Esta propiedad se encuentra en Rincón de la Victoria, Málaga, una zona reconocida por su elevado bienestar y renta per cápita en Andalucía. Con 135 m² construidos y lista para habitar, ofrece tres dormitorios y dos baños, combinando amplitud con una ubicación privilegiada. Su construcción data de 1996, presentando una base sólida con potencial de actualización para adaptarse a las preferencias modernas, manteniendo la proximidad a servicios esenciales y al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Rincón de la Victoria, a escasos metros de la playa, la propiedad se integra en un entorno urbano consolidado. La cercanía a comercios, centros sanitarios y transporte público facilita el acceso a las comodidades diarias, mientras que su proximidad a la autovía permite una conexión rápida con Málaga y el aeropuerto.
Este adosado responde a la necesidad de espacio y funcionalidad para familias o aquellos que buscan confort. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, terraza privada y patio, además de prácticos espacios como un trastero y plaza de aparcamiento. Su distribución interior y la posibilidad de personalización se adaptan a diversos estilos de vida.
La propiedad fue construida en 1996 y se encuentra en estado de finalización, es decir, lista para su ocupación. No se trata de una promoción de obra nueva. El estado de conservación es bueno, aunque presenta un potencial significativo para reformas y actualizaciones estéticas que mejoren su valor y confort.
La propiedad no es un desarrollo de obra nueva y su fecha de construcción es de 1996. No dispone de piscina comunitaria ni zonas ajardinadas compartidas. La eficiencia energética dependerá de las instalaciones actuales y posibles futuras actualizaciones. No se incluyen servicios modernos de urbanización como conserjería o seguridad privada.
Ref: VL588110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado de costa, con todas las comodidades al alcance. Es una opción a considerar para familias que necesitan espacio y prefieren una vivienda con potencial de personalización. También puede interesar a inversores que busquen una propiedad con buena ubicación en una zona de alta demanda y potencial de alquiler, ya sea vacacional o de larga estancia, tras realizar posibles actualizaciones. La proximidad a Málaga y al aeropuerto la hace práctica para quienes viajan con frecuencia o desean estar cerca de una gran ciudad.
La vivienda, construida en 1996, presenta un estado de conservación que, si bien es funcional, ofrece un lienzo para la actualización. Los acabados interiores, como los revestimientos de paredes y suelos, así como los sanitarios y carpinterías, son representativos de la época de construcción. Cuenta con aire acondicionado en las habitaciones para el control climático. La cocina está completamente equipada. La propiedad ofrece un buen nivel de habitabilidad inicial, pero su verdadero potencial reside en la posibilidad de incorporar materiales y diseños contemporáneos para elevar el nivel de calidad y confort, adaptándola a las tendencias actuales del mercado inmobiliario.
El precio de salida para este adosado es de 356.000 €. Esta cifra se corresponde con una propiedad de 135 m² que incluye tres dormitorios, dos baños, terraza, patio, trastero y plaza de aparcamiento. Al tratarse de una vivienda construida en 1996 y lista para ser habitada, el valor está influenciado por su ubicación, tamaño y estado actual, con potencial para revalorización mediante reformas. La disponibilidad es inmediata, al estar completada su construcción y lista para la venta.
Rincón de la Victoria ofrece un ritmo de vida caracterizado por la proximidad al mar y la comodidad de servicios urbanos accesibles a pie. La vivienda, situada en esta localidad, permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo pero conectado. El día a día se beneficia de la cercanía a comercios, centros educativos y sanitarios, así como de la oferta de ocio y restauración. La playa, a poca distancia, invita a paseos marítimos y actividades al aire libre. La infraestructura de transporte público facilita la movilidad dentro del municipio y hacia la capital, Málaga, haciendo posible una vida cómoda y activa.
Vivir en Rincón de la Victoria significa disfrutar de un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar. La propiedad se sitúa en un área con alta densidad de servicios: a pocos metros se encuentra un supermercado (52 m) y una farmacia (208 m), mientras que el hospital se encuentra a 1.4 km. La oferta de ocio incluye 42 restaurantes y 12 cafeterías en un radio de 2 km. La red de 13 líneas de transporte público con 17 paradas distribuidas en la zona asegura una buena conectividad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos cotidianos.
Este mapa sitúa Rincón de la Victoria en la provincia de Málaga, destacando su posición en la franja costera oriental. Se observa su proximidad a Málaga capital y su integración en el tejido urbano de la Costa del Sol, una región reconocida por su clima y estilo de vida mediterráneo. La cercanía al mar y a infraestructuras clave es evidente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rincón de la Victoria se posiciona estratégicamente en la costa oriental de la provincia de Málaga. Se encuentra a 13 km de la vibrante ciudad de Málaga, capital provincial y centro de servicios metropolitanos. La distancia a Marbella es de 59 km, situándola al oeste, mientras que Granada, aunque en otra provincia, se localiza a 79 km al noreste. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las infraestructuras y oferta cultural de Málaga, al tiempo que se mantiene una conexión relativamente cómoda con otras ciudades importantes de Andalucía.
La ubicación de la propiedad en Rincón de la Victoria garantiza una excelente accesibilidad. La playa Victoria se encuentra a 478 metros, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 20 km en línea recta, con conexiones eficientes por carretera. Para los aficionados al golf, existen opciones como el Club de Golf Málaga Parador a 18 km. La cercanía a servicios esenciales como supermercados (52 m), farmacias (208 m) y hospitales (1.4 km) se complementa con la presencia de 9 bancos y 9 oficinas bancarias en las proximidades, cubriendo las necesidades diarias y financieras.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y una variación estacional que oscila entre los 12°C y los 25°C. La altitud de la zona, a 20 metros sobre el nivel del mar, y su ubicación costera, aseguran un ambiente agradable durante gran parte del año. El entorno presenta una suave pendiente hacia el mar (2.0%), lo que facilita el acceso a la playa. El número de horas de sol es elevado, permitiendo un disfrute prolongado de las actividades al aire libre y un periodo de baño en el mar de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Rincón de la Victoria se centra en su extenso litoral. La playa Victoria se encuentra a 478 metros, mientras que otras como Playa Los Claros (2.2 km) y Playa Los Rubios (3.1 km) están fácilmente accesibles. La zona cuenta con numerosos centros deportivos (159 en total), incluyendo gimnasios y piscinas como la Almazara (1.5 km). Los amantes del golf disponen de varias opciones a corta distancia en coche, como el Club de Golf Málaga Parador (18 km). El Paseo sobre las rocas (2.0 km) ofrece rutas escénicas junto al mar.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se posiciona estratégicamente en la costa oriental de la provincia de Málaga. Se encuentra a 13 km de la vibrante ciudad de Málaga, capital provincial y centro de servicios metropolitanos. La distancia a Marbella es de 59 km, situándola al oeste, mientras que Granada, aunque en otra provincia, se localiza a 79 km al noreste. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las infraestructuras y oferta cultural de Málaga, al tiempo que se mantiene una conexión relativamente cómoda con otras ciudades importantes de Andalucía.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Rincón de la Victoria, como Almara Residences (desde 313.000 €) o Victoria Hills (desde 408.000 €), esta propiedad se sitúa en un rango de precio intermedio, ofreciendo 135 m² construidos y una estructura de adosado consolidada. Si bien Almara Residences podría ser una opción de menor inversión, su tipología o fase de desarrollo pueden diferir. Victoria Hills y Bali (desde 424.000 €) representan segmentos de precios superiores, que podrían estar asociados a desarrollos más recientes, mayores prestaciones o ubicaciones premium dentro de la zona. La presente vivienda destaca por su ubicación urbana consolidada, proximidad inmediata a servicios y la playa, y la oportunidad de personalización, elementos clave para compradores que valoran la funcionalidad y el potencial de revalorización sobre la novedad constructiva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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