Deze townhouse in Rincón de la Victoria is gelegen in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het eigendom biedt 135 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 2 badkamers, voltooid in 1996. De locatie in Rincón de la Victoria staat bekend als de gemeente met het hoogste welzijn in de provincie Málaga en het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Met een kustlijn op loopafstand en diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van Rincón de la Victoria, op slechts 700 meter van de zee. De directe omgeving biedt een mix van residentiële voorzieningen en commerciële gelegenheden, allen binnen loopafstand bereikbaar. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Deze townhouse biedt functionele leefruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijfplaats. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 135 m² voldoet het aan de basisbehoeften voor comfortabel wonen. De private buitenruimtes en terrassen voorzien in de behoefte aan buitenleefgebieden.
Dit is een bestaande woning die in 1996 werd voltooid en niet als nieuwbouwproject kan worden beschouwd. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er is geen wachtperiode voor oplevering, wat de woning direct toegankelijk maakt voor kopers.
Deze woning biedt geen luxueuze gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die vaak bij nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy en exclusiviteit vergeleken met afgelegen residentiële complexen. De bouw uit 1996 impliceert dat de woning niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntiestandaarden zonder aanpassingen.
Ref: VL588110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning in een gevestigde woonomgeving zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. De combinatie van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van zowel voorzieningen als de zee maakt het aantrekkelijk voor wie een levensstijl zoekt waarin dagelijkse boodschappen en strandbezoek naadloos in elkaar overgaan. Voor investeerders biedt de voltooide staat de mogelijkheid om onmiddellijk verhuurinkomsten te genereren, zowel voor langetermijnverhuur als voor vakantieverhuur dankzij de nabijheid van toeristische trekpleisters. De bestaande staat van de woning biedt ook kansen voor kopers met renovatieambities die de waarde van het eigendom willen verhogen.
De woning beschikt over een functionele afwerking met standaard materialen die typerend zijn voor de bouwperiode uit de jaren negentig. De keuken is volledig ingericht met apparatuur uit die tijd, wat op termijn mogelijk aan vernieuwing toe is. De aanwezigheid van airconditioning in elke slaapkamer biedt comfort tijdens warme maanden. De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, wat functionele diversiteit biedt. De private buitenruimtes en terrassen zijn praktisch ontworpen en voldoen aan basisvereisten voor buitenleven. De tuin is privé en biedt de mogelijkheid tot personalisatie naar eigen smaak. De algemene staat van het eigendom wordt omschreven als goed bewoonbaar, met behoefte aan cosmetische updates om het aan moderne standaarden aan te passen.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €356.000 voor een woonoppervlakte van 135 m², wat neerkomt op ongeveer €2.637 per m². In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Almara Residences (vanaf €313.000), Victoria Hills (vanaf €408.000) en Bali (vanaf €424.000), bevindt deze woning zich in het middensegment van de markt. De prijs weerspiegelt de combinatie van locatiekwaliteit, afmetingen en de algemene staat van onderhoud van het eigendom.
Dagelijks leven in deze townhouse combineert stedelijk gemak met kustlevensstijl. 's Ochtends kunt u op loopafstand boodschappen doen in de buurtwinkels, terwijl de middagen kunnen worden doorgebracht op het nabijgelegen strand, slechts 700 meter verwijderd. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés en apotheken zonder voertuigafhankelijkheid. De woning bevindt zich in een gebied met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat bijna het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. De private buitenruimtes bieden de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten zonder de drukte van openbare gelegenheden. De nabijheid van zowel voorzieningen als de zee creëert een leefritme waar stedelijke functionaliteit en ontspanning aan zee natuurlijk samenkomen.
De woning is gelegen in een goed ontsloten woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken, cafés en restaurants, wat dagelijks leven zonder voertuig mogelijk maakt. Het gezondheidscentrum ligt op 1,4 kilometer, terwijl het ziekenhuis op iets grotere afstand bevindt. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen de gemeente 10 basisscholen en 6 middelbare scholen beschikbaar. De omgeving biedt 17 OV-haltes met 13 verschillende lijnen, wat goede openbaarvervoersconnectiviteit garandeert. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn creëert een leefomgeving waar praktische aspecten van het dagelijks leven en recreatieve mogelijkheden dicht bij elkaar liggen.
De kaart toont de ligging van de townhouse in Rincón de la Victoria, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De woning bevindt zich in de nabijheid van Playa Victoria en stedelijke voorzieningen, wat de centrale positie binnen de gemeente benadrukt. De afstanden tot Málaga en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid van het eigendom illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich op slechts 13 kilometer ten oosten van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Deze nabijheid tot een grote stad combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een kustgemeente. De locatie maakt deel uit van de Costa del Sol-oost, een gebied dat bekend staat om zijn mix van toerisme en lokale levensstijl. Verder naar het westen liggen bekende bestemmingen zoals Marbella (59 km), terwijl historische steden als Granada op 79 kilometer afstand liggen.
De strategische ligging van de woning biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, bevindt zich op slechts 478 meter loopafstand, terwijl andere stranden zoals Playa Los Claros op 2,2 kilometer liggen. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 20 kilometer verwijderd, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen op 18-22 kilometer afstand gelegen. Steden als Málaga (13 km) en Marbella (59 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagtrips of uitstapjes. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 52 meter afstand, wat het gemak van de locatie onderstreept.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat een aangenaam leefklimaat het hele jaar door garandeert. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtiele hoogte die de warmte enigszins matigt zonder de zichtlijnen naar zee te beperken. De helling naar het strand is slechts 2%, wat vlak terrein betekent en de wandelbaarheid ten goede komt. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa Victoria op slechts 0,9 kilometer afstand het dichtstbijzijnde is. Dit strand, samen met Playa Los Claros op 1,8 kilometer en Playa Los Rubios op 3,1 kilometer, biedt mogelijkheden voor diverse watersportactiviteiten en recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) en Club de Golf de Guadalhorce (22 km). De gemeente telt maar liefst 159 sportfaciliteiten, wat de mogelijkheden voor recreatieve activiteiten benadrukt.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich op slechts 13 kilometer ten oosten van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Deze nabijheid tot een grote stad combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een kustgemeente. De locatie maakt deel uit van de Costa del Sol-oost, een gebied dat bekend staat om zijn mix van toerisme en lokale levensstijl. Verder naar het westen liggen bekende bestemmingen zoals Marbella (59 km), terwijl historische steden als Granada op 79 kilometer afstand liggen.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Rincón de la Valencia bevindt deze townhouse zich in het middensegment van de markt. Waar Almara Residences vanaf €313.000 start voor vergelijkbare eigendommen, en luxueuzere projecten zoals Victoria Hills en Bali vanaf respectievelijk €408.000 en €424.000 beginnen, biedt deze woning een alternatief op €356.000. In tegenstelling tot deze nieuwbouwprojecten, die vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden bieden, biedt deze bestaande bouw meer privacy en directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's. De locatie binnen Rincón de la Victoria is onderscheidend gezien de status van de gemeente als die met het hoogste welzijn in de provincie Málaga. In vergelijking met buurgemeenten biedt Rincón de la Victoria een betere balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven, met een kortere afstand tot Málaga dan veel andere kustgemeentes. Dit resulteert in een combinatie van bereikbaarheid, leefkwaliteit en vastgoedwaarde die deze woning onderscheidt van aanbiedingen in minder centraal gelegen kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID