Tämä rivitalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Costa del Solin kunnassa, joka tunnetaan korkeasta elintasostaan. Kiinteistö sijaitsee vain 478 metrin päässä Playa Victoriasta ja tarjoaa suoran pääsyn Välimerta merelle. 135 neliömetrin asuinpinta-ala, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai pareille. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan päässä, säilyttäen samalla läheisyyden rantaan ja mereen. Rivitalo edustaa vaihtoehtoa niille, jotka etsivät rannikkoelämää mukavuuksien ja palveluiden saatavuudella kunnassa, jolla on korkein asukaskohtainen tulo Andalusiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla kaupunkiympäristössä. Sen sijainti tarjoaa välittömän pääsyn rannalle ja merelle, kaikki päivittäiset palvelut kävelymatkan päässä. Asuinalue on hyvin kehittynyt hyvillä yhteyksillä ympäröiviin kuntiin. Läheisyys Málagan kaupunkiin (13 km) mahdollistaa pääsyn suureen kaupunkiin säilyttäen samalla rauhallisemman rannikkolifestyle.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rivitalo soveltuu perheille tai niille, jotka tarvitsevat tilaa vieraille. 135 neliömetrin asuinpinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa päivittäisiin aktiviteetteihin. Yksityiset ulkotilat tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Yksityinen pysäköinti ja varasto ratkaisevat käytännön tarpeita asukkaille. Läheisyys rantaan täyttää toiveen rannikkoelämästä meripääsyllä.
Rakennus valmistui vuonna 1996, mikä tekee siitä vakiintuneen kiinteistön uudisrakennuksen sijaan. Rakennus on kypsä vakiintuneine perustuksineen ja kehittyneine maisemoinneineen. Kiinteistö edustaa valmistunutta kehitystä ilman odottavia rakennusvaiheita tai suunnitteluhuolia. Rakennuksen ikä osoittaa todistettua rakennustyyliä, joka on sovitettu paikalliseen ilmastoon ja ajanjakson rakennusmääräyksiin.
Kiinteistö ei tarjoa moderneja energiatehokkuusluokituksia, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennuksille. Rivitalosta puuttuu yhteiset tilat kuten uima-altaat tai kuntosalit, jotka ovat yleisiä uusissa kehitysprojekteissa. Rakennuksen suunnittelu edustaa 1990-luvun puolivälin arkkitehtuuria, ei nykyaikaista estetiikkaa. Kaupunkimainen sijainti ei tarjoa eristettyjen maaseutuominaisuuksien yksityisyyttä. Kiinteä rakenne ei mahdollista merkittäviä asettelumuutoksia ilman suuria remontteja.
Ref: VL588110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuinta rannikkokaupungissa pääsyllä kaupunkipalveluihin. Perheet, joilla on lapsia, arvostavat lähikouluja ja kolmen makuuhuoneen tilaa. Parit tai pienet perheet, jotka harkitsevat toista asuntoa Espanjassa, arvostavat käytännön ominaisuuksia, kuten yksityistä pysäköintiä ja palveluiden läheisyyttä kävelymatkan päässä. Sijainti sopii ihmisille, jotka haluavat olla aktiivisina yhteisössä, jossa on riittävästi palveluita, mutta samalla kokea rannikon rauhaa. Sijoittajille valmis asunto tarjoaa välittömiä vuokramahdollisuuksia sekä pitkäaikaiseen että lomavuokraukseen lähellä rantaa ja turistipalveluita. Ihmiset, jotka eivät halua eristäytyneitä maaseutuominaisuuksia, mutta haluavat silti kokea Costa del Solin viehätyksen, löytävät tästä hyvän tasapainon kaupungin ja meren väliltä. Tasainen kävelymatka rantaan tekee siitä sopivan myös ikäihmisille tai liikkumisrajoitteisille, jotka eivät halua ylittää korkeuseroja.
Tämä vuonna 1996 rakennettu asunto edustaa tuon ajan rakennuslaatua kestävillä materiaaleilla, jotka sopivat Välimeren ilmastoon. Rakenteeseen kuuluu perinteisiä muuraustekniikoita, jotka pitävät lämmön poissa kesäkuukausina. Sisäseinät on viimeistelty huolellisesti, kun taas laatoitetut lattiat ovat vaatimattomia ja viileitä kesähelteellä. Kylpyhuoneet ovat toiminnallisesti varustettuja yhdistelmällä ammeesta ja kävelysuihkua, mikä tarjoaa joustavuutta eri käyttäjille. Täysin varustettu keittiö on varustettu kodinkoneilla, jotka soveltuvat päivittäiseen käyttöön, vaikka tyyli ja laitteet heijastavat rakennusajan tyyliä. Puuiset sisäovet ja ikkunankehykset ovat laadukkaita ja kestäneet aikaa. Olohuoneen kaksinkertainen katokorkeus on arkkitehtoninen piirre, joka luo tilaa ja valon tunnetta, mikä parantaa asumismukavuutta. Yleisesti ottaen viimeistely tarjoaa toimivan ja kestävän perustan, joka ei ole moderni, vaan käytännöllinen päivittäiseen käyttöön mahdollisuudella kosmeettisiin päivityksiin.
Tämän 135 neliömetrin rivitalon hinta 356 000 euroa asettaa sen keskitasolle Rincón de la Victorian asuntomarkkinoilla. Vertailussa saman alueen vastaaviin projekteihin, kuten Almara Residences (alkaen 313 000 euroa), Victoria Hills (alkaen 408 000 euroa) ja Bali (alkaen 424 000 euroa), tämä asunto tarjoaa kilpailukykyisen hinta-laatusuhteen. Asuntoa tarjotaan kiinteään hintaan ilman piilokustannuksia yhteisistä palveluista, joita usein löytyy uusista rakennushankkeista. Kokonaiskustannukset sisältävät täyden asuintilan, yksityisen pysäköintitilan ja varaston, mikä lisää kiinteistön arvoa tällä rannikkoalueella, jossa keskitulot ovat korkeimmat Andalusiassa.
Arkipäiväinen elämä tässä rivitalossa yhdistää kaupunkimukavuudet suoraan pääsyyn mereen. Aamulla voit tehdä päivittäiset ostokset kävellen lähikaupassa, joka on vain 52 metrin päässä. Nauti aamiaista omalla terassillasi merimaisemaa katsellen, jonka jälkeen voit tehdä lyhyen kävelyn Playa Victoriaan aamulla uimaan Välimereen. Asuinalue on hyvin kehittynyt apteekkien, pankkien ja kahviloiden kanssa läheisyydessä, mikä tekee päivittäisistä askareista helppoja suorittaa. Kävelymatkan päässä on kouluja perheille, kun taas terveyskeskus on lyhyen matkan päässä lääketieteellistä hoitoa varten. Illalla voit nauttia paikallisista ravintoloista, jotka tarjoilevat andalusialaista keittiötä, jota seuraa kävely ranta-kadulla. Yksityinen auto tallentaa autosi turvallisesti samalla kun tutustut ympäröiviin katuin kävellen. Elämä täällä on luonnollista rytmiä, jota ohjaa läheisyys mereen ja kaikki välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa itsenäisen ja mukavan elämän ilman riippuvuutta liikenteestä.
Rincón de la Victoria tarjoaa tasapainoisen elinympäristön kaupunkipalveluilla kävelymatkan päässä tästä asunnosta. Kahden kilometrin säteellä on 42 ravintolaa, 9 apteekkia, 9 pankkia ja 12 kahvilaa, mikä viittaa elävään paikallisyhteisöön, jossa on riittävästi vaihtoehtoja päivittäisiin tarpeisiin. Lähikauppa vain 52 metrin päässä tekee ruokaostoksista helppoja ilman ajoneuvoa. Sairaala 1,4 kilometrin päässä tarjoaa lääketieteellistä hoitoa lähellä, mikä on erityisen tärkeää perheille ja ikäihmisille. Kunnan 10 ala-astetta ja 6 yläastetta tekevät siitä sopivan sijainnin perheille, joilla on lapsia. Joukkoliikenne on hyvin kehittynyt 13 bussilinjalla ja 17 pysäkillä ympäristössä, mikä edistää liikkumista ilman omaa autoa. Yksi terveyskeskus tukee yleisiä terveydenhuoltopalveluita. Málagan kaupungin läheisyys vain 13 kilometrin päässä tarjoaa pääsyn suurempaan kaupunkiin laajemmin kulttuurisiin, koulutuksellisiin ja kaupallisiin mahdollisuuksiin, palaten samalla rauhallisempaan rannikkoympäristöön.
Kartta näyttää rivitalon strategisen sijainnin Rincón de la Victoriassa, suoran pääsyn Playa Victoriaan ja Välimereen. Sijainti kehittyneessä asuinalueessa on selvästi näkyvissä, palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Kartta havainnollistaa läheisyyttä Málagan kaupunkiin 13 kilometrin päässä ja pääsyä rannikkotiehen A-7, joka yhdistää koko Costa del Solin. Sijainti tarjoaa lähtökohdan sekä itäisten että läntisten rannikkoalueiden tutkimiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisessa asemassa Málagan itärannikolla, vain 13 kilometrin päässä maakunnan pääkaupungista. Tämä läheisyys tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin Málagassa, samalla kun voi nauttia rauhallisemmasta rannikkoympäristöstä. Vertailussa matkailukohteisiin kuten Marbellaan (59 km) Rincón tarjoaa aidomman espanjalaisen elinympäristön, jolla on korkeampi elämänlaatu alueellisten tilastojen mukaan. Sijainti on osa Axarquía-aluetta, joka tunnetaan subtrooppisesta ilmastostaan ja perinteisistä andalusialaisista kylistä. Sijainti Välimeren ja vuoristoisen sisämaan välillä tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä rannikkoaktiviteeteista että päiväretkistä sisämaahan. Kunnalla on korkein hyvinvointi Málagan maakunnassa, mikä edistää paikallisten palveluiden ja palveluiden laatua.
Tämän rivitalon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn eri tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa Victoria, on vain 478 metrin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäisen uimisen ja ranta-aktiviteetit. Málagan lentokenttä Costa del Sol sijaitsee 20 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa sekä kansainvälisille vieraille että omistajille, jotka lentävät säännöllisesti. Alueen golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (22 km), ovat kohtuullisen matkan päässä golfharrastajille. Päivittäisille ostoksille läheinen kauppa on vain 52 metrin päässä, kun taas apteekki on 208 metrin kävelymatkan päässä lääkinnällisiin tarpeisiin. Sairaala 1,4 kilometrin päässä tarjoaa lääketieteellistä hoitoa lyhyen matkan päässä, mikä on välttämätöntä mielenrauhaa varten. Sähköauton latauspiste löytyy 7,4 kilometrin päästä, mikä tekee asunnosta sopivan sähköautojen omistajille.