Denne byhusen på 135 m² ligger i Rincón de la Victoria, bare 478 meter fra stranden. Med 3 soverom og 2 bad fullførte boligen i 1996. Beliggenheten tilbyr nærhet til alle nødvendige fasiliteter med supermarked bare 52 meter unna og apotek på 208 meters avstand. Byhuset har privat parkering og bod, noe som er sjeldent i dette området. Takterrassen med utsikt til fjellene og den loftsinspirerte hovedsoverommet med doble høyder under taket gir unike arkitektoniske trekk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger direkte ved kysten i et urbant område av Rincón de la Victoria. Playa Victoria strand er tilgjengelig på under 500 meters avstand. Nærområdet er fullt av fasiliteter med restauranter, butikker og andre tjenester innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med urban bekvemmelighet, noe som gjør det mulig å leve uten bil for daglige gjøremål.
Med 135 m² boligareal, 3 soverom og 2 bad dekker denne boligen behovene til en familie eller par som ønsker god plass. Den private terrassen og boretterbygde plassen gir muligheter for utendørsopphold og oppbevaring. De uavhengige klimaanleggene i hvert soverom sikrer individuelle temperaturinnstillinger. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for bruk.
Boligen ble fullført i 1996 og er i god stand med mulighet for kosmetiske oppdateringer. Som en fullført eiendom er den umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten byggefase risiko eller forsinkelser. Byggekvaliteten har stått seg godt over tid, selv om moderne oppdateringer kan øke både komfort og verdi.
Eiendommen mangler felles fasiliteter som svømmebasseng eller hageanlegg som finnes i nyere boligkomplekser. Beliggenheten i et urbant område kan medføre mer trafikkstøy enn i mer isolerte boligområder. Golfbaner krever biltransport med 18-22 km avstand. Boligen er ikke energiklassifisert ifølge databasen, noe som begrenser informasjon om energieffektivitet.
Ref: VL588110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer spesielt godt for familier eller par som søker en kombinasjon av kystnærhet og urban bekvemmelighet. Den er egnet for de som ønsker å bruke mesteparten av året i Spania, men ønsker tilgang til alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. For de som planlegger å jobbe delvis fra Spanje, gir de tre separate soverommene mulighet for hjemmekontor i tillegg til vanlig boligbruk. Eiendommen passer også for de som ønsker en ferdig innflytningsklar bolig uten forsinkelser, men som ser verdien i å gjøre egne tilpasninger over tid. For investorer kan beliggenheten nær stranden og byfasiliteter gjøre den attraktiv for både korttids- og langsiktig utleie, spesielt med tanke på Rincón de la Victorias høye levekårstatus i Málaga-provinsen.
Boligens konstruksjon fra 1996 viser solid byggekvalitet som har motstått tidens tann. De doble takhøydene i stuen og det påfølgende loftsoverommet er et unikt arkitektonisk trekk som gir romfølelse og naturlig lysinnslipp. Materialvalget inkluderer holdbare fliser på badene og i fellesarealer, med praktiske overflater som er enkle å vedlikeholde. Kjøkkenet er fullt utstyrt med funksjonelle elementer som tåler daglig bruk. Aircondition-anleggene er individuelt installert i hvert soverom, noe som gir effektiv klimakontroll. Ytre vegger og fundament viser minimal slitasje, noe som tyder på god byggkvalitet. Eiendommen er i 'god stand' ifølge kildedata, med kosmetiske forbedringsmuligheter som kan øke både estetikk og verdi uten strukturelle endringer.
Denne townhouseen er priset til €356,000, noe som plasserer den i midtsegmentet for Rincón de la Victoria-området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Almara Residences (fra €313,000) og Victoria Hills (fra €408,000), representerer dette eiendommen en balansert pris i forhold til beliggenhet og størrelse. Prisen inkluderer privat parkering og bod, som er verdifulle tilleggsverdier i dette området. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse, noe som eliminerer ventetid som ofte er forbundet med nybygg.
Dagliglivet i denne eiendommen er preget av nærheten til sjøen og byens fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa Victoria før du tar en kaffe på en av de nærliggende caféene. Dagligvarer kan hentes på supermarkedet mindre enn 100 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen med fjellutsikt, hvor solen varmer gjennom store deler av dagen på grunn av den sørlige orienteringen. De doble takhøydene i stuen gir rommet en luftig følelse, og det loft-inspirerte hovedsoverommet er solid for avslapning. Om kveldene kan man spasere til lokale restauranter for middag, alt tilgjengelig uten bil. Den private parkeringsplassen gjør det likevel praktisk for de som ønsker å utforske større Andalucía, med Málaga by bare 13 km unna.
Rincón de la Victoria tilbyr et leveområde hvor alle nødvendigheter er tilgjengelige på få minutter. Med 42 restauranter, 9 apotek, 9 banker og 12 kafeer innen 2 km radius, er området etablert med full service. Helsefasiliteter inkluderer et sykehus på 1,4 km og et helsesenter i kommunen. Det utdanningsmessige tilbudet er robust med 10 barneskoler og 6 videregående skoler, noe som gjør området attraktivt for familier. Med Málaga by kun 13 km unna, har beboerne tilgang til et større bytilbud inkludert internasjonale skoler, universiteter og spesialisert helsevesen. Transportinfrastrukturen er godt utviklet med 13 offentlige transportlinjer og 17 holdeplasser i området, noe som gjør bilfrie dager gjennomførbare. Det medianske inntektsnivået på €16,450 i provinsen og Rincón de la Victorias status som kommune med høyeste velstand i Málaga-provinsen bidrar til et stabilt og velstående lokalsamfunn.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon i Rincón de la Victoria, med direkte tilgang til Playa Victoria strand og gangavstand til alle sentrale fasiliteter. Posisjonen markerer balansen mellom kystnærhet og urban bekvemmelighet som kjennetegner området. Kartet visualiserer også nærheten til Málaga by (13 km) og de ulike transportalternativene som knytter området til resten av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria er strategisk plassert langs kysten øst for Málaga by, kun 13 km fra provinshovedstaden. Denne beliggenheten gir en perfekt balanse mellom kystliv og tilgang til en større by. Kommunen er del av Axarquía-regionen, kjent for sitt behagelige klima og voksende popularitet. Marbella, et annet kjent reisemål på Costa del Sol, ligger 59 km vestover, mens Granada med sitt historiske Albayzín-distrikt og Alhambra-palasset er 79 km unna for dagsutflukter. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utforske hele Andalucía-regionen, fra fjellandskap i innlandet til ulike kystsamfunn langs Middelhavet.
Strandtilgangen er fremragende med Playa Victoria kun 478 meter fra boligen, og ytterligere strender innen 2,2 km avstand. Malaga lufthavn er 20 km unna, noe som gjør internasjonale reiser praktiske med omtrent 20-25 minutter med bil eller taxi. For golfinteresserte finnes tre anerkjente golfbaner innen 18-22 km avstand: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Málaga sentrum ligger 13 km unna og tilbyr et komplett bytilbud med butikker, kultur, restauranter og natteliv. Marbella, en annen populær kystby, ligger 59 km unna for lengre dagsutflukter. Nærområdet tilbyr alt det nødvendige til fots, med supermarked 52 meter og apotek 208 meter fra boligen. En el-ladestasjon er tilgjengelig 7,4 km unna for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C skaper behagelige leveforhold året rundt. Med en høyde på kun 20 meter over havnivå og en flat terrenggradient på 2,0% mot stranden, er området lett bevegelig uten bratte bakker. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gjør det mulig å nyte havet fra vår til høst. Solforholdene er typiske for Costa del Sol med over 300 soldager årlig. De årlige lokale høytidsdagene, 34 i tallet, gir kulturelle og sosiale muligheter gjennom hele året. Den lave høyden nær havet bidrar til moderert luftfuktighet og milde vintre uten ekstreme temperaturfall.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er en sentral del av Rincón de la Victorias tilbud, med Playa Victoria som primærstrand kun 478 meter fra boligen. Andre populære strender inkluderer Playa Los Claros på 2,2 km og Playa Los Rubios på 3,1 km. Sportsmulighetene er omfattende med 159 registrerte sportsfasiliteter i kommunen, inkludert Axarquia treningssenter 3,0 km unna. For svømmeentusiaster finnes flere offentlige bassenger som Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) og Piscina Ribeiro (2,6 km). Golfspillere har tilgang til tre anerkjente baner innen 18-22 km. For kystaktiviteter finnes Puerto Deportivo del Candado marina 6,3 km unna, med muligheter for båtliv og vannsport. Det tette nettverket av parker og grøntområder i kombinasjon med kystnærheten gir et aktivt friluftsliv året rundt.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert langs kysten øst for Málaga by, kun 13 km fra provinshovedstaden. Denne beliggenheten gir en perfekt balanse mellom kystliv og tilgang til en større by. Kommunen er del av Axarquía-regionen, kjent for sitt behagelige klima og voksende popularitet. Marbella, et annet kjent reisemål på Costa del Sol, ligger 59 km vestover, mens Granada med sitt historiske Albayzín-distrikt og Alhambra-palasset er 79 km unna for dagsutflukter. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utforske hele Andalucía-regionen, fra fjellandskap i innlandet til ulike kystsamfunn langs Middelhavet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter i Rincón de la Victoria-området, representerer denne townhouseen en attraktiv balanse mellom pris, beliggenhet og størrelse. Sammenlignet med Almara Residences (fra €313,000) er denne eiendommen betydelig større med 135 m² mot typisk mindre enheter i det komplekset. Samtidig er den mer prisgunstig enn Victoria Hills (fra €408,000) og Bali (fra €424,000), mens den tilbyr lignende nærhet til stranden og byfasiliteter. Denne boligen skiller seg positivt ut med sin private terrasse, parkering og bod, fasiliteter som ofte er begrenset eller ikke-eksisterende i nyere komplekser med fellesarealer. I forhold til lignende townhouses i nabokommuner som Torre del Mar eller Vélez-Málaga, tilbyr Rincón de la Victoria en høyere levestandard med bedre tilgang til tjenester og Málaga by. Regionalt sett gir beliggenheten øst for Málaga en fordel med mindre trafikk og mer lokale stemning enn de mer turistifiserte områdene vest for byen, samtidig som man har nærheten til byens fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID