Dette byhus, beliggende i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder en boligareal på 135 m². Ejendommen er klar til indflytning og blev færdigbygget i 1996. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser kombinerer denne bolig rummelighed med en attraktiv beliggenhed tæt på kysten. Prisen starter fra €356.000, hvilket positionerer den som en tilgængelig mulighed i et efterspurgt område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i et byområde tæt på Rincón de la Victoria, med direkte adgang til kysten. Beliggenheden sikrer, at mange daglige fornødenheder, herunder indkøb og sundhedspleje, er inden for gåafstand, hvilket understreger bekvemmeligheden ved en urban kystlivsstil.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads. Den private terrasse og gårdhave tilbyder udendørs opholdsrum, mens den fuldt udstyrede lejlighed og opbevaringsrummet imødekommer praktiske boligbehov.
Ejendommen er fra 1996 og er færdigbygget. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den strukturelle integritet og grundlæggende infrastruktur på plads. Potentiale for kosmetiske opdateringer giver mulighed for personlig tilpasning til moderne standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke den nyeste bygge- og energiteknologi, da den blev opført i 1996. Der er ingen indikation af et fælles svømmebassin eller omfattende grønne områder ud over en privat terrasse og gårdhave. Moderne designopdateringer kan være nødvendige for at opnå den seneste æstetik.
Ref: VL588110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en bolig med en stærk lokal forankring og umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder. Den er ideel for familier, der har brug for tre soveværelser, eller par, der ønsker ekstra plads til gæster, hobbyer eller hjemmearbejde. Nærheden til stranden (478 m) og byens faciliteter (supermarked 52 m, apotek 208 m) appellerer til dem, der foretrækker en bilfri livsstil eller ønsker nem adgang til indkøb og serviceydelser. Ejendommen kan også være attraktiv for investorer, der ser potentiale i at opdatere boligen og udnytte den høje efterspørgsel efter udlejning i et veletableret område. Den færdige stand og potentiale for personlig tilpasning gør den velegnet til både dem, der ønsker at flytte ind med det samme, og dem, der ønsker at renovere for at maksimere ejendommens værdi.
Byhuset, der blev opført i 1996, præsenterer en solid grundstruktur, men det er vigtigt at bemærke, at det ikke nødvendigvis lever op til de nyeste energistandarder eller finish-niveau, som man finder i helt nye ejendomme. Klimaanlæg er tilgængeligt, hvilket sikrer komfort i de varmere måneder. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket giver funktionalitet fra starten. De indendørs arealer inkluderer et opbevaringsrum, en praktisk tilføjelse til pladsoptimering. Gulvene og vægbeklædningen kan have præg af tidens tand, og en vurdering af materialernes tilstand anbefales. Ejendommens unikke arkitektoniske træk, såsom den imponerende loftshøjde i stuen, tilføjer karakter, men det overordnede finishniveau vil sandsynligvis drage fordel af en modernisering for at matche nutidens æstetiske og funktionelle forventninger. Grundet byggeåret er det værd at undersøge ejendommens isolering og energieffektivitet nærmere.
Med en startpris på €356.000 for et byhus på 135 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder denne ejendom en konkurrencedygtig pris i Rincón de la Victoria. Ejendommen er færdigbygget og tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler boligens størrelse, beliggenhed tæt på faciliteter og kysten, samt dens potentiale for personlig opdatering. Sammenlignet med nyere projekter i området, som Victoria Hills (starter fra €408.000) og Bali (starter fra €424.000), fremstår denne ejendom som en mere budgetvenlig mulighed, mens Almara Residences (starter fra €313.000) tilbyder en lavere indgangspris, potentielt med færre faciliteter eller mindre areal.
Dette byhus i Rincón de la Victoria repræsenterer en livsstil, hvor bekvemmelighed møder kystnærhed. Med en beliggenhed kun 478 meter fra Playa Victoria og 52 meter fra det nærmeste supermarked, er dagligdagen præget af nem adgang til essentielle faciliteter. Området er kendetegnet ved sin urbanisering, men bevarer en afslappet atmosfære, der er typisk for kystområder på Costa del Sol. Nærheden til restauranter (42 inden for 2 km) og caféer inviterer til socialt samvær, mens de mange lokale fester (34 om året) bidrager til en levende kulturel kalender. Boligen tilbyder desuden et privat gårdhaveområde og en terrasse, ideel til afslapning og nyde det lokale klima, der gennemsnitligt byder på 18,5°C og op til 12-25°C i løbet af året. Dette gør stedet velegnet til både fast beboelse og feriebrug.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at omfavne en livsstil præget af nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder. Med en afstand på kun 1,4 km til det nærmeste hospital og 208 m til et apotek, er adgangen til sundhedspleje prioriteret. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med 159 sportfaciliteter i nærheden og 17 offentlige transportstoppesteder, der forbinder beboerne med det omkringliggende område. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af spisesteder (42 restauranter) og caféer (12), hvilket fremmer et socialt og mangfoldigt byliv. Den relative nærhed til Málaga (13 km) giver adgang til større urbane faciliteter og kulturelle tilbud, mens Rincón de la Victoria selv tilbyder et behageligt lokalt miljø, der afspejler den høje livskvalitet, som kommunen er kendt for.
Dette byhus er strategisk placeret i Rincón de la Victoria, en kommune kendt for sin livskvalitet og indkomstniveau, beliggende langs den østlige del af Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte beliggenhed til havet og centrale faciliteter, hvilket fremhæver områdets urbane karakter og bekvemme adgang til både lokale og regionale ressourcer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria, beliggende øst for Málaga, udgør en del af provinsens større urbane og kystnære landskab. Dens position tæt på provinshovedstaden Málaga (13 km) giver beboerne adgang til en metropol med et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Afstandene til andre større byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km) gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed, men Rincón de la Victoria bevarer en mere lokal og rolig karakter sammenlignet med de travlere turistdestinationer.
Denne bolig har fremragende adgang til både kysten og vigtige transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter væk, mens andre strande som Playa Los Claros er inden for 2,2 km. For internationale rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 20 km væk i luftlinje, hvilket sikrer bekvem adgang. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, med Club de Golf Málaga Parador på 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 21 km og Club de Golf de Guadalhorce på 22 km. Desuden er der en elbil-ladestation 7,4 km væk. Nødvendige forsyninger som supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske appel.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har et svømmesæson, der varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen er beliggende 20 meter over havets overflade med en meget svag hældning (2,0%) mod stranden, hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. Den sparsomme hældning og den korte afstand til havet bidrager til en behagelig kystoplevelse. Områdets generelle klima, med mange solskinstimer og moderate temperaturer, er ideelt for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Rincón de la Victoria tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa Victoria (900 m fra visse punkter i området), er lettilgængelige og bidrager til den kystnære livsstil. Kommunen har også et betydeligt antal sportfaciliteter (159 i alt), hvilket gør det nemt for beboerne at engagere sig i forskellige sportsgrene. For dem, der søger vandsport eller afslapning ved havet, er der flere strandpromenader og udsigtspunkter, herunder Mirador Rincón de la Victoria (1,9 km). Marinaen Puerto Deportivo del Candado (6,3 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsportsentusiaster. Der er også flere svømmebassiner i nærheden, såsom Almazara (1,5 km).
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, beliggende øst for Málaga, udgør en del af provinsens større urbane og kystnære landskab. Dens position tæt på provinshovedstaden Málaga (13 km) giver beboerne adgang til en metropol med et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Afstandene til andre større byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km) gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed, men Rincón de la Victoria bevarer en mere lokal og rolig karakter sammenlignet med de travlere turistdestinationer.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Rincón de la Victoria, hvor dette byhus ligger, skiller sig ud som en kommune med høj livskvalitet og indkomst pr. indbygger i provinsen Málaga. Sammenlignet med andre projekter i området som Almara Residences (fra €313.000), Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000), tilbyder dette byhus en mellemliggende pris, der afspejler dets eksisterende byggeår (1996) og areal. Mens nyere udviklinger som Victoria Hills og Bali sandsynligvis tilbyder moderne faciliteter og energiløsninger, leverer dette byhus et etableret miljø med umiddelbar nærhed til strand og byens centrum, hvilket giver en anden type værdi. Almara Residences kan repræsentere en lavere indgangspris, potentielt med færre individuelle beboelsesfunktioner. Beliggenheden i Rincón de la Victoria, kendt for sin balance mellem urbanisering og kystliv, placerer projektet i en region, der er attraktiv for både fastboende og feriegæster, med god adgang til Málaga by og dens internationale lufthavn.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
