Detta townhouse ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga. Området är känt för sin höga livskvalitet och inkomstnivå. Fastigheten, med en boyta på 135 m², erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med kustens lugn. Den är belägen inom gångavstånd till stranden och erbjuder en praktisk livsstil för sina invånare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i ett etablerat bostadsområde i Rincón de la Victoria, med direkt tillgång till kustens faciliteter. Dess läge innebär att många dagliga behov, såsom matbutiker och apotek, finns inom räckhåll, medan stranden Playa Victoria ligger mindre än en kilometer bort, vilket underlättar en aktiv livsstil vid havet.
Townhouse-konceptet tilltalar de som söker en boendelösning som balanserar privatliv med bekvämligheten av en tätbebyggd miljö. Med tre sovrum och två badrum erbjuder fastigheten utrymme för familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Tillgången till privat parkering och förråd adresserar praktiska boendekrav.
Fastigheten är en del av den befintliga bebyggelsen i Rincón de la Victoria, med en byggnadshistorik som sträcker sig tillbaka till 1996. Detta innebär att den är färdigställd och redo för inflyttning, utan väntetider associerade med nybyggnadsprojekt. Den befintliga strukturen och dess ålder indikerar en etablerad fastighet på marknaden.
Denna fastighet erbjuder inte nybyggnationens fördelar såsom de senaste energieffektivitetsstandarderna eller en helt ny planlösning anpassad för dagens boendestandarder. Den ligger i en redan bebyggd miljö, vilket kan innebära begränsningar i termer av ytterligare utbyggnadsmöjligheter eller anpassning av gemensamma ytor jämfört med ett helt nytt projekt.
Ref: VL588110
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en etablerad livsstil vid kusten i ett område med hög livskvalitet. Om ni värdesätter närheten till stranden (mindre än 1 km) och samtidigt vill ha bekvämligheten av stadens tjänster inom gångavstånd, som mataffärer och apotek, kan detta vara ett lämpligt val. Fastigheten är även attraktiv för de som planerar att använda den som en bas för att utforska Costa del Sol, tack vare dess relativa närhet till Málaga stad och flygplats. För de som söker en fastighet som kan användas omedelbart, antingen för permanent boende, fritidsbruk eller som en uthyrningsinvestering, erbjuder denna färdigställda townhouse en praktisk lösning. Dessutom kan de som uppskattar potentialen för personlig anpassning, även om fastigheten är i gott skick, finna den intressant.
Fastigheten är en townhouse från 1996 och beskrivs vara i gott skick med potential för kosmetiska uppdateringar. Den är delvis möblerad och har ett fullt utrustat kök. Klimatkontroll hanteras av luftkonditionering. Specifika detaljer som dubbel takhöjd i vardagsrummet och loftstil i sovrummet bidrar till en unik inre karaktär. Badrummen är funktionella, varav ett med badkar och ett med duschkabin. Materialval och finish reflekterar byggnadsåret, vilket kan innebära att vissa ytskikt eller installationer är av äldre standard men fungerande. Fasaden och byggnadens konstruktion har klarat tidens tand, vilket indikerar en robust grundstruktur. Den privata uteplatsen och terrassen erbjuder ytterligare livsrum utomhus, med fokus på utsikt över bergen.
Fastigheten är listad till ett utgångspris om 356 000 €. Detta pris reflekterar en 135 m² stor townhouse med 3 sovrum och 2 badrum. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd sedan 1996. Priset bör ses i relation till liknande fastigheter i området Rincón de la Victoria, där jämförbara objekt kan variera i pris beroende på exakt läge, skick och bekvämligheter som privat parkering eller terrass. Denna specifikation placerar den inom ett mellanskikt jämfört med de angivna jämförelseprojekten (Almara Residences från €313,000 till Bali från €424,000).
Rincón de la Victoria erbjuder en medelhavslivsstil där stadsliv och kustnära lugn möts. Som kommun med högsta välbefinnande och inkomst per capita i provinsen Málaga, signalerar det en etablerad och attraktiv miljö. Med endast 0.9 km till Playa Victoria och en bekväm närhet till lokala butiker (52 m till närmaste matbutik) och tjänster, är detta en plats där vardagen kan utspela sig med enkel tillgång till både natur och bekvämligheter. Staden är också väl ansluten till större centra som Málaga (13 km), vilket ger möjligheter till vidare utforskning utan att behöva ge upp den lokala, lugnare atmosfären. Befolkningstätheten och antalet turister indikerar en levande men ändå hanterbar miljö, särskilt utanför högsäsongen.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär att man befinner sig i en levande kustkommun som erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till natur. Närheten till Málaga stad (13 km) ger tillgång till större utbud av kultur, shopping och tjänster, medan den lokala miljön tillhandahåller dagliga bekvämligheter som mataffärer (52 m), apotek (208 m) och restauranger (42 inom 2 km). Med 13 allmänna transportlinjer och 17 hållplatser i närheten, finns det alternativ för de som inte vill förlita sig på egen bil. Även om en bil kan underlätta för utflykter till mer avlägsna golfbanor eller platser, är många lokala behov tillgängliga till fots eller per cykel, vilket främjar en aktiv och bekväm vardag i ett medelhavsklimat.
Denna karta visar Rincón de la Victoria, en kuststräcka öster om Málaga. Fastigheten är belägen i en tätbebyggd del av kommunen, med omedelbar närhet till både bebyggelse och kustlinje. Markören indikerar en position som underlättar tillgång till lokala bekvämligheter samt närliggande stränder och grönområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om Málaga stad. Dess position erbjuder en balans mellan att vara en del av ett större urbant område och att behålla en egen, mer lokal karaktär. Avståndet till Málaga stad (13 km) gör det enkelt att nå storstadens tjänster och flygplats, medan andra större städer som Marbella (59 km) och Granada (79 km) finns inom dagsturs avstånd. Detta ger invånarna möjlighet att uppleva variationen i Andalusiens kust och inland utan att bo i en av de mest intensiva turistdestinationerna.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 20 km bort i en rak linje, vilket möjliggör relativt snabba resor internationellt. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger endast 478 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av kusten. För dagliga inköp finns en mataffär bara 52 meter från bostaden, och ett sjukhus ligger 1.4 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll; Club de Golf Málaga Parador ligger 18 km bort, och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km. Kollektivtrafik är välrepresenterad med 13 linjer och 17 hållplatser, vilket underlättar rörlighet i regionen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.5°C, vilket bidrar till ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter nästan året runt. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen, där vattentemperaturen förväntas vara 20°C eller högre, sträcker sig över ungefär fyra månader. Fastigheten ligger på en höjd av 20 meter över havet, med en mycket svag lutning på 2.0% mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Rincón de la Victoria erbjuder god tillgång till kustnära rekreation. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger mindre än en kilometer bort och är en av flera stränder som Playa Los Claros (2.2 km) och Playa Los Rubios (3.1 km) i närheten. Även om de inte explicit nämns som Blue Flag-stränder i de angivna datakällorna, indikerar närheten till flera stränder ett fokus på kustliv. För sportaktiviteter finns ett brett utbud med 159 sportfaciliteter i regionen. Närmaste golfbanor inkluderar Club de Golf Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Simbassänger som Almazara (1.5 km) och Piscina Jumilla (2.4 km) finns också inom kort avstånd.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om Málaga stad. Dess position erbjuder en balans mellan att vara en del av ett större urbant område och att behålla en egen, mer lokal karaktär. Avståndet till Málaga stad (13 km) gör det enkelt att nå storstadens tjänster och flygplats, medan andra större städer som Marbella (59 km) och Granada (79 km) finns inom dagsturs avstånd. Detta ger invånarna möjlighet att uppleva variationen i Andalusiens kust och inland utan att bo i en av de mest intensiva turistdestinationerna.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Rincón de la Victoria framstår som ett attraktivt alternativ för den som söker en kustnära livsstil med goda bekvämligheter, särskilt jämfört med vissa andra kustsamhällen på Costa del Sol. Kommunen har en noterad hög livskvalitet och inkomstnivå, vilket kan indikera en stabil fastighetsmarknad. De listade jämförelseprojekten, Almara Residences (från €313,000), Victoria Hills (från €408,000) och Bali (från €424,000), representerar olika prisklasser och typer av boende, troligen mer moderna nybyggnationer. Den aktuella fastigheten, ett befintligt townhouse från 1996 med ett utgångspris på €356,000, positionerar sig prismässigt mellan det lägsta och mellersta jämförelsesegmentet. Dess styrka ligger i det etablerade läget, den direkta närheten till stadens tjänster och strandpromenaden, samt praktiska tillägg som privat parkering, vilket kan vara avgörande faktorer för köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och en beprövad boendemiljö framför helt nya konstruktioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
