بثلاث غرف نوم وحمامين. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام. توفر وحدات تكييف الهواء المستقلة في غرف النوم راحة إضافية. تتميز إحدى الحمامات بحوض استحمام والأخرى بدش، مما يوفر خيارات متنوعة. يوفر العقار أيضًا مساحة تخزين كبيرة، وهو أمر عملي في المناطق الساحلية. لا توجد تفاصيل متاحة حول المواد المحددة المستخدمة في التشطيبات أو الأرضيات أو النوافذ، ولكن طبيعة المنزل كمبنى قائم منذ عام 1996 تشير إلى مستوى تشطيب نموذجي لتلك الفترة. يمكن أن تؤدي التحديثات الداخلية الحديثة إلى تعزيز القيمة الجمالية والوظيفية للعقار.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر يبدأ من 356,000 يورو. نظرًا لأنه عقار قائم تم الانتهاء منه في عام 1996، فإن السعر يعكس حالته وموقعه. توفر 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة داخلية تبلغ 135 مترًا مربعًا، مما يجعله منافسًا في سوق العقارات المحلي. يقع العقار في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة معروفة بتوفيرها لمؤشر الرفاهية الاقتصادي المرتفع نسبيًا ودخل الفرد المرتفع. يعتمد توفر العقار على ظروف السوق الحالية؛ نظرًا لكونه عقارًا تم الانتهاء منه، فإنه متاح للشراء الفوري، بشرط عدم بيعه بالفعل.
يمثل هذا المنزل المستقل في رينكون دي لا فيكتوريا خيارًا سكنيًا عمليًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة. مع مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا موزعة على 3 غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر الراحة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وجود تراس خاص وشرفة مع إطلالات على الجبال يضيف إلى جاذبيته، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تضمن أماكن الإقامة المؤثثة بالكامل إمكانية الانتقال الفوري أو الاستخدام للتأجير. تزيد غرفة التخزين الكبيرة وموقف السيارات الخاص من الوظائف العملية، وهي سمات مرغوبة في هذه المنطقة الساحلية. تشجع الطبيعة الحضرية للمنطقة على نمط حياة حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 150 مترًا فقط، والصيدلية 208 مترًا، والمستشفى 1.4 كم، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للواجبات اليومية. القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية.
يقع هذا المنزل المستقل في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة حضرية تزدهر بالنشاط. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد 52 مترًا فقط، وتقع الصيدلية على بعد 208 أمتار، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد مركز صحي على بعد 1.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 42 مطعمًا و 12 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. تدعم شبكة النقل العام، مع 13 خطًا و 17 محطة، التنقل المريح داخل المنطقة وخارجها. يشير وجود 10 مدارس ابتدائية و 6 مدارس ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات. يضيف القرب من المرافق الترفيهية مثل مراكز السباحة والرياضية إلى جاذبية نمط الحياة للمنطقة.
يقع هذا المنزل المستقل في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدية تقع على الساحل الشرقي لخليج مالاغا. تظهر الخريطة موقعه داخل منطقة حضرية، مع قرب ملحوظ من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة الحيوية. يوفر هذا الموقع رؤية واضحة لسهولة الوصول إلى البحر والمرافق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، ويعمل كضاحية ساحلية حضرية. تقع المدينة على بعد 13 كم فقط من مدينة مالاغا الكبرى، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والفرص الحضرية الأوسع. كما أنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة؛ يقع ماربيا على بعد 59 كم، وتقع غرناطة على بعد 79 كم. تقع هذه الروابط على طول الساحل، مما يتيح استكشافًا مريحًا للمناطق المحيطة. يشير القرب من العاصمة الإقليمية، مالاغا، إلى أن السكان يمكنهم الاستمتاع بفوائد الحياة الساحلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة.
تتميز هذه المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 478 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 20 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توفر القرب من المتاجر، حيث يبعد السوبر ماركت 52 مترًا، والصيدلية 208 مترًا، راحة لا مثيل لها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.4 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 2.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول ويقلل من مخاطر الفيضانات. تشير مساحة المنطقة البالغة 27.5 كم مربع إلى بيئة واسعة ضمن محيطها الحضري.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 900 متر، مع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (1.8 كم) وبلايا لوس روبيوس (3.1 كم) متاحة بسهولة. تقع العديد من هذه الشواطئ ضمن مسافة مريحة من العقار، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم. تشمل المرافق الرياضية مراكز سباحة مثل المازارا (1.5 كم) وبرجاس (2.4 كم) والمسبح ريبييرو (2.6 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى منتشرة في جميع أنحاء المنطقة. توفر هذه المجموعة الواسعة من خيارات الترفيه فرصًا متنوعة للسكان للاستمتاع بأنماط حياتهم.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، ويعمل كضاحية ساحلية حضرية. تقع المدينة على بعد 13 كم فقط من مدينة مالاغا الكبرى، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والفرص الحضرية الأوسع. كما أنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة؛ يقع ماربيا على بعد 59 كم، وتقع غرناطة على بعد 79 كم. تقع هذه الروابط على طول الساحل، مما يتيح استكشافًا مريحًا للمناطق المحيطة. يشير القرب من العاصمة الإقليمية، مالاغا، إلى أن السكان يمكنهم الاستمتاع بفوائد الحياة الساحلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في رينكون دي لا فيكتوريا، مثل 'Almara Residences' (بدءًا من 313,000 يورو) و 'Victoria Hills' (بدءًا من 408,000 يورو) و 'Bali' (بدءًا من 424,000 يورو)، يوفر هذا المنزل المستقل نقطة سعر دخول متوسطة تبلغ 356,000 يورو. يقع هذا العقار القائم، الذي تم الانتهاء منه في عام 1996، في منطقة حضرية، مما يختلف عن المشاريع الجديدة المحتملة التي قد تقع في مناطق أكثر هدوءًا أو تطورًا. في حين أن مشاريع مثل Victoria Hills و Bali قد تقدم أسعارًا أعلى، ربما بسبب الميزات الحديثة أو المواقع المتميزة، فإن العقار المعني يوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 135 مترًا مربعًا، مع ميزة إضافية تتمثل في القرب الشديد من الشاطئ (478 مترًا) والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. تشير الإحصاءات الإقليمية إلى أن رينكون دي لا فيكتوريا تتمتع بمستوى معيشة ودخل مرتفع للفرد، مما قد يؤثر على تقييمات السوق لهذه العقارات. قد تقدم المشاريع الجديدة الأخرى تصميمات معاصرة أو كفاءة طاقة أعلى، ولكن هذا المنزل المستقل يقدم حلاً عمليًا وسكنيًا في موقع راسخ، مع إمكانية التحديثات الشخصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
