Dit townhouse, gelegen in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 135 m² en is te koop voor €356.000. Het project is voltooid in 1996 en geniet van een directe ligging aan de kust, met voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is volledig gemeubileerd. Het biedt een levensvatbaar alternatief voor wie zoekt naar een woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een stedelijke zone, met de Middellandse Zee op minder dan een kilometer afstand. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn bereikbaar te voet, wat de leefbaarheid in het dagelijks leven bevordert. De nabijheid van de kustlijn vormt een centraal kenmerk van de locatie.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 135 m², is de woning geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. Een privé-terras en patio bieden buitenruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken en gemeubileerde staat direct gebruiksgemak garanderen.
De bouw van dit townhouse werd voltooid in 1996. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de constructie representatief voor de bouwstijl van die periode. De woning is in bewoonbare staat, met potentieel voor cosmetische aanpassingen om modernisering te realiseren.
Het betreft een bestaande constructie uit 1996, wat betekent dat moderne energiezuinigheidsnormen mogelijk niet volledig zijn geïntegreerd. De woning is gemeubileerd, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn indien een persoonlijke inrichting gewenst is. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Ref: VL588110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken in een gevestigde kustgemeente met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor gezinnen dankzij de drie slaapkamers en het woonoppervlak van 135 m². Personen die een directe levensstijl aan de kust wensen, zonder de noodzaak van nieuwbouwplanning, zullen de voltooiing in 1996 en de nabijheid van het strand waarderen. De woning kan dienen als permanente verblijfplaats, een vakantiewoning, of als een investeringsobject met verhuurpotentieel, mede door de volledige inrichting en uitrusting. De ligging op 20 km van de luchthaven van Málaga en de nabijheid van winkels maken het praktisch voor regelmatige bewoning en voorbereiding op vakantieverhuur. Kandidaten die bereid zijn om cosmetische aanpassingen te doen om de woning te moderniseren, kunnen hier een substantiële meerwaarde realiseren.
De woning, gebouwd in 1996, biedt een functionele afwerking. De keuken is volledig uitgerust, wat directe bruikbaarheid garandeert. De badkamers zijn voorzien van respectievelijk een badkuip en een inloopdouche. Klimaatbeheersing wordt deels verzorgd door airconditioning units per slaapkamer. De aanwezigheid van een aparte berging en een privé-parkeerplaats zijn praktische toevoegingen. De beschrijving vermeldt dat de woning 'in perfect bewoonbare staat' verkeert, maar ook potentieel biedt voor 'cosmetische updates'. Dit impliceert dat de basismaterialen en afwerkingen van de bouwperiode zijn, en dat een modernisering van bijvoorbeeld vloeren, wandafwerkingen of sanitair de woning kan verbeteren.
Dit townhouse wordt aangeboden voor een prijs van €356.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 135 m². De prijsstelling is gebaseerd op de bestaande staat van de woning, die in 1996 is opgeleverd. Gezien de locatie in Rincón de la Victoria en de nabijheid van voorzieningen en de kust, positioneert deze prijs zich binnen het segment van bestaande woningen in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor andere eenheden of typen woningen binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele verkoop betreft.
Rincón de la Victoria biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en lokale handelszaken. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, zoals wandelingen langs het strand of recreatie in de nabijgelegen sportcentra. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De initiële woonoppervlakte van 135 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en opslag, met een privé-terras voor ontspanning in de openlucht. De bereikbaarheid van Málaga stad binnen 13 km en de luchthaven op 20 km afstand, vergroten de connectiviteit en de mogelijkheden voor werk en reizen.
Rincón de la Victoria wordt omschreven als een gemeente met een hoog welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Dit duidt op een stabiele leefomgeving met toegang tot diverse diensten. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m), zijn direct bereikbaar te voet. Scholen en medische centra bevinden zich binnen een straal van 1.4 km. De aanwezigheid van 42 restaurants en 12 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (478 m) bevordert een buiten georiënteerde levensstijl. De ligging binnen 13 km van Málaga stad biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met een uitgebreider aanbod aan cultuur, werkgelegenheid en diensten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente ten oosten van Málaga stad. De directe nabijheid van voorzieningen, stranden en de goede verbindingen met Málaga stad benadrukken de stedelijke en kustgebonden levensstijl die de locatie kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, direct aan de kust. Het is een zelfstandige gemeente, maar functioneert als een voorstad van de provinciehoofdstad Málaga, die op 13 km afstand ligt. Grotere steden zoals Marbella bevinden zich op 59 km afstand, terwijl Granada op 79 km ligt. Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere kustlocatie en de nabijheid van stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
De woning is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, op 478 meter van Playa Victoria, een van de nabijgelegen stranden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 20 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Binnen een straal van 1 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op ongeveer 18 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 13 lijnen en 17 haltes, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt. Andere voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés zijn eveneens op korte afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en schommelingen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over vier maanden. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling van 2.0% naar het strand dragen bij aan het comfort. De regio geniet van veel zonuren, wat de mediterrane levensstijl ondersteunt. De nabijheid van de kustlijn en de aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km) bieden uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Rincón de la Victoria beschikt over diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 478 meter afstand, Playa Los Claros op 2.2 km en Playa Los Rubios op 3.1 km. Twee van deze stranden, Playa Victoria en Playa Los Claros, worden vermeld in de context van toerisme. De gemeente telt 159 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Almazara (1.5 km). Voor golf zijn er meerdere banen beschikbaar op circa 18-22 km afstand. Maritieme recreatie is mogelijk via Puerto Deportivo del Candado op 6.3 km.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, direct aan de kust. Het is een zelfstandige gemeente, maar functioneert als een voorstad van de provinciehoofdstad Málaga, die op 13 km afstand ligt. Grotere steden zoals Marbella bevinden zich op 59 km afstand, terwijl Granada op 79 km ligt. Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere kustlocatie en de nabijheid van stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Rincón de la Victoria, zoals Almara Residences (vanaf €313,000) en Victoria Hills (vanaf €408,000), positioneert dit townhouse zich qua prijs in het middensegment. Almara Residences, met een lagere startprijs, kan duiden op kleinere eenheden of een andere locatie binnen de gemeente. Victoria Hills en Bali (vanaf €424,000) bevinden zich in een hoger prijssegment, wat kan wijzen op nieuwere constructies, meer luxe afwerkingen of een bevoorrechtere ligging met uitzicht. Dit specifieke townhouse biedt met €356.000 een omvangrijk woonoppervlak van 135 m² en is direct bewoonbaar, wat een aantrekkelijke propositie kan zijn voor kopers die waarde hechten aan ruimte en bestaande infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn zijn vergelijkbaar met andere residentiële aanbiedingen in de directe omgeving, maar de specifieke combinatie van prijs, grootte en de bouwkwaliteit van 1996 onderscheidt het van de nieuwere, duurdere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