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victorian ilmasto tunnetaan leutoista talvista ja lämpimistä kesistä, keskilämpötilan ollessa vuosittain 18,5°C ja vaihdellen kuukausittain 12°C ja 25°C välillä. Sijainti 20 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa merituulen lievää viilennystä. Minimaalinen 2,0% kaltevuus rantaan päin tekee alueesta erittäin saavutettavan ja helppokulkevan, erityisesti kävelyä rantaan varten. Noin 320 auringonpaistetuntia kuukaudessa kesäkuukausina ja noin 180 talvikuukausina, alue on aurinkoinen lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila nousee 20°C:een tai yli, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Läheisyys mereen pitää ilmaston lauhana, jolloin äärimmäiset lämpötilat ovat harvinaisia. Auringonpaisteen, lauhkeiden lämpötilojen ja Välimeren vaikutuksen yhdistelmä luo mukavan ilmaston, joka lisää sijainnin houkuttelevuutta sekä pysyvään asumiseen että lomailuun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rincón de la Victoria tarjoaa pääsyn useille rannoille, joista Playa Victoria on lähimpänä vain 478 metrin päässä asunnosta. Vaikka lähiympäristön rannat eivät ole saaneet Blue Flag -tunnustusta, ne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet päivittäiseen virkistykseen. Rannat ovat hyvin hoidettuja ja tarjoavat sekoituksen hiekasta ja kallioisista alueista, mikä luo maisemamuutoksia. Golfin ystäville on useita golfkenttiä alueella, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador 18 kilometrin päässä, sen jälkeen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Kunnassa on 159 urheilupalvelua, mukaan lukien kuntosalit kuten Axarquia gym 3 kilometrin päässä. Lähellä on useita uima-altaita, kuten Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) ja Piscina Ribeiro (2,6 km), jotka tarjoavat virkistysuintimahdollisuuksia ranta-kauden ulkopuolella. Ranta-ajan pääsyn, urheilumahdollisuuksien ja virkistystoimintojen yhdistelmä tekee alueesta sopivan aktiiviseen elämäntapaan.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisessa asemassa Málagan itärannikolla, vain 13 kilometrin päässä maakunnan pääkaupungista. Tämä läheisyys tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin Málagassa, samalla kun voi nauttia rauhallisemmasta rannikkoympäristöstä. Vertailussa matkailukohteisiin kuten Marbellaan (59 km) Rincón tarjoaa aidomman espanjalaisen elinympäristön, jolla on korkeampi elämänlaatu alueellisten tilastojen mukaan. Sijainti on osa Axarquía-aluetta, joka tunnetaan subtrooppisesta ilmastostaan ja perinteisistä andalusialaisista kylistä. Sijainti Välimeren ja vuoristoisen sisämaan välillä tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä rannikkoaktiviteeteista että päiväretkistä sisämaahan. Kunnalla on korkein hyvinvointi Málagan maakunnassa, mikä edistää paikallisten palveluiden ja palveluiden laatua.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 70 mm |
Tasainen
Vertailussa samankaltaisiin projekteihin Rincón de la Victoriassa tämä rivitalo tarjoaa kilpailukykyisen aseman paikallisella asuntomarkkinalla. Almara Residences, hinnat alkaen 313 000 euroa, tarjoaa mahdollisuuksia alemmalla hintaportilla, mutta todennäköisesti vähemmän asuintilaa ja palveluita. Victoria Hills, hinnat alkaen 408 000 euroa, sijoittuu korkeampaan segmenttiin, mutta tarjoaa todennäköisesti yhteisiä palveluita, joista tämä rivitalo on vailla. Bali, hinnat alkaen 424 000 euroa, kohdentuu todennäköisesti ylellisempään segmenttiin modernilla arkkitehtuurilla ja energiatehokkuusominaisuuksilla. Tämä rivitalo erottuu valmiudestaan, palvelujen välittömästä läheisyydestä ja tasapainosta hinnan ja asuintilan välillä. Vertailussa uudempiin projekteihin alueella sillä puuttuu nykyaikaisia energiatehokkuusluokituksia ja yhteisiä palveluita, mutta se tarjoaa välitöntä saatavuutta ilman rakennusriskiä. Sijainti Rincón de la Victoriassa, Málagan korkeimmalla hyvinvoinnilla, edistää sijoituksen arvon vakautta. Vertailussa matkailukohteisiin kuten Marbellaan tämä sijainti tarjoaa aidomman elinympäristön alhaisemmalla kausittaisella ruuhkautumisella, mikä tekee siitä houkuttelevamman pysyvään asumiseen tai pitkäaikaiseen oleskeluun.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID